Vorhabenbezogener Bebauungsplan (Vorhaben- und Erschließungsplan) „Golfanlage Batzenhof“, Karlsruhe-Hohenwettersbach

Stadt Karlsruhe Ortsverwaltung Wettersbach Ortschaftsrat am: 15. April 2008 Vorlage Nr.: 160 Tagesordnungspunkt: 1 öffentliche Sitzung _____________________________________________________________________ Vorhabenbezogener Bebauungsplan (Vorhaben- und Erschließungsplan) „Golfanlage Batzenhof“, Karlsruhe- Hohenwettersbach _____________________________________________________________________ Der Ortschaftsrat hat sich schon mehrfach mit der Golfplatzanlage beim „Batzenhof“ im Stadtteil Hohenwettersbach befasst. In allen Stellungnahmen wurde immer deut- lich darauf hingewiesen, bei dem anstehenden Planungsverfahren ein wichtiges Au- genmerk auf die ökologischen Belange und insbesondere auf die verkehrliche Er- schließung zu richten. Nunmehr haben die Vorhabenträger den Vorentwurf zum vorhabenbezogenen Be- bauungsplan „Goldanlage Batzenhof“ auf einer Fläche von ca. 115 Hektar vorgelegt. Der Planungsentwurf soll in der Sitzung im Einzelnen von einem Vertreter des Stadt- planungsamtes vorgestellt werden. Wie der Begründung zum Planungsentwurf zu entnehmen ist, wurden mehrere Er- schließungsvarianten untersucht, von denen 2 im Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes aufgenommen sind: „Erschließung Birkenwäldle“ und „Erschließung Ochsenstraße“. Beide Varianten führen von der Autobahnabfahrt Karlsbad durch das Gewerbegebiet „An der Ochsenstraße“ angrenzend an unseren Stadtteil Palmbach und von da über die Brücke der Autobahn entlang bis zum Batzenhof. Die bisherige grundsätzliche Zustimmung zur Golfanlage seitens des Ortschaftsrates stand immer unter dem Vor- behalt, dass von der Anlage keine negativen Entwicklungen ausgehen, die insbeson- dere den Stadtteil Palmbach betreffen. Mit der jetzt vorgeschlagenen und beabsich- tigten Zufahrt über die Ochsenstraße wurden die Bedenken und Anregungen des Ortschaftsrates nicht berücksichtigt. Dieser bis heute ausgewiesene landwirtschaftli- che Weg wird von zahlreichen Menschen und Familien mit Kindern bis zu den Senio- ren als Spazierweg genutzt, wie gleichermaßen von Radfahrern, Skatern oder Jog- gern. Mit der nunmehr geplanten Erschließungsstraße, als gleichzeitig einzige Er- schließungsmöglichkeit zum „Golfplatz Batzenhof“, wird diese wichtige Erholungs- funktion in diesem Bereich nachhaltig zerstört. Damit verbunden ist ein zusätzliches Verkehrsaufkommen, das der Palmbacher Bevölkerung nicht zugemutete werden kann. Aus Sicht der Ortsverwaltung ist für die Bevölkerung eine nicht belastende Er- 2 schließungsvariante zu wählen. Nach wie vor wird unsererseits als unproblematisch angesehen, eine Erschließungsvariante von der L609/K9653 anzustreben. Vor diesem Hintergrund kann dem Vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Golfanlage Batzenhof“ im Stadtteil Hohenwettersbach nur zugestimmt werden, wenn im Verfah- ren eine alternative den Stadtteil Palmbach nicht belastende Erschließungsvariante vorgelegt wird.