Sammel-Konzeptbeschluss und Sammel-Baubeschluss: Überleitung laufender Bauvorhaben des Amtes für Hochbau und Gebäudewirtschaft gem. der beschlossenen Richtlinie "Bauprozesse" vom 29. April 2025 und der Hauptsatzung vom 29. Juli 2025

1) Stadtarchiv, Neukonzeption Klimatisierung -1- Vereinfachte Pläne Lageplan Foto Haustechnik Bestand Gebäudesilulation 1) Stadtarchiv, Neukonzeption Klimatisierung -2- Untergeschoss Erdgeschoss 1-5. Obergeschoss Dachgeschoss 2) Waldschule Neureut, Umbau und Modernisierung Ganztageserweiterung -1- Vereinfachte Pläne Lageplan Erdgeschoss Schnitt C-C 2) Waldschule Neureut, Umbau und Modernisierung Ganztageserweiterung -2- Nordansicht Südansicht Obergeschoss Westansicht 3) Ganztageserweiterung Leopoldschule, Erweiterung Mensa -1- Vereinfachte Pläne Untergeschoss Lageplan Erdgeschoss Längsschnitt SCC Querschnitt S11 4) Ganztageseinrichtung Grundschule Knielingen -1- Vereinfachte Pläne Kellergeschoss Lageplan Schnitt B-B Erdgeschoss - Küchenplanung 5) Grundschule Bulach, Ganztageseinrichtung -1- Vereinfachte Pläne Lageplan Grundriss Schnitt A-A, Querschnitt durch Anbau Ansicht Süd 6) Ganztageseinrichtung Grundschule Daxlanden -1- Vereinfachte Pläne Erdgeschoss Lageplan Westansicht Ostansicht 7) Kimmelmannschule, Erneuerung ELA, energetische Optimierung, Umbau für Einzug Vogesenschule -1- Vereinfachte Pläne Regelgeschoss Lageplan Längs- und Querschnitt Grundprinzip Unterrichtsraum 8) Grundschule Grünwinkel, Ganztageserweiterung und Modernisierung -1- Vereinfachte Pläne Untergeschoss Lageplan Ansicht Altbau Erdgeschoss 8) Grundschule Grünwinkel, Ganztageserweiterung und Modernisierung -2- 1. Obergeschoss 2.Obergeschoss Luftbild 9) Südschule Neureut, Ganztageserweiterung und Ersatzneubau -1- Vereinfachte Pläne Lageplan Bestand Planungsgebiet Luftbild 10) Konzerthaus Karlsruhe, Brandschutzmaßnahmen -1- Vereinfachte Pläne Untergeschoss Lageplan Erdgeschoss 10) Konzerthaus Karlsruhe, Brandschutzmaßnahmen -2- 1. Obergeschoss 3. Obergeschoss 2. Obergeschoss 4. Obergeschoss 11) Südendschule, Neubau Sporthalle -1- Westansicht Schnitt 2-2 Vereinfachte Pläne Untergeschoss Erdgeschoss Lageplan 12) 3-Feld-Sporthalle Moltkestraße 8-10 Karlsruhe, Neubau -1- Vereinfachte Pläne Untergeschoss Lageplan Ostansicht Erdgeschoss 12) 3-Feld-Sporthalle Moltkestraße 8-10 Karlsruhe, Neubau -2- Obergeschoss Dachgeschoss Schnitt 1-1 Schnitt 2-2 13) Rennbuckelschule, Errichtung PV-Anlage -1- Vereinfachte Pläne Lageplan Luftbild 13) Rennbuckelschule, Errichtung PV-Anlage -1- Belegungsplan Turnhalle Belegungsplan Altbau Belegungsplan Neubau 14) Helene-Lange-Schule, Errichtung PV-Anlage -1- Vereinfachte Pläne Lageplan Luftbild Belegungsplan 15) Gertrud-Bäumer-Schule, Errichtung PV-Anlage -1- Vereinfachte Pläne Lageplan Belegungsplan Luftbild 16) Carl-Hofer-Schule, PV-Anlage -1- Lageplan, Luftbild 16) Carl-Hofer-Schule, PV-Anlage -2- PV-Belegungsplan 17) Heinrich-Meidinger-Schule, PV-Anlage -1- Lageplan, Luftbild 17) Heinrich-Meidinger-Schule, PV-Anlage -2- PV-Belegungsplan 18) Uhlandschule, PV-Anlage -1- Lageplan, Luftbild 18) Uhlandschule, PV-Anlage -2- PV-Belegungsplan 19) Vogesen-/ Hardt-Schule, PV-Anlage -1- Lageplan, Luftbild 19) Vogesen-/ Hardt-Schule, PV-Anlage -2- PV-Belegungsplan 20) Weiherwald-/Albschule, Neubau Wärmeversorgungsanlage -1- Lageplan Luftbild #466.1 #466.2 #467.1 #467.2 Fotos Gebäude Liegenschaft 20) Weiherwald-/Albschule, Neubau Wärmeversorgungsanlage -2- #467.3 #467.6 #467.7 #467.8 #467.9 Fotos Gebäude Liegenschaft Untergeschoss Heizungsanlage Gaskessel Bestand Lageplan Skizze Nahwärmenetz 21) Helmholtz-Gymnasium, Modernisierung elektroakustisches Notfallwarnsystem und Datennetz -1- Lageplan 21) Helmholtz-Gymnasium, Modernisierung elektroakustisches Notfallwarnsystem und Datennetz -2- Fotos Hauptgebäude Fotos Erweiterungsbau Fotos Erweiterungsbau 21) Helmholtz-Gymnasium, Modernisierung elektroakustisches Notfallwarnsystem und Datennetz -3- Fotos Röntgenstraße 10 Fotos Grashofstraße 1 22) Helmholtz-Gymnasium, Errichtung von zwei Fluchttreppenhäusern -1- Lageplan Foto Gerüsttreppe Hauptgebäude Foto Außenansicht Hauptgebäude 22) Helmholtz-Gymnasium, Errichtung von zwei Fluchttreppenhäusern -2- Planung Fluchttreppe 23) Friedrich-List-Schule, Modernisierung Dachhaut -1- Vereinfachte Pläne Lageplan Ansicht von Ludwig-Erhard-Allee Fotos Dachaufsicht 24) Städtische Galerie, Erneuerung der Beleuchtung und Sicherheitsbeleuchtung -1- Lageplan Grundriss Erdgeschoss 24) Städtische Galerie, Erneuerung der Beleuchtung und Sicherheitsbeleuchtung -2- Grundriss 1. Obergeschoss Grundriss 2. Obergeschoss 25) Gutenbergschule, WC-Sanierung mit Fenstersanierung -1- Vereinfachte Pläne Lageplan Foto Fassade Bestandsbilder WC Bestandsbilder Fenster 25) Gutenbergschule, WC-Sanierung mit Fenstersanierung -2- Grundriss Erdgeschoss 2. Obergeschoss 3. Obergeschoss Grundriss 3. Obergeschoss Ansicht Fenster 26) Erich-Kästner-Schule, Erneuerung ELA-Anlage -1- Vereinfachte Pläne Foto Außenansicht Lageplan 26) Erich-Kästner-Schule, Erneuerung ELA-Anlage -2- Grundriss Untergeschoss Grundriss Erdgeschoss 26) Erich-Kästner-Schule, Erneuerung ELA-Anlage -3- Grundriss 1./2. OG Grundriss 3. OG 27) Erich-Kästner-Schule, Innenausbau Sonder- und Förderschule, WC-Sanierung -1- Vereinfachte Pläne Lageplan Außenansicht Bestandsbilder 27) Erich-Kästner-Schule, Innenausbau Sonder- und Förderschule, WC-Sanierung -2- Grundriss EG Grundriss 1. OG Grundriss 2. OG Grundriss 3. OG 28) Rathaus am Marktplatz, Sanierung Dach Bürgersaal und Fassadenbereiche -1- Lageplan Querschnitt Dachraum Geplante PV 29) Bauhof Gartenbauamt, Litzenhardtstr. 165, Neubau Wärmeversorgungsanlage -1- Lageplan Luftbild #334.1 #334.1 #334.1 #334.2 Fotos Gebäude Liegenschaft 29) Bauhof Gartenbauamt, Litzenhardtstr. 165, Neubau Wärmeversorgungsanlage -2- #334.2 #334.2 #334.3 Wirtschaftsgebäude Heizkreise UG Heizzentrale Heizkessel 30) Rathaus am Marktplatz, Modernisierung WC-Anlagen mit Zentralisierung Teeküchen -1- Vereinfachte Pläne Untergeschoss Lageplan Erdgeschoss 30) Rathaus am Marktplatz, Modernisierung WC-Anlagen mit Zentralisierung Teeküchen -2- 1. Obergeschoss 2. Obergeschoss 3. Obergeschoss 4. Obergeschoss

1) Kindertagesstätte Wettersbach, Neubau einer 6-gruppigen KiTa -1- Vereinfachte Pläne Hanggeschoss Lageplan Schnitt B-B Erdgeschoss 1) Kindertagesstätte Wettersbach, Neubau einer 6-gruppigen KiTa -2- Obergeschoss Dachaufsicht Nordansicht Ostansicht Westansicht Südansicht 2) Werner-von-Siemens-Schule, Erweiterung und Modernisierung -1- Vereinfachte Pläne Erdgeschoss Lageplan Erdgeschoss Ostansicht 2) Werner-von-Siemens-Schule, Erweiterung und Modernisierung -2- 1. Obergeschoss 2. Obergeschoss 3. Obergeschoss Längsschnitt S6 3) Fichte-Gymnasium Seitenbauten, energetische Modernisierung -1- Vereinfachte Pläne Untergeschoss Lageplan Erdgeschoss Schnitt A-A 1. Obergeschoss Fassadenschnitt 3) Fichte-Gymnasium Seitenbauten, energetische Modernisierung -2- Schnitt A-A 2. Obergeschoss Nordansicht 3. Obergeschoss Dachaufsicht Südansicht 4) Ganztageserweiterung Adam-Remmele-Schule, Neubau und Erweiterung -1- Vereinfachte Pläne Untergeschoss Lageplan Erdgeschoss Ostansicht 1. Obergeschoss Längsschnitt 5) Anne-Frank-Schule, Neubau (Ersatzbau Gemeinschaftsschule) -1- Vereinfachte Pläne Lageplan Perspektive Ostansicht 5) Anne-Frank-Schule, Neubau (Ersatzbau Gemeinschaftsschule) -2- Untergeschoss Erdgeschoss 1. Obergeschoss 2. Obergeschoss 6) Lessing-Gymnasium, Modernisierung Anbau -1- Vereinfachte Pläne Untergeschoss Lageplan Erdgeschoss 1. Obergeschoss Nordansicht 6) Lessing-Gymnasium, Modernisierung Anbau -2- 2. Obergeschoss Westansicht 3. Obergeschoss Dachaufsicht Längsschnitt A-A

1) GNK Kita Geigersberg, Neubau -1- 1) GNK Kita Geigersberg, Neubau -2- Eingangsebene Gartenebene Dachaufsicht 1) GNK Kita Geigersberg, Neubau -3- Schnitt A-A Schnitt B-B 1) GNK Kita Geigersberg, Neubau -4- Ansicht Geigersbergstraße Ansicht Bergwaldstraße Gartenansicht Süd-Ost Gartenansicht West 2) Kinder- und Jugendtreff Südstadt Augartenstraße 21, Abbruch und Neubau -1- 2) Kinder- und Jugendtreff Südstadt Augartenstraße 21, Abbruch und Neubau -2- Untergeschoss Erdgeschoss Obergeschoss 2) Kinder- und Jugendtreff Südstadt Augartenstraße 21, Abbruch und Neubau -3- Längsschnitt A-A Längsschnitt B-B Querschnitt 1-1 2) Kinder- und Jugendtreff Südstadt Augartenstraße 21, Abbruch und Neubau -4- Ansicht Ost Ansicht West Ansicht Nord Ansicht Süd 3) Schulzentrum Neureut, Umbau und Modernisierung NWT-Räume, Verwaltung und Brandschutz -1- 3) Schulzentrum Neureut, Umbau und Modernisierung NWT-Räume, Verwaltung und Brandschutz -2- Erdgeschoss Süd Zwischengeschoss Erdgeschoss Nord 3) Schulzentrum Neureut, Umbau und Modernisierung NWT-Räume, Verwaltung und Brandschutz -3- Querschnitt Längsschnitt 4) Modernisierung Walter-Eucken-Schule -1- 4) Modernisierung Walter-Eucken-Schule -2- Grundriss 2. Obergeschoss Grundriss 3. Obergeschoss Grundriss 1. Obergeschoss Grundriss Erdgeschoss 4) Modernisierung Walter-Eucken-Schule -3- Grundriss 4. Obergeschoss Grundriss 5. Obergeschoss 4) Modernisierung Walter-Eucken-Schule -4- Schnitt A-A Schnitt B-B Ansicht Nord Ansicht West 5) Stadthalle, Modernisierung -1- 5) Stadthalle, Modernisierung -2- 5) Stadthalle, Modernisierung -3-

Vorlage 2025/0915 Anlage 3: Amt für Hochbau und Gebäudewirtschaft, Information Vorhabenüberlegungen und Vorhaben mit pol. Grundsatzbeschluss 1 Bauvorhaben (BV): Neubau / Neuanlage (BV-N), Wiederaufbau (BV-W), Erweiterungsbau (BV-E), Umbau (BV-U), Erhaltungsvorhaben (EV) Städtebauliches Vorhaben (SV), Städtebauliches Vorhaben – Verkehr (SV-V) a) Vorhabenüberlegungen Entscheidung, ob bzw. wie Vorhaben weiter geführt werden soll noch ausstehend Vorhaben- art 1 Nutzer progn. Investitionsvolumen Bearbeitungsstand Bemerkungen ≤ 1 Mio. € ≥1 Mio. und ≤5 Mio. € ≥ 5 Mio. € Projekt- auftrag vorliegend Projekt in Bearbeit. Machbar- keitsstudie vorliegend 1. Schillerschule, Modernisierung WC Anlagen EV SuS x x x In LP 3 2. Ludwig-Erhard-Schule, Barrierefreiheit + Brandschutz BV-U SuS x x x In LP 3 3. Forstgebäude Im Stahlbühl, Energetische Modernisierung BV-W Forst x x x LP 3 abgeschlossen 4. Bauhof Wettersbach + Stupferich, Neubau BV-N OV Wett x x x x LP 3 abgeschlossen b) Vorhaben mit politischem Grundsatzbeschluss Vorhaben- art 1 Nutzer progn. Investitionsvolumen Bearbeitungsstand Bemerkungen ≤ 1 Mio. € ≥1 Mio. und ≤5 Mio. € ≥ 5 Mio. € Projekt- auftrag vorliegend Projekt in Bearbeitun g. Machbar- keitsstudie vorliegend 1. Prinz-Max-Palais BV-E BV-U x 2. Rathaus West BV-U EV x Nutzerfestlegung offen 3. Rüppurrer Straße 23 Obdachlosenwohnheim BV-U SJB x x x Vorstellung im BA Juli 2023 4. Oberwaldschule, Modernisierung und Ganztageseinrichtung BV-U EV SuS x x x 5. Waldschule Neureut, energetische Modernisierung und Barrierefreiheit BV-U SuS x x 6. Eichelgartenschule Sporthalle, Modernisierung BV-U SuS x x x 7. Sporthalle Rintheim, Modernisierung in Abschnitten EV SuS x x Baulich dringend, Dach undicht -1-

Vorlage 2025/0915 Anlage 1: Sammel-Konzeptbeschluss Inhaltsverzeichnis Anlage 1a) Vorhaben in Planung und in der Haushaltsplanung enthalten ................................................................................................................................. 3 1. Stadtarchiv Karlsruhe, Neukonzeption Klimatisierung ................................................................................................................................................................................. 3 2. Waldschule Neureut, Modernisierung Mensa Ganztageseinrichtung + PV .................................................................................................................................................. 5 3. Ganztageserweiterung Leopoldschule, Erweiterung Mensa ........................................................................................................................................................................ 6 4. Ganztageserweiterung Grundschule Knielingen + ELA ................................................................................................................................................................................ 7 5. Grundschule Bulach, Ganztageseinrichtung ................................................................................................................................................................................................ 8 6. Ganztageserweiterung Grundschule Daxlanden .......................................................................................................................................................................................... 9 7. Kimmelmannschule, Erneuerung ELA, energetische Optimierung, Umbau f. Einzug Vogesenschule ............................................................................................................. 10 8. Grundschule Grünwinkel, Ganztageserweiterung und Modernisierung ....................................................................................................................................................... 11 9. Südschule Neureut, Ganztageserweiterung und Ersatzneubau ................................................................................................................................................................... 12 10. Konzerthaus Karlsruhe, Brandschutzmaßnahmen ..................................................................................................................................................................................... 13 11. Südendschule, Neubau Sporthalle ............................................................................................................................................................................................................. 14 12. Dreifeld-Sporthalle Moltkestraße 8-10 (Hebelschule), Neubau ................................................................................................................................................................... 15 13. Rennbuckelschule – Bonnerstr. 22, PV-Anlage .......................................................................................................................................................................................... 16 14. Helene-Lange-Schule – Steinhäuser-Str. 25, PV-Anlage ............................................................................................................................................................................. 17 15. Gertrud-Bäumer-Schule – Steinhäuser Str. 27, PV-Anlage .......................................................................................................................................................................... 18 16. Carl-Hofer-Schule – Adlerstr. 29, PV-Anlage .............................................................................................................................................................................................. 19 17. Heinrich-Meidinger-Schule – Bertholdstr. 1, PV-Anlage ............................................................................................................................................................................. 20 18. Uhlandschule – Schützenstr. 35, PV-Anlage .............................................................................................................................................................................................. 21 19. Vogesen -und Hardtschule – Hardtstr. 3, PV-Anlage .................................................................................................................................................................................. 22 20. Weiherwald-/Albschule, Neubau Wärmeversorgungsanlage ....................................................................................................................................................................... 23 21. Helmholtz-Gymnasium – Kaiserallee 6, Modernisierung ELA-Anlage ......................................................................................................................................................... 24 Vorlage 2025/0915 Anlage 1: Sammel-Konzeptbeschluss 22. Helmholtz-Gymnasium – Kaiserallee 6, Errichtung von zwei Fluchttreppenhäuser ...................................................................................................................................... 25 23. Friedrich-List-Schule – Ludwig-Erhard-Allee 3, Modernisierung Hauptdach ................................................................................................................................................ 26 24. Städtische Galerie, Erneuerung der Beleuchtung und Sicherheitsbeleuchtung ............................................................................................................................................. 27 25. Gutenbergschule – Goethestr. 34, WC-Sanierung mit Fenstersanierung ..................................................................................................................................................... 28 26. Erich-Kästner-Schule, Erneuerung ELA-Anlage ........................................................................................................................................................................................... 29 27. Erich-Kästner-Schule, Innenausbau Sonder- u. Förderschule, WC-Sanierung ............................................................................................................................................... 30 28. Rathaus am Marktplatz, Sanierung Dach Bürgersaal und Fassadenbereiche, PV-Anlage ............................................................................................................................. 31 29. Bauhof Gartenbauamt – Litzenhardstr. 165, Neubau Wärmeversorgungsanlage ......................................................................................................................................... 32 30. Rathaus am Marktplatz, Modernisierung WC-Anlagen mit Zentralisierung Teeküchen ................................................................................................................................ 33 Anlage 1b) Vorhaben in Planung und nicht in der Haushaltsplanung enthalten ...................................................................................................................... 34 1. Kita Wettersbach, Neubau einer 6-gruppigen Kita ................................................................................................................................................................................... 34 2. Werner-von-Siemens-Schule, Erweiterung und Modernisierung ................................................................................................................................................................. 36 3. Fichte-Gymnasium Seitenbauten, energetische Modernisierung ................................................................................................................................................................. 37 4. Ganztageserweiterung Adam-Remmele-Schule ......................................................................................................................................................................................... 38 5. Anne-Frank-Schule, Neubau (Ersatzbau Gemeinschaftsschule) ................................................................................................................................................................... 39 6. Lessing-Gymnasium, Modernisierung ........................................................................................................................................................................................................ 40 Vorlage 2025/0915 Anlage 1: Sammel-Konzeptbeschluss 1 Bauvorhaben (BV): Neubau / Neuanlage (BV-N), Wiederaufbau (BV-W), Erweiterungsbau (BV-E), Umbau (BV-U), Erhaltungsvorhaben (EV) Städtebauliches Vorhaben (SV), Städtebauliches Vorhaben – Verkehr (SV-V) 2 bei Hochbauvorhaben: Schule, Kita, Verwaltung etc. 3 Gemeinderat (GR), Bauausschuss (BA) und Fachausschuss (FA), Planungsausschuss (PlanA), Verwaltung (V) a) Vorhaben in Planung und in der Haushaltsplanung enthalten Vorhaben- art 1 Nutzer 2 Gremienberatung Finanzen Möglicher Realisierungshorizont Zuständig 3 erfolgt am Vorlagen Nr. Gesamtkosten- rahmen [Euro] Baubeschluss angestrebt Baubeginn (ggf. geplant) Fertigstellung (geplant) 1. Stadtarchiv Karlsruhe, Neukonzeption Klimatisierung BV-U Verwaltung ja 08.07.2025 (BA) 15.07.2025 (HA) 2025/0478 1.866.000 nicht erforderlich 02/2027 10/2027 BA Kurzbeschrieb: Das Projekt beinhaltet das Gesamtkonzept Klimatisierung für das Stadtarchiv in der in der Markgrafenstraße 29. Das Stadtarchiv Karlsruhe ist in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem 19. Jahrhundert untergebracht. Das Archiv umfasst sieben Etagen, davon dienen fünf der Aufbewahrung von Dokumenten. Das Gebäude ist mit Haustechniksystemen mit Klimaanlagen ausgestattet und gewährleistet damit den dauerhaften Schutz der historischen Bestände der Stadt Karlsruhe. Das aktuell eingesetzte Kältemittel der Klimaanlage darf ab 2032 nicht mehr als neu eingefülltes Kältemittel eingesetzt werden. Die bestehende Klimatechnik soll durch eine effiziente und nachhaltige Anlage ersetzt werden. Dazu gehört auch die Umsetzung eines aktualisierten Klimatisierungskonzepts. Die dafür notwendige Anpassung der Gebäudetechnik macht begleitende bauliche Veränderungen erforderlich. Im südlichen Kellerraum des Untergeschosses entsteht eine neue Technikzentrale. In den Obergeschossen werden zur Verbesserung der Luftdichtheit neue Stahlblechtüren mit Brandschutzanforderungen hinter den Zugangstüren zu den Archivräumen eingebaut. Die flurseitigen Türen bleiben aus Denkmalschutzgründen bestehen. Zudem werden die Fluchttüren auf der Innenseite der nördlichen Fassaden in jedem Archivraum ersetzt. Die Außenfassaden der Archivräume bleiben optisch unverändert. Die Finanzielle Mittel sind im Entwurf des Doppelhaushalts 2026/2027 beim Klimaschutzkonzept 2030 des THH 3100 Umwelt- und Arbeitsschutz vorgesehen. Die Maßnahme wurde im Rahmen einer Bedarfsmeldung unter dem Titel „energetische Sanierung neue Projekte“ im Zuge der Entwurfsplanung für den DHH 2026/2027 angemeldet. Eine Mittelzusage in der angemeldeten Größenordnung aus dem KSK-Sammelansatz wird jedoch erst im Rahmen der Haushaltsplanung behandelt. -3- Vorlage 2025/0915 Anlage 1: Sammel-Konzeptbeschluss Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 03/2025 200 Herrichten und Erschließen 0 € 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 144.000 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 944.100 € 500 Außenanlagen 3.400 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 0 € 700 Baunebenkosten 426.000 € 700 Bauverwaltungskosten 106.500 € Gesamt 200 - 700 1.624.000 € Baupreissteigerung* 130.000 € Unvorhergesehenes / Rundung** 112.000 € Gesamtaufwand 1.866.000 € *8%/Jahr von Kostengruppe 200-600 (18 Monate) **10% von Kostengruppe 200-600 (Umbau, Stand: Kostenberechnung) Die Finanzierung erfolgt über Projekt: PSP 7.883203 Anlagen: - Lageplan, Grundrisse, Ansicht, Fotos -4- Vorlage 2025/0915 Anlage 1: Sammel-Konzeptbeschluss 2. Waldschule Neureut, Modernisierung Mensa Ganztageseinrichtung + PV BV-U Schule nein _____ ____ 1.400.000 nicht erforderlich 05/2026 11/2026 BA Kurzbeschrieb: Die Waldschule Neureut ist eine dreizügige Grundschule, derzeit mit Kernzeitbetreuung für 140 Schüler. Im Hinblick auf den Rechtsanspruch auf Ganztagsbetreuung für die bis zu 300 Schüler ab dem Schuljahr 2026/2027 muss der Küchenbereich und der Mehrzweckraum im Erdgeschoss für den Mensabetrieb umgebaut werden. Die Baumaßnahme erstreckt sich innerhalb der bestehenden Gebäudekubatur. Der Mehrzweckraum und ein Teilbereich des Flures wird zum Speisesaal mit Ausgabenbereich umgebaut. Die bestehende Hortküche wird durch Anbindung des benachbarten Intensivraums für die erhöhten Anforderungen ertüchtigt. Im bestehenden Lagerraum werden neben Abstellmöglichkeiten Umkleide- und Sanitärräume des Küchenpersonals eingebaut. Der erhöhte Lüftungsbedarf wird durch Ergänzung und Optimierung der Luftmengensteuerung innerhalb der bestehenden Lüftungsanlage gedeckt. Im Zuge der Baumaßnahme wird auf dem Dach des Gebäudes eine PV-Anlage errichtet. Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 06/2025 200 Herrichten und Erschließen - 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 327.200 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 482.100 € 500 Außenanlagen 13.700 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 13.100€ 700 Baunebenkosten 250.000€ 700 Bauverwaltungskosten 95.000€ Gesamt 200 - 700 1.181.100€ Baupreissteigerung* 79.600€ Unvorhergesehenes / Rundung** 130.300€ Gesamtaufwand 1.400.000 € *4%/Jahr von Kostengruppe 200-600 (11 Monate) **10% von Kostengruppe 200-600 (Umbau, Stand: Kostenberechnung) Die Finanzierung erfolgt über Projekt: PSP: 7.880009.700.240.05 - Ganztageseinrichtung 1.200.000 € PSP 7.880004.700.005.75 - Photovoltaikanlage 200.000 € Förderung: ca. 710.000€ Investitionsprogramm Ganztagesausbau Anlagen: - Lageplan, Grundrisse, Schnitt C-C, Ansichten -5- Vorlage 2025/0915 Anlage 1: Sammel-Konzeptbeschluss 3. Ganztageserweiterung Leopoldschule, Erweiterung Mensa BV-U Schule nein _____ ____ 1.500.000 nicht erforderlich 01/2027 07/2027 BA Kurzbeschrieb: Die Leopoldschule ist eine zweizügige Grundschule, mit Kernzeitbetreuung und Ganztagesbereich. Im Hinblick auf den Rechtsanspruch auf Ganztagsbetreuung für die bis zu 200 Schüler ab dem Schuljahr 2026/2027 muss der Küchen-/ Essensbereich im Erdgeschoss für den Mensabetrieb umgebaut werden. Die Baumaßnahme erstreckt sich innerhalb der bestehenden Gebäudekubatur. Der Küchenbereich wird erweitert und ein Essensbereich angeschlossen. Im stillgelegten WC-Bereich im EG werden Umkleide- und Sanitärräume des Küchenpersonals eingebaut. Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 09/2025 200 Herrichten und Erschließen 0 € 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 238.000 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 646.000 € 500 Außenanlagen 0 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 23.000 € 700 Baunebenkosten 307.600 € 700 Bauverwaltungskosten 105.000 € Gesamt 200 - 700 1.319.600 € Baupreissteigerung* 45.300 € Unvorhergesehenes/ Rundung** 135.100 € Gesamtaufwand 1.500.000 € *4%/Jahr von Kostengruppe 200-600 (15 Monate) **15% von Kostengruppe 200-600 (Umbau, Stand: ) Die Finanzierung erfolgt über Projekt: PSP: 7.880009.700.240.09 Förderung: ca. 710.000€ Investitionsprogramm Ganztagesausbau Anlagen: - Lageplan, Grundrisse, Quer- und Längsschnitt -6- Vorlage 2025/0915 Anlage 1: Sammel-Konzeptbeschluss 4. Ganztageserweiterung Grundschule Knielingen + ELA BV-U Schule nein _____ ____ 2.300.000 nicht erforderlich 10/2026 06/2027 BA Kurzbeschrieb: Die einzügige Grundschule Knielingen hat am Standort zwei außerschulische Betreuungsangebote, die ergänzende Betreuung (Kernzeitbetreuung) sowie einen zweigruppigen Schülerhort. Die Schul- und Betreuungsflächen sind auf zwei Gebäude verteilt. Im Schulgebäude (Hausnr. 3) sind alle Schulflächen, die ergänzende Betreuung (Kernzeit) und eine Gruppe des Schülerhorts untergebracht. Im benachbarten und vom Schulhof zugänglichen Gebäude (Hausnr. 1) sind angemietete Räume für die zweite Hortgruppe vorhanden. Ab dem Schuljahr 2026/27 besteht für Grundschulkinder ein Rechtsanspruch auf Ganztagsbetreuung. Nach Neuorganisierung und Umbau der Räume im Schulgebäude sind dort die Mensaküche mit Personaltoilette/Umkleide und ein Speiseraum untergebracht. Für den Betrieb der Küche ist der Einbau einer Lüftungsanlage und eines Fettabscheiders erforderlich. Im Zuge der Baumaßnahme wird eine ELA-Anlage errichtet. Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 09/2025 200 Herrichten und Erschließen 7.500 € 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 642.300 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 753.700 € 500 Außenanlagen 0 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 58.500 € 700 Baunebenkosten 395.400 € 700 Bauverwaltungskosten 130.800 € Gesamt 200 - 700 1.988.200 € Baupreissteigerung* 58.500 € Unvorhergesehenes / Rundung** 253.300 € Gesamtaufwand 2.300.000 € *4%/Jahr von Kostengruppe 200-600 (12 Monate) **15% von Kostengruppe 200-600 (Umbau, Stand: Kostenberechnung) Die Finanzierung erfolgt über Projekt: PSP: 7.880009.700.250.01 Förderung: ca. 379.400,00 € Investitionsprogramm Ganztagesausbau Anlagen: - Lageplan, Grundrisse, Ansichten -7- Vorlage 2025/0915 Anlage 1: Sammel-Konzeptbeschluss 5. Grundschule Bulach, Ganztageseinrichtung BV-E Schule nein _____ ____ 1.650.000 nicht erforderlich 09/2026 08/2027 BA Kurzbeschrieb: Die Grundschule Bulach ist eine einzügige Einrichtung mit Kernzeitbetreuung und Ganztagesbereich. Im Hinblick auf den ab dem Schuljahr 2026/2027 geltenden Rechtsanspruch auf Ganztagsbetreuung für bis zu 100 Schülerinnen und Schüler ist eine Erweiterung um einen Küchenbereich für den Mensabetrieb erforderlich. Der in Holzbauweise geplante Anbau umfasst die für den Mensabetrieb notwendigen Räume (Küche, Vorbereitung, Spülküche, Lager, Personalbereich, Lüftungsanlage) und wird an den bestehenden Mehrzweckraum angebunden. Der Mehrzweckraum soll künftig auch als Speiseraum genutzt werden. Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 09/2025 200 Herrichten und Erschließen 30.700 € 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 400.000 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 603.500 € 500 Außenanlagen 41.000 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 12.000 € 700 Baunebenkosten 258.000 € 700 Bauverwaltungskosten 103.000 € Gesamt 200 - 700 1.448.200 € Baupreissteigerung* 43.500 € Unvorhergesehenes / Rundung** 158.300 € Gesamtaufwand 1.650.000 € *4%/Jahr von Kostengruppe 200-600 (12 Monate) **15% von Kostengruppe 200-600 (Umbau, Stand: Kostenberechnung) Die Finanzierung erfolgt über Projekt: PSP: 7.880009.700.240.08 Förderung: ca. 585.000€ aus dem Investitionsprogramm Ganztagesausbau Anlagen: - Lageplan , Grundriss, Querschnitt, Südansicht -8- Vorlage 2025/0915 Anlage 1: Sammel-Konzeptbeschluss 6. Ganztageserweiterung Grundschule Daxlanden BV-U Schule nein ______ _____ 1.550.000 nicht erforderlich 09/2026 06/2027 BA Kurzbeschrieb: Die Grundschule Daxlanden in der Pfalzstraße 8 ist eine zweizügige Grundschule mit Kernzeitbetreuung im Stadtteil Daxlanden im Westen von Karlsruhe. Im Hinblick auf den Rechtsanspruch auf Ganztagsbetreuung ab dem Schuljahr 2026/2027 ist ein Mensabereich mit Küche und Speisesälen im Schulgebäude einzurichten. Die Ausgabeküche im Dachgeschoss von 2017, deckt den Flächenbedarf für den Ganztagsbetrieb nicht. Die Räumlichkeiten sind zudem eingeschränkt nutzbar und logistisch ungünstig gelegen. Insgesamt verfügen die Schulgebäude über ausreichend Flächenkapazitäten zur Einrichtung des Mensabereichs im Erdgeschoss, so dass die Umstrukturierung des Bestandes mit der Küche und den Speisesälen im Erdgeschoss möglich ist. Folgende Maßnahmen sind im Bestandsgebäude erforderlich: - Ausbau des derzeitigen Keyboardraums zur Küche und Spülküche inkl. der Sanierung der Oberflächen - Wiederverwendung des Fettabscheiders und der Hebeanlage im Untergeschoss inkl. der Herstellung eines neuen Anschlusses an das Abwassernetz. - Anordnung der Speiseräume in den derzeitigen Klassenräumen 4 und 5 inkl. Herstellen von Wanddurchbrüchen. Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 09/2025 200 Herrichten und Erschließen 30.000 € 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 253.300 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 700.200 € 500 Außenanlagen 0 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 8.400 € 700 Baunebenkosten 268.800 € 700 Bauverwaltungskosten 88.400 € Gesamt 200 - 700 1.349.100 € Baupreissteigerung* 38.500 € Unvorhergesehenes / Rundung* 162.400 € Gesamtaufwand 1.550.000 € *4%/Jahr von Kostengruppe 200-600 (12 Monate) **15% von Kostengruppe 200-600 (Umbau, Stand: Kostenberechnung) Die Finanzierung erfolgt über Projekt: PSP: 7.880009.700.240.02 Förderung: ca. 602.140 € Investitionsprogramm Ganztagesausbau Anlagen: - Lageplan, Grundriss, Ansichten -9- Vorlage 2025/0915 Anlage 1: Sammel-Konzeptbeschluss 7. Kimmelmannschule, Erneuerung ELA, energetische Optimierung, Umbau für Einzug Vogesenschule BV-U Schule nein ______ ______ 2.200.000 nicht erforderlich 08/2027 09/2028 BA Kurzbeschrieb: Das Gebäude der Kimmelmannschule soll für den Einzug der Vogesenschule umgebaut und energetisch optimiert werden. Diese Maßnahme ist der erste Teil des Ringtauschs der Vogesen- Hardt- und Federbachschule. Die Sprachalarmierungsanlage entspricht nicht den Vorschriften und wird erneuert. Das Gebäude wird bezüglich Hitzeschutz optimiert mit einer geregelten Fensterlüftung sowie Sonnenschutzanlagen auf der Süd-, West- und Ostseite. Dafür werden die Fenster in den Klassenräumen des 3. Obergeschosses erneuert. Für die pädagogischen Anforderungen der Vogesenschule werden alle Unterrichtsräume nach Standardvorgaben medientechnisch ausgestattet, der Physikraum rückgebaut, eine Lehrküche im Erdgeschoss installiert, Werkräume wieder in Betrieb genommen. Es gibt einen hohen Wiederverwendungsgrad bei der Ausstattung und Beleuchtung. Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 07/2025 200 Herrichten und Erschließen 0 € 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 606.600 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 641.600 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 42.100 € 700 Baunebenkosten 374.000 € 700 Bauverwaltungskosten 144.000 € Gesamt 200 - 700 1.808.300 € Baupreissteigerung* 133.100 € Unvorhergesehenes / Rundung** 258.600 € Gesamtaufwand 2.200.000 *4%/Jahr von Kostengruppe 200-600 (24 Monate) **15% von Kostengruppe 200-600 (Umbau, Stand: Kostenberechnung) Die Finanzierung erfolgt über Projekt: PSP: 7.882714.700 - ELA und Umbau 790.000 € PSP 7.882715.700 - KSK (Hitzeschutzmaßnahmen) 1.250.000 € EHH (Umbau) 160.000 € Förderung: Für die Maßnahme wird ein Antrag auf Zuwendung aus dem Schulsanierungsprogramm gestellt. Die Höhe der Zuwendung wird etwa 450.000 Euro betragen. Anlagen: - Lageplan, Grundriss, Quer- und Längsschnitt, Detailplan Musterraum -10- Vorlage 2025/0915 Anlage 1: Sammel-Konzeptbeschluss 8. Grundschule Grünwinkel, Ganztageserweiterung und Modernisierung BV-U Schule nein ______ ______ 9.250.000 erforderlich 09/2027 11/2028 BA Kurzbeschrieb: Die Grundschule besteht aus mehreren Gebäudeteilen. Dem älteren denkmalgeschützten Winkelbau mit Turnhalle von 1936, einem Hausmeisterhaus von 1937 sowie einem Schulanbau von 1969. Der Anbau muss energetisch modernisiert werden, da sowohl die Fassade als auch das Dach ungedämmt sind. Das Flachdach ist immer wieder undicht. Die WC-Bereiche und Klassenräume sind ebenso wie die Haustechnik zu modernisieren. Da die dreizügige Schule zu einer Ganztageseinrichtung umgebaut werden soll, wird eine Mensa mit großem Speisesaal benötigt. Die Dächer beider Gebäudeteile werden mit einer PV- Anlage ausgestattet. Der Altbau erhält eine Kellerdeckendämmung sowie kleinere räumliche Anpassungen. Um Barrierefreiheit herzustellen wird ein zusätzlicher Eingang mit Aufzug geplant am Verbindungstreppenhaus errichtet. Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 09/2024 200 Herrichten und Erschließen 5.000 € 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 2.813.000 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 1.603.000 € 500 Außenanlagen 183.000 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 130.000 € 700 Baunebenkosten 1.310.000 € 700 Bauverwaltungskosten 300.000 € Gesamt 200 - 700 6.344.000 € Baupreissteigerung* 761.000 € Unvorhergesehenes / Rundung** 2.145.000 € Gesamtaufwand 9.250.000 € *Jährliche Preissteigerung 4%/Jahr (3 Jahre) **ca. 30% von KGr 200-700 (Kostenrahmen) Die Finanzierung erfolgt über Projekt: PSP: 7.882187 Förderung: ca. 3.930.000,- € einschließlich Energiefaktor (70% der förderfähigen Kosten) Investitionsprogramm Ganztagesausbau Der Differenzbetrag von 1.150.000 € gegenüber der Anmeldung im DHH 26/27 (8,1 Mio) wird über die Projekte Südschule Neureut und Rathaus West finanziert. Anlagen: - Lageplan, Grundrissskizzen, Luftbild, Foto Altbau -11- Vorlage 2025/0915 Anlage 1: Sammel-Konzeptbeschluss 9. Südschule Neureut, Ganztageserweiterung und Ersatzneubau BV-N Schule nein _______ ______ 24.090.000 erforderlich 09/2028 09/2030 BA Kurzbeschrieb: Die Südschule ist eine von drei Grundschulen im Karlsruher Stadtteil Neureut. Aufgrund der geplanten Stadtteilerweiterungen in Neureut hat sich herausgestellt, dass die zu erwartenden Schülerzahlen am Standort Südschule den Bedarf für eine zweizügige Grundschule mit Ganztagesbetrieb ergeben. Im Hinblick auf zukünftig weitere Entwicklungsmöglichkeiten im südlichen Neureut soll an diesem Standort eine Erweiterungsoption zur dreizügigen Grundschule berücksichtigt werden. Nach verschiedenen Untersuchungen des bestehenden Schulkomplexes wurde entschieden, das Schul- Bestandsgebäude (A) der Südschule abzureißen und durch eine neue, den Anforderungen entsprechende Schulbebauung zu ersetzen. Die zwei weiteren Gebäude (B/ C) sollen anderweitig genutzt beziehungsweise veräußerst werden. Aufgabe ist: Neubau einer zweizügigen Grundschule als Ersatzbau mit Erweiterungsmöglichkeit zur Dreizügigkeit. Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 09/2024 200 Herrichten und Erschließen 500.000 € 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 7.600.000 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 3.000.000 € 500 Außenanlagen 1.100.000 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 200.000 € 700 Baunebenkosten 3.150.000 € 700 Bauverwaltungskosten 950.000 € Gesamt 200 - 700 16.500.000 € Baupreissteigerung* 2.640.000 € Aufrundung / Unvorhergesehenes** 4.950.000 € Gesamtaufwand 24.090.000 *Jährliche Preissteigerung 4%/Jahr (4 Jahre) **ca. 30% von KGr 200-700 (Kostenrahmen) Die Finanzierung erfolgt über Projekt: Sachkonto: 44299000 Förderung: - (abschlägiger Bescheid zum Förderantrag vom 22.04.2025) Anlagen: - Lageplan, Luftbild, Planungsgebiet -12- Vorlage 2025/0915 Anlage 1: Sammel-Konzeptbeschluss 10. Konzerthaus Karlsruhe, Brandschutzmaßnahmen BV-U KMK nein ______ ______ 10.060.000 erforderlich 12/2026 10/2028 BA Kurzbeschrieb: Das Konzerthaus wurde 1915 erbaut. Das Gebäude umfasst einen großen Saal für Rund 1.100 Zuschauer, einen kleinen Saal, Seminar- und Verwaltungsräume, Künstlergarderoben sowie verschiedene Nebenräume. Das Gebäude weist zahlreiche, teils gravierende Mängel im Bereich des Brandschutzes auf. Das Lösch- und Trinkwassernetz, die Sprachalarmierung sowie die Brandmeldeanlage muss ertüchtigt und erweitert werden. Die Innenbeleuchtung soll auf LED-Technik umgerüstet werden. Diese Maßnahmen erfordern umfangreiche bauliche Eingriffe. Während der Sanierung des Badischen Staatstheaters Karlsruhe wird das Konzerthaus als Interimsspielstätte von 2028 bis 2035 dienen. Dafür sind Umbaumaßnahmen notwendig, die parallel zu den Brandschutzarbeiten durchgeführt werden. Zu den Eingriffen gehören unter anderem die Überdachung der Anlieferung, der Einbau eines Lastenaufzugs, die Ertüchtigung der Bühnentechnik sowie die Umnutzung der Büroräume in Umkleiden. Während der Umbauphase wird die Karlsruher Messe- und Kongress GmbH weiterhin zwei Etagen des Verwaltungstrakts zuzüglich betriebsnotwendiger Flächen nutzen. Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 06/2025 200 Herrichten und Erschließen 0 € 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 4.600.000 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 1.700.000 € 500 Außenanlagen 0 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 0 € 700 Baunebenkosten 1.900.000 € 700 Bauverwaltungskosten 400.000 € Gesamt 200 - 700 8.600.000 € Baupreissteigerung * 380.000 € Unvorhergesehenes / Rundung** 1.080.000 € Gesamtaufwand 10.060.000 € *4%/Jahr von Kostengruppe 200-600 (18 Monate) **15% von Kostengruppe 200-600 (Umbau, Stand: Kostenschätzung) Die Finanzierung erfolgt über Projekt: EHH Immo: 100000000508, AZ 0414, SK 4211400 Die Umbauarbeiten für die Interimsspielstätte sind Teil des Gesamtprojekts „Badisches Staatstheater“ und werden aus dessen Budget finanziert. Die Kostenschätzung für den Umbau zur Interimsspielstätte beläuft sich auf 23.350.000 € Anlagen: - Lageplan, Grundrisse -13- Vorlage 2025/0915 Anlage 1: Sammel-Konzeptbeschluss 11. Südendschule, Neubau Sporthalle BV-W Schule nein ______ ______ 9.000.000 erforderlich 05/2027 12/2028 BA Kurzbeschrieb: Im gründerzeitlichen Ensemble der Südendschule sollen die beiden bestehenden Sporthallen aus der Nachkriegszeit durch eine unterschiedlich teilbare 1- Feld- mit Gymnastikhalle in Holzbau ersetzt werden. Das Projekt soll als Pilotprojekt für suffizientes und einfaches Bauen in nachhaltiger Bauweise entstehen und wird durch das Landesministerium Baden-Württemberg im Zuge der Holzbau-Offensive gefördert. Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 09/2025 200 Herrichten und Erschließen 1.225.000 € 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 3.630.000 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 1.100.000 € 500 Außenanlagen 100.000 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 70.000 € 700 Baunebenkosten 1.210.000 € 700 Bauverwaltungskosten 350.000 € Gesamt 200 - 700 7.585.000 € Baupreissteigerung* 420.000 € Unvorhergesehenes / Rundung** 945.000 € Gesamtaufwand 9.000.000 € *4%/Jahr von Kostengruppe 200-600 (20 Monate) **15% von Kostengruppe 200-600 (Ersatzneubau im Bestand, Stand: Kostenschätzung) Die Finanzierung erfolgt über Projekt: PSP: 7.880009.700.240.06: 8.800.000 € Neubau Sporthalle PSP: 7.880004.700.005.76: 200.000 € Photovoltaikanlage aus KSK-Sammelansatz Förderung 1 - Holzbau-Offensive BW: ca. 155.000,00 Euro Förderung 2 - Für die Maßnahme wird ein Antrag auf Zuwendung aus dem Holzbau Innovativ Programm (HIP) gestellt: ca. 400.000 Euro Anlagen: - Lageplan, Grundrisse, Schnitte -14- Vorlage 2025/0915 Anlage 1: Sammel-Konzeptbeschluss 12. Dreifeld-Sporthalle Moltkestraße 8- 10 (Hebelschule), Neubau BV-N Schule nein ______ ______ 17.300.000 erforderlich abhängig von der Haushaltsein -stellung abhängig von der Haushaltsein -stellung BA Kurzbeschrieb: Der Neubau der Dreifeld-Sporthalle ersetzt die an gleicher Stelle vorhandenen Einfeldhallen (Baujahre 1975 und 1968). Die neue Halle wird für den Schulsport (Bismarckgymnasium und Hebelschule) und den Vereinssport genutzt. Die Erschließung erfolgt über den Schulhof der Hebelschule. Die Tragkonstruktion ist in Holzbauweise geplant. Die Spielfläche wird von Brettschichtholzbindern überspannt. Einzelne Bauteile wie die Bodenplatte und der Technikbereich mit Lüftungszentrale und Notstromversorgungen werden in Stahlbeton ausgeführt. Diese Materialkombination ist prägend für die Architektur: Im Innenraum dominieren Sichtbeton- und Sichtholzflächen (Prallwände), während die Gebäudehülle außen rundum mit einer Holzschalung verkleidet wird und sich so dem umgebenden, einrückenden Waldrand anpasst. Eine Technikzone über den Geräteräumen nimmt neben der Lüftungszentrale auch eine Netzersatzanlage (Notstromaggregat) auf. Die Halle ist damit als Notquartier nutzbar. Mit Ausnahme einer kleinflächigen Unterkellerung, die auch dem Anschluss der Versorgungsleitungen aus dem Schulgebäude dient, wird die Halle oberirdisch auf einer massiven Bodenplatte errichtet. Die Flachdachbereiche sind mit extensiver Begrünung und Photovoltaikmodulen belegt. Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 09/2025 200 Herrichten und Erschließen 963.000 € 300 Bauwerk – Baukonstruktionen 6.979.400 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 4.180.300 € 500 Außenanlagen 555.800 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 238.500 € 700 Baunebenkosten 2.468.400 € 700 Bauverwaltungskosten 565.800 € Gesamt 200 - 700 15.951.200 € Baupreissteigerung* - Unvorhergesehenes / Rundung** 1.348.800 € Gesamtaufwand 17.300.000 € *4%/Jahr von Kostengruppe 200-600 **10% von Kostengruppe 200-600 (Ersatzneubau, Stand: Kostenberechnung) Anlagen: - Lageplan, Grundrisse, Ostansicht, Schnitte -15- Vorlage 2025/0915 Anlage 1: Sammel-Konzeptbeschluss 13. Rennbuckelschule - Bonnerstr. 22, Errichtung PV- Anlage BV-N HGW nein ______ ______ 1.509.000 € nicht erforderlich 07/2026 03/2027 BA Kurzbeschrieb: In Zuge des stadtweiten Photovoltaik-Ausbaus wurden die Gebäude der Rennbuckelschule auf solare Eignung geprüft. Die Dachfläche bietet sehr gute Voraussetzung zur Installation einer Photovoltaik- Anlage. Das Areal besteht aus sechs Gebäudeteilen. Hierbei handelt es sich um Flach-bzw. Pultdächer. Die Turnhalle hat Pultdächer welche extensiv begrünt sind, während der Neubau ein Stehfalz-Blechdach besitzt. Die Dächer des Altbaus sind Flachdächer, welche teilweise extensive Begrünung vorweisen. Die Gesamtlast der Anlage inklusive Beschwerung sollte die im Statik Bericht festgelegten Grenzen nicht überschreiten. Die Dächer haben ein PV-Potential ca. 265 kWpeak. Die Schule hat eine eigene Trafostation, damit können ca. 260 kW Wechselrichter-Leistung angeschlossen werden. Da der Leistungstransformator bereits deutlich den Lebenszyklus (Baujahr 1965) überschritten hat, ist ein Umbau der Trafostation und Erneuerung notwendig. Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 06/2025 200 Herrichten und Erschließen 0 € 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 173.000 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 872.000 € 500 Außenanlagen 0 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 0 € 700 Baunebenkosten 184.000€ 700 Bauverwaltungskosten 29.500 € Gesamt 200 - 700 1.258.500 € Baupreissteigerung* 41.500 € Unvorhergesehenes / Rundung** 209.000 € Gesamtaufwand 1.509.000 € *4%/Jahr von Kostengruppe 200-600 **20% von Kostengruppe 200-600 (Stand: Kostenschätzung ) Die Finanzierung erfolgt über Projekt: PSP 7.880004.700.005.55 – Sammelansatz Klimaschutzkonzept 2030 im THH 3100 (Photovoltaikanlage) Anlagen: - Lageplan, Luftbild, Belegungspläne -16- Vorlage 2025/0915 Anlage 1: Sammel-Konzeptbeschluss 14. Helene-Lange-Schule - Steinhäuser Straße 25, Errichtung PV-Anlage BV-N HGW nein ______ ______ 1.941.000 € nicht erforderlich 07/2026 03/2027 BA Kurzbeschrieb: Im Rahmen des stadtweiten Ausbaus der Photovoltaik wurde die Elisabeth-Selbert Schule, Schulgebäude 1 Helene-Lange-Schule auf solare Eignung geprüft. Die Dachfläche der Schule bietet sehr gute Voraussetzungen für die Installation einer Photovoltaikanlage. Die bestehende Dachkonstruktion im eingeschossigen Bau 499.1 wurde aus Holzbinder, Holzschalung und mit Stehfalzblechdacheindeckung gebaut. Es ist ein Flachdach mit leicht geneigten Flächen. Der aktuelle Zustand der Dacheindeckung entspricht der damaligen Bestandsstatik. Die Dachfläche kann eine zusätzliche Belastung von 20kg/m² (PV-Anlage) aufnehmen. Die neue PV-Anlage muss parallel zur Dachfläche und flachliegend angebracht werden Die Dächer haben ein PV-Potential ca. 410 kWpeak. Die Schule verfügt über eine eigene Trafostation mit einem Leistungstransformator von 200 kVa, daher ist ein Umbau der Trafostation inkl. neuem Leistungstransformator erforderlich. Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 08/2025 200 Herrichten und Erschließen 0 € 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 43.000 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 1.327.000 € 500 Außenanlagen 0 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 0 € 700 Baunebenkosten 268.000€ 700 Bauverwaltungskosten 43.000 € Gesamt 200 - 700 1.681.000 € Baupreissteigerung* 54.800 € Unvorhergesehenes / Rundung** 205.200 € Gesamtaufwand 1.941.000 € *4%/Jahr von Kostengruppe 200-600 **15% von Kostengruppe 200-600 (Stand: Kostenberechnung in Bearbeitung) Die Finanzierung erfolgt über Projekt: PSP 7.888329.700 – Sammelansatz Klimaschutzkonzept 2030 im THH 3100 (Photovoltaikanlage) Anlagen: - Lageplan, Luftbild, Belegungsplan -17- Vorlage 2025/0915 Anlage 1: Sammel-Konzeptbeschluss 15. Gertrud-Bäumer-Schule - Steinhäuser Straße 27, Errichtung PV-Anlage BV-N HGW nein ______ ______ 2.356.000 € nicht erforderlich 07/2026 03/2027 BA Kurzbeschrieb: Im Rahmen des stadtweiten Ausbaus der Photovoltaik wurde die Elisabeth-Selbert Schule, Schulgebäude 2 Gertrud-Bäumer-Schule auf solare Eignung geprüft. Die Dachfläche der Schule bietet sehr gute Voraussetzungen für die Installation einer Photovoltaikanlage. Die Gebäude wurden im Jahr 1980 - 1986 geplant und ausgeführt und befinden sich im Bereich der Schulkomplexe an der Steinhäuserstraße in Karlsruhe. Insgesamt sind das Gebäude bzw. die Gebäudegruppe in 10 Bauteile untergliedert. Die Gebäude sind um einen zentralen Innenhofkern kreisförmig angeordnet und unterscheiden sich in den Grundflächen als auch in der Anzahl der Geschosse. Bauteil I ist mehrgeschossig, alle anderen Gebäude besitzen ein Geschoss und zum Teil ein zusätzliches Tiefgeschoss. Auf dem gesamten Dach wird die Aufstellung einer kombinierten PV – und Grünanlage als möglich erachtet. Das Gebäude hat ein PV-Potenzial von ca. 400 kWpeak. Die Schule hat eine eigene Trafostation mit einem Leistungstransformator 630kVa, damit können 400kWpeak problemlos angeschlossen werden. Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 08/2025 200 Herrichten und Erschließen 0 € 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 455.000 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 1.258.000 € 500 Außenanlagen 0 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 0 € 700 Baunebenkosten 274.000 € 700 Bauverwaltungskosten 44.000 € Gesamt 200 - 700 2.031.000 € Baupreissteigerung* 68.500 € Unvorhergesehenes / Rundung** 256.500 € Gesamtaufwand 2.356.000 € *4%/Jahr von Kostengruppe 200-600 **15% von Kostengruppe 200-600 (Stand: Kostenberechnung in Bearbeitung) Die Finanzierung erfolgt über Projekt: PSP 7. 888319.700 – Sammelansatz Klimaschutzkonzept 2030 im THH 3100 (Photovoltaikanlage) Anlagen: - Lageplan, Luftbild, Belegungsplan -18- Vorlage 2025/0915 Anlage 1: Sammel-Konzeptbeschluss 16. Carl-Hofer-Schule – Adlerstraße 29, PV-Anlage BV-N SuS nein ______ ______ 3.200.000 nicht erforderlich 07/2027 01/2028 BA Kurzbeschrieb: Im Zuge des stadtweiten Photovoltaik-Ausbaus wurde das denkmalgeschützte Gebäude auf solare Eignung geprüft. Die Dachflächen sind als Schrägdächer mit Ziegeln gedeckt, fünf Flächen bieten sehr gute Voraussetzung zur Installation von Photovoltaik-Anlagen. Sie haben insgesamt ein PV-Potential ca.371 kWp. Die Mittelspannungs-Schaltanlage der Carl-Hofer-Schule wird erneuert. Um Synergien in der Ausführung zu heben und kosteneffizient zu arbeiten (Bsp. gemeinsame Gerüstnutzung) wird die Erneuerung der Dacheindeckung für die zu belegenden Dachflächen in dem Projekt mitbehandelt. Die Anlage wurde mit Rücksicht auf den denkmalgeschützten Bestand entworfen und wurde von der Denkmalbehörde genehmigt. Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 06/2025 200 Herrichten und Erschließen 0 € 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 1.100.000 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 1.135.000 € 500 Außenanlagen 0 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 0 € 700 Baunebenkosten 381.000 € 700 Bauverwaltungskosten 154.000 € Gesamt 200 - 700 2.770.000 € Baupreissteigerung* 180.000 € Unvorhergesehenes / Rundung** 250.000 € Gesamtaufwand 3.200.000 € *4%/Jahr von Kostengruppe 200-600 (2 Jahre) **10% von Kostengruppe 200-600 (Stand: Kostenberechnung) Die Finanzierung erfolgt über Projekt: PSP 7.888328.700- Sammelansatz Klimaschutzkonzept 2030 im THH 3100 (Photovoltaikanlage) Anlagen: - Lageplan, Luftbild, Belegungsplan -19- Vorlage 2025/0915 Anlage 1: Sammel-Konzeptbeschluss 17. Heinrich-Meidinger-Schule – Bertholdstraße 1, PV-Anlage BV-N SuS nein ______ ______ 1.045.000 nicht erforderlich 07/2026 01/2027 BA Kurzbeschrieb: Im Zuge des stadtweiten Photovoltaik-Ausbaus wurde das Gebäude auf solare Eignung geprüft. Die Dachflächen sind als Schrägdächer aus Schiefer ausgebildet, drei Flächen bieten sehr gute Voraussetzung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage. Sie haben insgesamt ein PV-Potential von ca.102 kWp. Um Synergien in der Ausführung zu heben und kosteneffizient zu arbeiten (Bsp. gemeinsame Gerüstnutzung) wird die Erneuerung der Dacheindeckung für die zu belegenden Dachflächen in dem Projekt mitbehandelt. Aufgrund des Schutzes der Gesamtanlage der benachbarten Bernarduskirche wurde die Anlage wurde mit Rücksicht auf den Denkmalschutz entworfen und wurde von der Denkmalbehörde freigegeben. Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 06/2025 200 Herrichten und Erschließen 0 € 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 430.000 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 305.000 € 500 Außenanlagen 0 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 0 € 700 Baunebenkosten 147.000 € 700 Bauverwaltungskosten 59.000 € Gesamt 200 - 700 941.000 € Baupreissteigerung* 30.000 € Unvorhergesehenes / Rundung** 74.00 € Gesamtaufwand 1.045.000 € *4%/Jahr von Kostengruppe 200-600 **10% von Kostengruppe 200-600 (Stand: Kostenberechnung) Die Finanzierung erfolgt über Projekt: PSP 7.888322.700 - Sammelansatz Klimaschutzkonzept 2030 im THH 3100 (Photovoltaikanlage) Anlagen: - Lageplan, Luftbild, Belegungsplan -20- Vorlage 2025/0915 Anlage 1: Sammel-Konzeptbeschluss 18. Uhlandschule – Schützenstraße 35, PV-Anlage BV-N SuS nein ______ ______ 1.080.000 nicht erforderlich 07/2026 01/2027 BA Kurzbeschrieb: Im Zuge des stadtweiten Photovoltaik-Ausbaus wurde das denkmalgeschützte Gebäude auf solare Eignung geprüft. Die Dachflächen sind als Schrägdächer aus Schiefer ausgebildet, drei Flächen bieten sehr gute Voraussetzung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage. Sie haben insgesamt ein PV-Potential von ca.115 kWp. Die Schule besitzt einen Niederspannungs-Hausanschluss mit einem Anschlusswert von 125A. Im Bestand existiert bereits eine PV-Anlage mit ca. 34kWp in Überschusseinspeisung. Zur Einbindung der hier beschrieben PV-Anlage auf dem Hauptgebäude muss der Hausanschluss verstärkt werden. Aufgrund des porösen Zustands der alten Schieferdeckung wird die Erneuerung der Dacheindeckung der zu belegenden Dachflächen im Projekt mitbehandelt. Die Anlage wurde mit Rücksicht auf den denkmalgeschützten Bestand entworfen und wurde von der Denkmalbehörde genehmigt. Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 06/2025 200 Herrichten und Erschließen 0 € 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 443.000 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 319.000 € 500 Außenanlagen 0 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 0 € 700 Baunebenkosten 150.000 € 700 Bauverwaltungskosten 60.000 € Gesamt 200 - 700 972.000 € Baupreissteigerung* 30.500 € Unvorhergesehenes / Rundung** 77.500 € Gesamtaufwand 1.080.000 € *4%/Jahr von Kostengruppe 200-600 **10% von Kostengruppe 200-600 (Stand: Kostenberechnung) Die Finanzierung erfolgt über Projekt: PSP 7.888322.700 - Sammelansatz Klimaschutzkonzept 2030 im THH 3100 (Photovoltaikanlage) Anlagen: - Lageplan, Luftbild, Belegungsplan -21- Vorlage 2025/0915 Anlage 1: Sammel-Konzeptbeschluss 19. Vogesen -und Hardtschule – Hardtstraße 3, PV-Anlage BV-N SuS nein ______ ______ 1.170.000 nicht erforderlich 07/2026 01/2027 BA Kurzbeschrieb: Im Zuge des stadtweiten Photovoltaik-Ausbaus wurden die denkmalgeschützten Gebäude auf solare Eignung geprüft. Die Dachflächen der Hardtschule sind als Schrägdächer mit Ziegeln gedeckt, zwei bieten sehr gute Voraussetzung zur Installation von Photovoltaik- Anlagen. Die Dachflächen der Vogesenschule sind ebenfalls mit Ziegeln gedeckt, hier eignen sich sieben Flächen. Sie haben insgesamt ein PV-Potential von ca.91 kWp. Um Synergien in der Ausführung zu heben und kosteneffizient zu arbeiten (Bsp. gemeinsame Gerüstnutzung) wird die Erneuerung der Dacheindeckung für die zu belegenden Dachflächen in dem Projekt mitbehandelt. Die Anlage wurde mit Rücksicht auf den denkmalgeschützten Bestand entworfen und wurde von der Denkmalbehörde genehmigt. Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 06/2025 200 Herrichten und Erschließen 0 € 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 527.000 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 317.000 € 500 Außenanlagen 0 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 0 € 700 Baunebenkosten 163.000 € 700 Bauverwaltungskosten 60.000 € Gesamt 200 - 700 1.067.000 € Baupreissteigerung* 30.000 € Unvorhergesehenes / Rundung** 73.000 € Gesamtaufwand 1.170.000 € *4%/Jahr von Kostengruppe 200-600 **10% von Kostengruppe 200-600 (Stand: Kostenberechnung) Die Finanzierung erfolgt über Projekt: PSP 7.888327.700- Sammelansatz Klimaschutzkonzept 2030 im THH 3100 (Photovoltaikanlage) Anlagen: - Lageplan, Luftbild, Belegungsplan -22- Vorlage 2025/0915 Anlage 1: Sammel-Konzeptbeschluss 20. Weiherwald-/Albschule, Neubau Wärmeversorgungsanlage BV-N SuS nein ______ ______ 2.341.000 nicht erforderlich 2026 2027 BA Kurzbeschrieb: Im Rahmen der Klimaschutzziele der Stadt Karlsruhe, der damit verbundenen Reduzierung des CO 2 Emission und aus Gründen der Versorgungssicherheit sollen die Wärmeenergieträger diversifiziert und die Gebäude auf dem Areal der Weiherwald- und Albschule eine neue Wärmeversorgung mit erneuerbaren Energien erhalten. Ein Umstieg auf Fernwärme ist an diesem Standort nicht möglich. Das Areal umfasst mehrere Gebäude mit unterschiedlichen Funktionen und Sanierungszuständen, darunter Schulgebäude, Kindergarten, Sporthalle und Bewegungsbecken. Die Gebäude sind nicht denkmalgeschützt. Die Wärmeversorgung der Gebäude inkl. aller Bestandteile soll erneuert werden, dabei werden zentrale und dezentrale Ansätze für eine Wärmeerzeugungsanlage mit erneuerbaren Energien untersucht und ein Konzept für den Standort erarbeitet. Fördermöglichkeiten werden im Zuge der der weiteren Projektierung geprüft. Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 01/2023 200 Herrichten und Erschließen 20.000 € 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 200.000 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 1.196.000 € 500 Außenanlagen 0 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 0 € 700 Baunebenkosten 316.000 € 700 Bauverwaltungskosten 127.000 € Gesamt 200 - 700 1.859.000 € Baupreissteigerung* 57.000 € Unvorhergesehenes / Rundung ** 425.000 € Gesamtaufwand 2.341.000 € *4%/Jahr von Kostengruppe 200-600 **30% von Kostengruppe 200-600 (Stand: Kostenrahmen) Die Finanzierung erfolgt über Projekt: PSP7.882197.700 - Sammelansatz Klimaschutzkonzept 2030 im THH 3100 Anlagen: - Lageplan, Luftbild, Fotos, Grundriss Untergeschoss, Skizze Nahwärmenetz -23- Vorlage 2025/0915 Anlage 1: Sammel-Konzeptbeschluss 21. Helmholtz-Gymnasium Kaiserallee 6 Modernisierung ELA-Anlage BV-U SUS ja 08.05.2025 (BA) 20.05.2025 (HA) 2025/0252 2.901.600 € nicht erforderlich 10/2026 04/2029 BA Kurzbeschrieb: Die vorhandene ELA-Anlage ist veraltet und muss ersetzt werden. Dabei wird auch die Erneuerung des Datennetzes vorgesehen. Die neue ELA-Anlage wird in allen vier Gebäudeteilen als Verbund zur Signalisierung von Brand- und Amokalarm, Pausenzeichen sowie Durchsagen mit einer Hauptzentralen und Unterzentralen errichtet. Die Elektroverteilung in den Fluren des Hauptgebäudes wird ebenfalls erneuert. Die Ausführung erfolgt im laufenden Schulbetrieb bzw. in Abschnitten in den Ferien ab den Herbstferien 2026 bis voraussichtlich zu den Sommerferien 2029. Um die Arbeiten im laufenden Betrieb zu ermöglichen und die Maßnahme möglichst kompakt umsetzen zu können, ist die Anmietung eines Containerprovisoriums mit vier Klassenräumen über die gesamte Laufzeit der Maßnahme erforderlich. Die Containeranlage wird im Bereich zwischen dem Schulhof Kaiserallee 6 und dem Nebengebäude Röntgenstraße 10 errichtet. Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 08/2025 200 Herrichten und Erschließen 0 € 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 929.000 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 1.071.000 € 500 Außenanlagen 0 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 0 € 700 Baunebenkosten 392.000 € 700 Bauverwaltungskosten 117.600 € Gesamt 200 - 700 2.509.600 € Baupreissteigerung* 192.000 € Unvorhergesehenes / Rundung** 200.000 € Gesamtaufwand 2.901.600 € *8%/Jahr von Kostengruppe 200-600 **10% von Kostengruppe 200-600 (Stand: Kostenberechnung) Die Finanzierung erfolgt über Projekt: PSP 7.882348 Anlagen: - Lageplan, Fotos -24- Vorlage 2025/0915 Anlage 1: Sammel-Konzeptbeschluss 22. Helmholtz-Gymnasium, Kaiserallee 6, Errichtung von zwei Fluchttreppenhäusern BV-N SUS ja 08.05.2025 (BA) 20.05.2025 (HA) 2025/0252 1.609.000 € nicht erforderlich 06/2027 10/2028 BA Kurzbeschrieb: Durch die Errichtung von zwei Fluchttreppenhäusern an der Hauptfassade soll der fehlende zweite bauliche Rettungsweg am Hauptgebäude hergestellt werden. Die provisorischen Gerüsttreppen können dadurch entfallen. Die neuen Treppen werden als Stahlbau errichtet. Darüber hinaus soll die veraltete Beleuchtung in allen Gebäudeteilen durch neue LED-Beleuchtung ersetzt werden. Im Hauptgebäude ist vorgesehen, fehlende Akustikdecken in den Klassenzimmern zu ergänzen. Das historische Haupttreppenhaus wird überarbeitet und neu gestrichen. Zusätzlich werden Sitzgelegenheiten in den Foyers im Haupttreppenhaus als erweiterter Lernraum vorgesehen. Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 08/2025 200 Herrichten und Erschließen 0 € 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 572.000 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 493.000 € 500 Außenanlagen 64.200 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 0 € 700 Baunebenkosten 256.000 € 700 Bauverwaltungskosten 0 € Gesamt 200 - 700 1.385.200 € Baupreissteigerung* 110.900 € Unvorhergesehenes / Rundung** 112.900 € Gesamtaufwand 1.609.000 € *8%/Jahr von Kostengruppe 200-600 **10% von Kostengruppe 200-600 (Stand: Kostenberechnung) Die Finanzierung erfolgt über Projekt: SK 4211000 AZ 0415 Anlagen: - Lageplan, Fotos, Planung Fluchttreppe -25- Vorlage 2025/0915 Anlage 1: Sammel-Konzeptbeschluss 23. Friedrich-List-Schule, Ludwig- Erhard-Allee 3, Modernisierung Hauptdach BV-U SuS ja 27.02.2025 (BA) 11.03.2025 (HA) 2025/0036 1.580.000 € nicht erforderlich 05/2026 10/2026 BA Kurzbeschrieb: Das Hauptdach der Friedrich-List-Schule ist undicht und soll modernisiert werden. Durch den Wassereintrag in der Dämmebene hat die Dämmung ihre Wirkung nahezu verloren. Das vorhandene ca. 1.920qm große Dach soll bis auf die tragende Konstruktion abgetragen und ein neuer Dachaufbau erstellt werden. Somit kann im Rahmen der Baumaßnahme die Dämmwirkung stark verbessert und ein Beitrag zum Klimaschutz geleistet werden. Das Projekt wurde bereits im Bauausschuss am 27.02.2025 vorgestellt. Zwischenzeitlich gab es Abstimmungen zwischen dem Gartenbauamt und HGW zum Einsatz eines vertikalen Photovoltaiksystems, das auch in diesem speziellen Fall eine Kombination Gründach mit Photovoltaikanlage ermöglicht. Das Gründach als neuer Bestandteil der Bauaufgabe führt gegenüber der Projektvorstellung vom 27.02.2025 zu Mehrkosten von 261.000€. Durch die Verschiebung der Ausführungszeit von 2025 nach 2026 ist außerdem die Baupreissteigerung zu berücksichtigen. Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 07/2025 200 Herrichten und Erschließen 0 € 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 1.201.000 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 14.000 € 500 Außenanlagen 0 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 0 € 700 Baunebenkosten 195.000€ 700 Bauverwaltungskosten 0 € Gesamt 200 - 700 1.410.000 € Baupreissteigerung* 48.600 € Unvorhergesehenes / Rundung** 121.400 € Gesamtaufwand 1.580.000 € *4%/Jahr von Kostengruppe 200-600 **10% von Kostengruppe 200-600 (Stand: Kostenberechnung) Die Finanzierung erfolgt über Projekt: Klimaschutzbudget KSK 2030, Kostenstelle SK 42110000, Az. 9072. Für die Maßnahme wird ein Antrag auf Zuwendung aus dem Schulsanierungsprogramm gestellt. Die Höhe der Zuwendung wird etwa 500.000 Euro betragen. Anlagen: - Lageplan, Fotos, Dachaufsicht -26- Vorlage 2025/0915 Anlage 1: Sammel-Konzeptbeschluss 24. Städtische Galerie Erneuerung der Beleuchtung und Sicherheitsbeleuchtung BV-U Städtische Galerie ja 08.07.2025 (BA) 15.07.2025 (HA) 2025/0383 1.200.000 € Nicht erforderlich 2027 BA Kurzbeschrieb: Das Projekt beinhaltet die Erneuerung der Beleuchtung und Lichtsteuerungstechnik in den Ausstellungsbereichen sowie die Erneuerung der Sicherheitsbeleuchtung auf allen Ebenen und in allen Bereichen der Städtischen Galerie. Die Anlagen sind aus den 1990er Jahren, sie sind nicht mehr kompatibel mit neuer Technik und es gibt keine Ersatzteile mehr. Bei der Sicherheitsbeleuchtung handelt es sich um eine baurechtlich relevante Anlage. Leuchtstofftechnik und Lichtsteuerung werden erneuert und durch neue energiesparende LED Leuchtmittel und moderne Steuerungstechnik ausgetauscht. Die Sicherheitsbeleuchtung wird erneuert. Das Projekt findet im Rahmen einer Gesamtmaßnahme für alle Lichthöfe des Gebäudekomplexes ZKM statt. Die technischen Anlagen der Städtischen Galerie sind lichthofübergreifend mit denen des ZKM verbunden und können technisch nicht voneinander getrennt werden. Der Beginn der Baumaßnahme in der Städtischen Galerie ist Anfang Juni 2027, sie endet im Februar 2028. Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 05/2025 200 Herrichten und Erschließen 0 € 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 52.000 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 802.000 € 500 Außenanlagen -- 600 Ausstattung und Kunstwerke -- 700 Baunebenkosten 177.000 € 700 Bauverwaltungskosten -- Gesamt 200 - 700 1.031.000 € Baupreissteigerung* + Unvorhergesehenes / Rundung** 169.000 € Gesamtaufwand 1.200.000 € *8%/Jahr von Kostengruppe 200-600 **10% von Kostengruppe 200-600 (Stand: Kostenberechnung in Bearbeitung) Anlagen: - Lageplan, Grundrisse -27- Vorlage 2025/0915 Anlage 1: Sammel-Konzeptbeschluss 25. Gutenbergschule, Goethestr. 34 WC-Sanierung mit Fenstersanierung BV-U Schule ja 08.05.2025 (BA) 20.05.2025 (HA) 2025/0251 1.845.000 Nicht erforderlich 04/2027 12/2027 BA Kurzbeschrieb: Die Bauaufgabe umfasst folgende Maßnahmen am denkmalgeschützten Altbau: 1. Denkmalgeschützte Holzfenster im WC-Trakt und Hausmeisterraum zum Innenhof: Diese sind in einem sehr schlechten baulichen Zustand. Es besteht Unfallgefahr, da Glasscheiben ausbrechen und auf den Schulhof fallen können. Außerdem sollen Ausbesserungsarbeiten an der Sandsteinfassade durchgeführt werden. Hier wurden teilweise lose Fassadenteile im Bereich der Fenster festgestellt. Für die Maßnahme sind Gerüstbauarbeiten erforderlich. Alle weiteren denkmalgeschützten Holzfenster im Altbau werden gemäß der denkmalschutzrechtlichen Genehmigung aktuell im DHH 2024/25 saniert. 2. Sanierung WC-Trakt: Die WC-Anlagen befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Folgende Arbeiten sind geplant: Sanierung der sanitären Anlagen, einschließlich Erneuerung der Sanitärobjekte, der Elektroinstallationen und der Zu- und Abwasserleitungen sowie Einbau einer Zu- und Abluftanlage mit Lüftungszentrale im 3. OG. Vorgesehen sind außerdem Estrich-, Fliesen-, und Malerarbeiten und der Einbau von abgehängten Decken. Die WC-Holztrennwände sind bauzeitlich und sollen erhalten bleiben und aufgearbeitet werden. Für die Bauzeit werden Sanitärcontainer auf dem Schulhof aufgestellt. Parallel zu dieser Maßnahme soll mit dem gleichen Planungsteam das Projekt „Erneuerung ENS“ausgeführt werden. Dieses ist im Sammelansatz „Einbau ELA-Anlagen in Schulgebäuden“ für den DHH 26/27 vorgesehen. Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 03/2025 200 Herrichten und Erschließen 0 € 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 732.000 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 551.500 € 500 Außenanlagen 0 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 0 € 700 Baunebenkosten 320.000 € 700 Bauverwaltungskosten 0 € Gesamt 200 - 700 1.603.500 € Baupreissteigerung* 102.500 € Unvorhergesehenes / Rundung** 139.000 € Gesamtaufwand 1.845.000 € *8%/Jahr von Kostengruppe 200-600 **10% von Kostengruppe 200-600 (Stand: Kostenberechnung) Anlagen: - Lageplan, Fotos, Grundrisse, Ansicht Fenster -28- Vorlage 2025/0915 Anlage 1: Sammel-Konzeptbeschluss 26. Erich-Kästner-Schule – Moltkestraße 134-136, Erneuerung ELA-Anlage BV-U Schule ja 08.05.2025 (BA) 20.05.2025 (HA) 2025/0253 1.414.900 Nicht erforderlich 10/2026 08/2028 BA Kurzbeschrieb: Die Erneuerung der ELA-Anlage in den drei Gebäudeteilen erfolgt als Verbund zur Signalisierung von Brand- und Amokalarm, Pausenzeichen sowie Durchsagen mit einer Hauptzentrale und Unterzentralen. Die Signale müssen sowohl akustisch als auch visuell wahrnehmbar sein, da es sich bei der Erich-Kästner-Schule um ein sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum mit den Förderschwerpunkten Hören und Sprache handelt mit hörgeschädigten Kindern, Lehrer*innen und Betreuungspersonal. Alle Maßnahmen erfolgen im laufenden Betrieb. Einzelne Klassen werden in eine andere Schule ausgelagert, um akustische Beeinträchtigungen zu verringern und den Bauablauf zu beschleunigen. Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 03/2025 200 Herrichten und Erschließen 0 € 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 157.000 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 781.000 € 500 Außenanlagen 0 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 0 € 700 Baunebenkosten 223.000 € 700 Bauverwaltungskosten 66.900 € Gesamt 200 - 700 1.161.000 € Baupreissteigerung* 93.000 € Unvorhergesehenes / Rundung** 94.000 € Gesamtaufwand 1.414.900 € *8%/Jahr von Kostengruppe 200-600 **10% von Kostengruppe 200-600 (Stand: Kostenberechnung) Die Finanzierung erfolgt über Projekt: 7.882713 Anlagen: - Lageplan, Foto, Grundrisse -29- Vorlage 2025/0915 Anlage 1: Sammel-Konzeptbeschluss 27. Erich-Kästner-Schule – Moltkestraße 134-136, Innenausbau Sonder u. Förderschule, WC Sanierung BV-U Schule ja 08.05.2025 (BA) 20.05.2025 (HA) 2025/0253 1.857.000 Nicht erforderlich 10/2026 08/2028 BA Kurzbeschrieb: Die WC-Anlagen entsprechen nicht mehr dem Stand der Technik. Für die Modernisierung müssen die WC-Bereiche auf den Rohbauzustand zurückgebaut werden. Im 3. OG wird eine Lüftungszentrale zur kontrollierten Lüftung vorgesehen, die Elektroleitungen sowie die Zu- und Abwasserleitungen werden erneuert und LED-Leuchten eingebaut. Auch die Modernisierung des Behinderten-WCs ist vorgesehen. Darüber hinaus ist der Austausch der Bodenbeläge in den Klassenräumen sowie in den Fluren und Treppenhäusern erforderlich. In den Klassenräumen wird Teppichboden als akustisch wirksame Maßnahme eingesetzt, um auf die besonderen Bedürfnisse der hörgeschädigten Nutzer einzugehen. In den Fluren und Treppenhäusern kommt ein Kautschuk-Bodenbelag zum Einsatz. Alle Maßnahmen erfolgen im laufenden Betrieb. Einzelne Klassen werden in eine andere Schule ausgelagert, um akustische Beeinträchtigungen zu verringern und den Bauablauf zu beschleunigen. Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 03/2025 200 Herrichten und Erschließen 0 € 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 872.000 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 409.000 € 500 Außenanlagen 0 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 0 € 700 Baunebenkosten 319.000 € 700 Bauverwaltungskosten 0 € Gesamt 200 - 700 1.600.000 € Baupreissteigerung* 129.000 € Unvorhergesehenes / Rundung** 128.000 € Gesamtaufwand 1.857.000 € *8%/Jahr von Kostengruppe 200-600 **10% von Kostengruppe 200-600 (Stand: Kostenberechnung) Die Finanzierung erfolgt über Projekt: SK 42110000 AZ 0405 Anlagen: - Lageplan, Foto, Grundrisse -30- Vorlage 2025/0915 Anlage 1: Sammel-Konzeptbeschluss 28. Rathaus am Marktplatz, Sanierung Dach Bürgersaal und Fassadenbereiche. Zusätzlich Einbau von PV BV-U Verwaltu ng nein ___ ___ 3.047.000 nicht erforderlich abhängig von der Haushalts- einstellung abhängig von der Haushalts- einstellung BA Kurzbeschrieb: Das Dach über dem Bürgersaal, die Südfassade zum Pinguinhof sowie die beiden Verglasungen in der südlichen und nördlichen Fassade dieses Gebäudeflügels sind im Zuge der bisherigen Außenhautsanierungen noch nicht bearbeitet worden. Das Dachtragwerk wie auch die Dacheindeckung aus Schiefer sind bauzeitlich und entstammen aus dem Jahr 1954. Die Dachhaut weist altersbedingte Schäden auf. Raumseitig sind viele, meist vermutlich alte Feuchteschäden erkennbar, die auf Schäden in der Deckung hinweisen. Einzelne Gläser des Oberlichts sind gebrochen und notdürftig gesichert. Eine Sanierung der Dachhaut im erkennbaren Umfang erfordert auch eine energetische Ertüchtigung. Neben der brandschutztechnischen Ertüchtigung des Tragwerks sieht die Planung zusätzlich die Installation von Photovoltaik-Anlagen vor. Da die Dachverglasung des Bürgersaals derzeit keine Funktion mehr hat- die Öffnungen in der Unterdecke zum Saal hin sind aus raumlufttechnischen Gründen geschlossen – soll die Installation auf dem Bürgersaal als Indach-Montage, auf den Bestandsdächern als Aufdach-Montage erfolgen. Fördermöglichkeiten werden im Zuge der der weiteren Projektierung geprüft. Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 03/2023 200 Herrichten und Erschließen 0 € 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 980.000 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 641.000 € 500 Außenanlagen 0 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 0 € 700 Baunebenkosten 578.000 € 700 Bauverwaltungskosten 231.200 € Gesamt 200 - 700 2.430.200 € Baupreissteigerung* 130.000 € Unvorhergesehenes / Rundung** 486.800 € Gesamtaufwand 3.047.000 € *4%/Jahr von Kostengruppe 200-600 (2 Jahre) **30% von Kostengruppe 200-600 (Stand: Kostenrahmen) Anlagen: - Lageplan, Schnitt, Bilder -31- Vorlage 2025/0915 Anlage 1: Sammel-Konzeptbeschluss 29. Bauhof Gartenbauamt, Litzenhardtstr. 165, Neubau Wärmeversorgungsanlage BV-N GBA nein ______ ______ 3.173.000 nicht erforderlich 2026 BA Kurzbeschrieb: Im Rahmen der Klimaschutzziele der Stadt Karlsruhe, der damit verbundenen Reduzierung des CO 2 Emission und aus Gründen der Versorgungssicherheit sollen die Wärmeenergieträger diversifiziert und die Gebäude auf dem Areal des Bauhofs des Gartenbauamts eine neue Wärmeversorgung mit erneuerbaren Energien erhalten. Ein Umstieg auf Fernwärme ist an diesem Standort nicht möglich. Das Areal umfasst mehrere Gebäude mit verschiedenen Funktionen und Sanierungszuständen, wie einer Fahrzeughalle, einem Lagergebäude, sowie einem Wirtschaftsgebäude mit Werkstätten und Büros. Es liegt kein Denkmalschutz vor. Die Wärmeversorgung in den Gebäuden soll inkl. technischer Bauteile erneuert werden, dabei werden zentrale und dezentrale Ansätze mit Wärmepumpen als Wärmeerzeuger untersucht. Zusätzlich werden an der Gebäudehülle energetisch relevante Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Fördermöglichkeiten werden im Zuge der der weiteren Projektierung geprüft. Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 05/2025 200 Herrichten und Erschließen 50.000 € 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 808.000 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 1.003.000 € 500 Außenanlagen 80.000 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 0 € 700 Baunebenkosten 353.000 € 700 Bauverwaltungskosten 141.000 € Gesamt 200 - 700 2.435.000 € Baupreissteigerung* 155.500 € Unvorhergesehenes / Rundung** 582.500 € Gesamtaufwand 3.173.000 € *4%/Jahr von Kostengruppe 200-600 **30% von Kostengruppe 200-600 (Stand: Kostenrahmen) Die Finanzierung erfolgt über Projekt: PSP 7.887707.700 - Sammelansatz Klimaschutzkonzept 2030 im THH 3100 Anlagen: - Lageplan, Luftbild, Fotos, Grundrisse -32- Vorlage 2025/0915 Anlage 1: Sammel-Konzeptbeschluss 30. Rathaus am Marktplatz Modernisierung WC-Anlagen mit Zentralisierung Teeküchen BV-U HA und weitere ja 08.07.2025 (BA) 15.07.2025 (HA) 2025/0384 2.300.000 nicht erforderlich 2027 BA Kurzbeschrieb: Das Leitungsnetz Sanitär aus den 1950er Jahren befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. In den vergangenen Jahren kam es vermehrt zu Rohrbrüchen. Zum Zeitpunkt der Errichtung des Gebäudes wurde nahezu jedes Zimmer mit einem Waschbecken ausgestattet. Die Vorhaltung von Waschbecken in den Büros entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen. Dem Projekt ging eine Bedarfsanalyse der WC-Anlagen auf Grundlage der heutigen Arbeitsstättenrichtlinien voraus. Dabei wurde festgestellt, dass im Gebäude mehr WC-Anlagen vorgehalten werden als nach den geltenden Vorgaben erforderlich sind. Derweil fehlt es an zentralen Aufenthaltsräumen und frei zugänglichen Teeküchen für die Mitarbeitenden sowie an Lagerflächen für Reinigungsbedarf. Das Projekt sieht im Zusammenhang mit der Sanierung der Sanitärleitungsstränge die Reduzierung der Flächen der WC-Anlagen vor. Anstelle derer, werden zentral gelegene und frei zugängliche Aufenthaltsräume mit Teeküchen errichtet. Zusätzlich entstehen Lagerflächen für Reinigungsbedarf. In der Nähe des Bürgersaals und des großen Sitzungssaals wird zusätzlich eine barrierefreie Toilette errichtet, da im direkten Umfeld der Versammlungsstätten der Bedarf vorhanden ist. Zum jetzigen Zeitpunkt steht nur eine barrierefreie Toilette im Erdgeschoss zur Verfügung. Das Projekt erfolgt in zwei aufeinanderfolgenden Bauabschnitten, um die Sanitärstränge nicht zeitgleich außer Betrieb zu nehmen. Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 05/2025 200 Herrichten und Erschließen 0 € 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 732.900 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 862.900 € 500 Außenanlagen 0 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 0 € 700 Baunebenkosten 424.000 € 700 Bauverwaltungskosten 0 € Gesamt 200 - 700 2.019.800 € Baupreissteigerung* + Unvorhergesehenes / Rundung** 280.200 € Gesamtaufwand 2.300.000 € *8%/Jahr von Kostengruppe 200-600 **10% von Kostengruppe 200-600 (Stand: Kostenberechnung) Anlagen: - Lageplan, Grundrisse -33- Vorlage 2025/0915 Anlage 1: Sammel-Konzeptbeschluss b)Vorhaben in Planung und nicht in der Haushaltsplanung enthalten (Vorhaben in Wartestellung) Vorhaben- art 1 Nutzer 2 Gremienberatung Finanzen Möglicher Realisierungshorizont Zuständig 3 erfolgt am Vorlagen Nr. Gesamtkosten- rahmen [Euro] Baubeschluss angestrebt Baubeginn (ggf. geplant) Fertigstellung (geplant) 1. Kita Wettersbach, Neubau einer 6- gruppigen Kita BV-N Kita nein ___ ___ 11.200.000 erforderlich abhängig von der Haushaltsein -stellung abhängig von der Haushaltsein -stellung BA Kurzbeschrieb: Das Projekt beinhaltet den Neubau einer 6-gruppigen Kindertagesstätte als Ersatzbau für das kleinere sanierungsbedürftige viergruppigen Bestandsgebäude aus den fünfziger und siebziger Jahren in der Henri-Arnaud-Straße in Palmbach. Der Planungsphase vorgelagert war ein Architektenwettbewerb. Die Maßnahme umfasst eine Bruttogrundfläche von ca. 1.970 m², die sich aus Bereichen für Gruppen, Essen, Verwaltung und Nebenräumen zusammensetzt. Das Ziel des Energiekonzept ist endenergetisch einen Nullenergiestandard zu realisieren und primärenergetisch den Plusenergiestandard zu erreichen. Im Sinne der Nachhaltigkeit wird besonderer Wert auf niedrige Folge- und Betriebskosten über den gesamten Lebenszyklus der Gebäude und Außenanlagen gelegt. Das Planungsgrundstück befindet sich in Hanglage. Die Topographie des Plangeländes ist berücksichtigt. Durch die Gebäudestellung bleiben möglichst großflächige, annähernd niveaugleiche und zusammenhängende Freiflächen wie auch der Baumbestand erhalten. Die bestehende viergruppige Kita wird für die Dauer der Bauphase des Ersatzbau am Standort Busenbacher Straße ausgelagert. Das Gebäude besteht aus einer Teilunterkellerung (Hanggeschoss), einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Alle wesentlichen aufgehenden Bauteile ab dem Erdgeschoss werden in Holzbauweise errichtet. Die Fassade ist als hinterlüftete, vorvergraute Nut- Federschalung in Verbindung mit Holz- Aluminiumfenster geplant. Das erdberührte Hanggeschoss wird in Massivbauweise erstellt. Die Wärmeerzeugung erfolgt unter der Vorgabe, dass keine fossilen Energieträger eingesetzt werden. Zur Deckung der Heizlast sind zwei Wärmepumpen mit 9 Erdsonden im Garten geplant. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung im Niedertemperatursystem. Auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage mit 102kWp errichtet. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen für Effizienzhaus EG-40-QNG, es ist ein Nullenergiehaus (Energiebedarf des Gebäudes ist geringer als die erzeugte Energie der PV-Anlage). Das energetische Konzept erfüllt die Anforderungen der Förderrichtlinien „Effizienzgebäude 40 mit Nachhaltigkeitsklasse.“ -34- Vorlage 2025/0915 Anlage 1: Sammel-Konzeptbeschluss Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 01/2025 200 Herrichten und Erschließen 303.600 € 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 4.502.600 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 2.503.100 € 500 Außenanlagen 717.700 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 253.100 € 700 Baunebenkosten 1.563.600 € 700 Bauverwaltungskosten 555.600 € Gesamt 200 - 700 10.399.300 € Baupreissteigerung* - Unvorhergesehenes / Rundung** 800.700 € Gesamtaufwand 11.200.000 € *4%/Jahr von Kostengruppe 200-600 (Monate) **10% von Kostengruppe 200-600 (Ersatzneubau, Stand: Kostenberechnung) Anlagen: - Lageplan, Grundrisse, Schnitt B-B und Ansichten -35- Vorlage 2025/0915 Anlage 1: Sammel-Konzeptbeschluss 2. Werner-von-Siemens-Schule, Erweiterung und Modernisierung BV-N Schule nein ___ ___ 48.500.000 erforderlich abhängig von der Haushaltsein -stellung abhängig von der Haushaltsein -stellung GR Kurzbeschrieb: Auf das Schulgrundstück Kurt-Schumacher-Straße werden künftig auch die Schulraumflächen des benachbarten Areals Anebosweg verlagert. Hierfür werden teilweise Neubauten errichtet, die den abgängigen und nicht barrierefreien alten Klassentrakt ersetzen. Der Ganztagsbetrieb wird für alle Klassenstufen konsequent baulich umgesetzt, u.a. mit einer neuen Mensa. Zusätzlich wird ein Neubau für das Kinder- und Jugendhaus Nordweststadt errichtet, in den die derzeit provisorisch im Schulgebäude eingerichteten Jugendräume umziehen. Jedes Gebäude bekommt seinen eigenen Nutzungsschwerpunkt. Die drei Neubauten (Klassenhaus K, Gemeinschaftshaus M, Kinder- und Jugendhaus J) und der erweiterte und modernisierte Flachbau des Ganztagshauses (G) gruppieren sich um das zweigeschossige zentrale Bestandsgebäude A mit Fachklassen und Verwaltung, das modernisiert und behutsam umgebaut wird. So entstehen auch vier funktional und atmosphärisch differenzierte Schulhof- bzw. Außenbereiche. Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 05/2023 200 Herrichten und Erschließen 362.700 € 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 21.570.700 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 9.496.500 € 500 Außenanlagen 2.140.500 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 1.131.400 € 700 Baunebenkosten 8.675.500 € 700 Bauverwaltungskosten 1.670.000 € Gesamt 200 - 700 45.047.300 € Baupreissteigerung* - Unvorhergesehenes / Rundung** 3.452.700 € Gesamtaufwand 48.500.000 € *4%/Jahr von Kostengruppe 200-600 **10% von Kostengruppe 200-600 (Neubau, Stand: Kostenberechnung) Anlagen: - Lageplan, Grundrisse, Ostansicht, Längsschnitt S6 -36- Vorlage 2025/0915 Anlage 1: Sammel-Konzeptbeschluss 3. Fichte-Gymnasium Seitenbauten, energetische Modernisierung BV-U Schule nein ___ ___ 7.960.000 erforderlich abhängig von der Haushaltsein -stellung abhängig von der Haushaltsein -stellung BA Kurzbeschrieb: Die Seitenbauten des Fichtegymnasiums befinden sich überwiegend im bauzeitlichen Zustand und sind in vielen Bereichen sanierungsbedürftig. Die Maßnahme umfasst die energetische Sanierung von Fassaden, Oberflächen und Technik in beiden Seitenbauten, die WC-Sanierung im Ostflügel sowie die Neuordnung der Hofentwässerung. Die Fassaden werden im Passivhausstandard mit Faserzementplatten ausgeführt. Damit die Fassade statisch umsetzbar ist, müssen Lastreserven aktiviert werden: im Ostflügel durch den Rückbau der Fensterbrüstungen, im Westflügel durch das Entfernen des Estrichs. Durch diese Eingriffe entfällt der Bestandsschutz; eine brandschutztechnische Ertüchtigung ist daher erforderlich. Geplant sind eine F30-Brandschutzdecke und eine Brandmeldeanlage mit Aufschaltung auf die Branddirektion. Die Klassenräume erhalten eine natürliche Fensterlüftung. Für die WC-Anlagen ist ein zentrales Lüftungsgerät im Dachgeschoss vorgesehen. Ergänzend sind die Entlüftung des Chemikalienschranks sowie ein Lagerraumlüfter geplant. Heizkörper, Rohrleitungen, WC- Anlagen, Elektroinstallationen einschließlich ELA-, Sicherheits- und Brandmeldeanlage sowie die Medientechnik (ohne Endgeräte) werden vollständig erneuert. Die Turnhalle erhält eine neue Trinkwasseranbindung, bestehende Hebeanlagen werden ersetzt. Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 08/2025 200 Herrichten und Erschließen 125.600 € 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 3.098.700 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 1.992.300 € 500 Außenanlagen 133.600 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 174.100 € 700 Baunebenkosten 1.368.300 € 700 Bauverwaltungskosten 512.400 € Gesamt 200 - 700 7.405.000 € Baupreissteigerung* - Unvorhergesehenes / Rundung** 550.600 € Gesamtaufwand 7.960.000 € *4%/Jahr von Kostengruppe 200-600 **10% von Kostengruppe 200-600 (Umbau, Stand: Kostenberechnung) Anlagen: - Lageplan, Grundrisse, Fassadenschnitt, Schnitt A-A, Ansichten -37- Vorlage 2025/0915 Anlage 1: Sammel-Konzeptbeschluss 4. Ganztageserweiterung Adam- Remmele-Schule BV-N/U Schule nein _____ ____ 16.300.000 erforderlich abhängig von der Haushaltsein stellung abhängig von der Haushaltseinst ellung BA Kurzbeschrieb: Die Adam-Remmele-Schule ist eine zweizügige Grundschule in Karlsruhe Daxlanden, die dauerhaft zu einer dreizügigen Grundschule mit dreizügigem Ganztagesbereich erweitert werden soll. Die Schule besteht aus Altbau, aufgestocktem Kübler-Pavillon und Verbindungsbau. Nach dem Wegfall der Werkrealschule ist das Schulgebäude trotz neuer Zügigkeit und Einführung des Ganztagesbetriebs zu groß. Hinsichtlich eines wirtschaftlichen Betriebs der Schule, soll der Gebäudebestand dem neuen Bedarf entsprechend angepasst werden. Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 08/2025 200 Herrichten und Erschließen 676.900 € 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 5.703.000 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 3.003.350 € 500 Außenanlagen 1.985.150 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 316.200 € 700 Baunebenkosten 2.500.000 € 700 Bauverwaltungskosten 830.000 € Gesamt 200 - 700 15.014.600 € Baupreissteigerung* - Unvorhergesehenes / Rundung** 1.285.400 € Gesamtaufwand 16.300.000 € *4%/Jahr von Kostengruppe 200-600 **10% von Kostengruppe 200-600 (Umbau, Stand: Kostenberechnung) Die Finanzierung erfolgt über Projekt: PSP: 7.880009.700.160.19 Förderung: Sanierung von Schulgebäuden nach Abschnitt 5 der VwV SchulBau Anlagen: - Lageplan, Grundrisse, Ostansicht, Längsschnitt -38- Vorlage 2025/0915 Anlage 1: Sammel-Konzeptbeschluss 5. Anne-Frank-Schule, Neubau (Ersatzbau Gemeinschaftsschule) BV-N Schule nein ___ ___ 48.200.000 erforderlich abhängig von der Haushaltsein -stellung abhängig von der Haushaltsein -stellung GR Kurzbeschrieb: Die Anne-Frank-Schule ist eine Grund- und Gemeinschaftsschule im Stadtteil Oberreut. Auf dem Schulgelände befinden sich derzeit ein Schulgebäude und vier Schulpavillons aus den 1960er-Jahren, eine Ganztagseinrichtung für die Grundschule aus dem Jahr 2015 sowie eine Einfeld-Sporthalle. Das bestehende Schulgebäude sowie die Pavillons sollen in mehreren Bauabschnitten abgebrochen und durch eine neue, erweiterte Schulbebauung ersetzt werden. Grundlage ist ein Raumprogramm für die Gemeinschaftsschule, dass ein offenes Lernkonzept vorsieht. Dabei dienen die Verkehrsflächen nicht nur der Erschließung, sondern übernehmen zusätzlich Funktionen als Kommunikations- und Lernorte, die die Unterrichtsflächen ergänzen. Geplant ist ein kompakter Holz-Hybridbau, der alle Anforderungen an einen zeitgemäßen Schulbau erfüllt. Das Gebäude ist als Nullenergiegebäude mit Photovoltaikanlage vorgesehen, verfügt über eine teilweise Fassadenbegrünung, ist barrierefrei konzipiert und ermöglicht eine flexible Raumnutzung. Im Erdgeschoss wird eine große Mensa für alle Schülerinnen und Schüler entstehen. Im Zuge des Neubaus sind auch die Außenflächen des Schulhofs entsprechend der Bauabschnitte zu erneuern, um ein modernes und funktionales Gesamtareal zu schaffen. Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 08/2025 200 Herrichten und Erschließen 1.930.000 € 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 21.100.000 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 7.240.000 € 500 Außenanlagen 3.310.000 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 690.000 € 700 Baunebenkosten 8.700.000 € 700 Bauverwaltungskosten 1.740.000 € Gesamt 200 - 700 44.710.000 € Baupreissteigerung* - Unvorhergesehenes / Rundung** 3.490.000 € Gesamtaufwand 48.200.000 € *4%/Jahr von Kostengruppe 200-600 **10% von Kostengruppe 200-600 (Ersatzneubau, Stand: Kostenberechnung) Anlagen: - Lageplan, Grundrisse, Perspektive, Ostansicht -39- Vorlage 2025/0915 Anlage 1: Sammel-Konzeptbeschluss 6. Lessing-Gymnasium, Modernisierung BV-U Schule nein ___ ___ 8.100.000 erforderlich abhängig von der Haushaltsein -stellung abhängig von der Haushaltsein -stellung BA Kurzbeschrieb: An das historische Schulgebäude des Lessing-Gymnasiums wurde in 1960er Jahren ein Anbau gefügt, der die Fachunterrichtsräume für Naturwissenschaften, Kunst, sowie Musik beherbergt. Die Unterrichts- und Vorbereitungsräume sind deutlich in die Jahre gekommen und sollen grundlegend saniert und modernisiert werden, da sie nicht mehr dem technischen Stand entsprechen. Zudem gibt es Mängel im vorbeugenden Brandschutz. Für den Rückbau des ansteigenden Gestühls und den Einbau einer zusätzlichen Fluchttreppe sind Eingriffe in die Tragstruktur erforderlich. Innen müssen sämtliche Oberflächen erneuert werden. Hierzu gehören die Entfernung des ansteigenden Gestühls, der Einbau einer neuen Deckenversorgung in den Fachräumen, sowie neue Abhangdecken. Die Raumaufteilung soll in allen Geschossen den neuen Anforderungen entsprechend geändert werden. Die Außenhülle soll energetisch modernisiert werden. Hierzu sollen alle Fenster erneuert werden. Für die gesamte Haustechnik besteht grundsätzlicher Sanierungsbedarf. Eine komplette Neuinstallation der TGA-Gewerke wird vorgenommen. Zudem ist eine Photovoltaikanlage auf der Flachdachfläche vorgesehen. Die Umbaumaßnahmen sollen im laufenden Betrieb und in den Schulferien erfolgen. Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 07/2023 200 Herrichten und Erschließen 0 € 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 3.317.000 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 1.831.000 € 500 Außenanlagen 120.000 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 139.000 € 700 Baunebenkosten 1.843.000 € 700 Bauverwaltungskosten 645.000 € Gesamt 200 - 700 7.895.000 € Baupreissteigerung* - Unvorhergesehenes / Rundung** 1.185.000 € Gesamtaufwand 9.080.000 € Anlagen: *4%/Jahr von Kostengruppe 200-600 **15% von Kostengruppe 200-600 (Umbau, Stand: Kostenberechnung) - Lageplan, Grundrisse, Ansichten, Schnitt -40-

Beschlussvorlage Gedruckt auf 100 Prozent Recyclingpapier Vorlage Nr.: 2025/0915 Verantwortlich: Dez. 6 Dienststelle: Amt für Hochbau und Gebäudewirtschaft Sammel-Konzeptbeschluss und Sammel-Baubeschluss: Überleitung laufender Bauvorhaben des Amtes für Hochbau und Gebäudewirtschaft gem. der beschlossenen Richtlinie „Bauprozesse“ vom 29. April 2025 und der Hauptsatzung vom 29. Juli 2025 Gremien Termin TOP Ö / N Zuständigkeit Bauausschuss 06.11.2025 5 ö Vorberatung Gemeinderat 25.11.2025 18 ö Entscheidung Kurzfassung Mit dem Beschluss der Vorlage 2025/0152 am 29.04.2025 hat der Gemeinderat die Neuausrichtung der Bau- und Planungsprozesse beschlossen, ergänzend wurde mit Vorlage 2025/0580 die Hauptsatzung entsprechend angepasst und über das Verfahren zur Überleitung mit Vorlage 2025/0804 informiert. Mit vorliegender Vorlage sollen daher durch einen entsprechenden Sammelbeschluss die Bauvorhaben des Amtes für Hochbau und Gebäudewirtschaft übergeleitet werden. Der Gemeinderat beschließt nach Vorberatung im Bauausschuss daher für jedes - in Anlage 1 genannte Vorhaben den Konzeptbeschluss gemäß den ergänzenden Erläuterungen. - in Anlage 2 genannte Vorhaben den Baubeschluss gemäß den ergänzenden Erläuterungen und - nimmt die in Anlage 3 aufgeführten weiteren Vorhaben zur Kenntnis. Der ausformulierte Beschluss für den Sammel-Konzeptbeschluss und den Sammel-Baubeschluss befindet sich auf den Seiten 3 bzw. 4 dieser Vorlage. Finanzielle Auswirkungen Ja ☐ Nein ☒ ☐ Investition ☐ Konsumtive Maßnahme Gesamtkosten: Jährliche/r Budgetbedarf/Folgekosten: Gesamteinzahlung: Jährlicher Ertrag: Finanzierung ☐ bereits vollständig budgetiert ☐ teilweise budgetiert ☐ nicht budgetiert Gegenfinanzierung durch ☐ Mehrerträge/-einzahlung ☐ Wegfall bestehender Aufgaben ☐ Umschichtung innerhalb des Dezernates Die Gegenfinanzierung ist im Erläuterungsteil dargestellt. CO 2 -Relevanz: Auswirkung auf den Klimaschutz Bei Ja: Begründung | Optimierung (im Text ergänzende Erläuterungen) Nein ☒ Ja ☐ positiv ☐ negativ ☐ geringfügig ☐ erheblich ☐ IQ-relevant Nein ☒ Ja ☐ Korridorthema: Abstimmung mit städtischen Gesellschaften Nein ☒ Ja ☐ abgestimmt mit – 2 – Erläuterungen Ausgangslage Mit dem Beschluss der Vorlage 2025/0152 am 29.04.2025 hat der Gemeinderat die Neuausrichtung der Bau- und Planungsprozesse beschlossen, ergänzend wurde mit Vorlage 2025/0580 die Hauptsatzung entsprechend angepasst. Im Bauausschuss vom 18.09.2025 wurde mit Informationsvorlage 2025/0804 das entsprechende Vorgehen vorgestellt, um Vorhaben entsprechend den Wertgrenzen der Richtlinie Bauprozesse überzuleiten. Mit vorliegender Vorlage sollen daher - durch einen entsprechenden Sammelbeschluss - die Bauvorhaben des Amtes für Hochbau und Gebäudewirtschaft im Zuständigkeitsbereich des Gemeinderats formal in die neue Vorgehensweise übergeleitet werden. Je nach Fortschritt des Vorhabens wird ein Konzeptbeschluss oder ein Baubeschluss gefasst. Auf Grund der Vielzahl an Vorhaben wird dies in einer Sammelvorlage vorgenommen. Vorhaben, die sich in der Bauausführung befinden und die keine Vergaben größer 500.000 Euro mehr benötigen, waren bereits in der bisherigen Systematik im Verantwortungsbereich der Verwaltung und sind dies auch nach der neuen Vorgehensweise. Insofern ist keine Notwendigkeit einer formalen Überführung mittels Baubeschluss erforderlich. Die Vorhaben sind jedoch Bestandteil des neu etablierten Berichtswesen und ihr Vollzug ist entsprechend nachvollziehbar. Sollten sich im Rahmen der Ausführung des Projekts Abweichungen ergeben, die nach der Richtlinie Bauprozesse eine erneute Vorstellung in den zuständigen Gremien erforderlich machen, wird die Verwaltung diese selbstverständlich proaktiv zur erneuten Beschlussfassung (Fortsetzungsbeschluss) vorlegen. Informativ werden mit dieser Vorlage in Anlage 3 auch die Vorhaben dargestellt, a) welche aktuell zu den Vorhabensüberlegungen zählen und für welche ggfs. zu einem späteren Zeitpunkt ein Konzeptbeschluss gefasst werden könnte b) sonstige Vorhaben, für welche ein politischer Grundsatzbeschluss noch aussteht. 1. Sammel-Konzeptbeschluss In Anlage 1 sind die Projekte aufgelistet, welche sich in einer Bearbeitungsphase befinden, die nach der neuen Regelung den Gremien bereits zum Konzeptbeschluss vorgelegt worden wären. Die formale Beschlussfassung soll mit dieser Vorlage vollzogen werden. Hierbei sind zwei unterschiedliche Bearbeitungsstände zu berücksichtigen: a) Vorhaben in Planung und in Haushaltsplanung enthalten: Mit dieser Vorlage erfolgt der Konzeptbeschluss. Entsprechend dem neuen Verfahren werden diese Vorhaben – falls gem. der Wertgrenzen erforderlich - in einem weiteren Schritt sukzessive den zuständigen Organen vorgelegt, um dann einen Baubeschluss zu fassen. b) Vorhaben in Planung und nicht in der Haushaltsplanung enthalten, vorgesehen zur Aufnahme in den Haushalt nach Priorität und Möglichkeit (Vorhaben in Wartestellung): Mit dieser Vorlage erfolgt der Konzeptbeschluss. Nachdem die derzeitigen Haushaltslage jedoch keine Aufnahme der Vorhaben in den Haushalt zur baldigen baulichen Realisierung erwarten lässt, werden diese Vorhaben lediglich bis zur geringsten sinnvollen Planungsreife gebracht bzw. verbleiben in dieser. Sie befinden sich sozusagen „in Wartestellung“ und können reaktiviert werden, sobald eine Realisierung z.B. durch neue Förderprogramme möglich werden sollte. – 3 – Hinweis: Bei allen im Rahmen der Systemumstellung erfolgenden Konzeptbeschlüsse sollte - auf Grund der bereits i.d.R. fortgeschrittenen Planungsphasen - von einer Variantendiskussion abgesehen werden. Erläuterungen zu finanziellen Auswirkungen: Die Planungen der Vorhaben werden über die vorhandenen Planungskonten abgedeckt, sodass ein Konzeptbeschluss hier keine finanziellen Auswirkungen nach sich zieht. 2. Sammel-Baubeschluss Ergänzend sind in Anlage 2 die Vorhaben dargestellt, welche die Bearbeitungsreife eines Baubeschlusses erreicht haben bzw. sich bereits in der Ausführung befinden und für die nun formal der Beschluss erfolgen soll. Auch hier ist nach Bearbeitungsstand zu differenzieren in: a) Vorhaben in Ausführung und im Haushalt berücksichtigt: Die Verwaltung wird zum weiteren Vollzug, insbesondere auch der eigenständigen Durchführung der Vergaben gem. der Richtline Bauprozesse ermächtigt. b) Vorhaben in Ausführung und nicht (bzw. nicht vollständig) im Haushalt berücksichtigt: Sofern noch keine bzw. nicht vollumfänglich Mittel im Haushalt vorgesehen sind, wird der Beschluss unter Vorbehalt der Aufnahme in den Haushalt gestellt. Erläuterungen zu finanziellen Auswirkungen: Bei den Vorhaben gem. Anlage 2 ergeben sich durch den Beschluss keine neuen finanziellen Auswirkungen. Vorhaben unter Lit a sind bereits im Haushalt aufgenommen und Vorhaben unter Lit. b stehen unter dem Vorbehalt der Aufnahme in den Haushalt, sodass erst mit dem Beschluss zur Aufnahme in den Haushalt eine finanzielle Wirkung gegeben sein wird. Beschluss: Der Gemeinderat nimmt nach Vorberatung im Bauausschuss 1. im Sinn eines Sammel-Konzeptbeschlusses jedes in Anlage 1 aufgeführte Vorhaben gem. den dort dargelegten Ausführungen hinsichtlich - des Beschriebs und der Darstellung, - des vorgesehenen Ausführungszeitplans, - des Gesamtkostenrahmens zur Kenntnis und beauftragt die Verwaltung mit der weiteren Planung. Die Verwaltung wird ermächtigt, das Notwendige zu veranlassen, um den jeweiligen vorhabenspezifischen Baubeschluss vorzubereiten. Die aus fachlicher Sicht geeignete Planungsreife für den Baubeschluss ist im Beschrieb der Vorhaben enthalten. Bei Vorhaben in Anlage 1, Lit. b. wird die Planung nur vorbereitet, die Vorhaben verbleiben dann in Wartestellung. Ein Baubeschluss wird erst angestrebt werden, wenn die Finanzierung möglich wird. – 4 – 2. im Sinn eines Sammel-Baubeschlusses jedes in Anlage 2 aufgeführte Vorhaben gem. den dort dargelegten Ausführungen hinsichtlich - des Beschriebs und der Darstellung, - des vorgesehenen Ausführungszeitplans, - des Gesamtkostenrahmens und der Folgekosten von x Euro, - die Bewertung der möglichen Risiken zur Kenntnis, beschließt das Vorhaben und ermächtigt die Verwaltung auf dieser Grundlage das Vorhaben in eigener Zuständigkeit gem. der Richtlinie Bauprozesse zu realisieren. Für die Vorhaben, die in Anlage 2 unter der Tabelle 2 b aufgeführt sind, steht diese Ermächtigung unter dem Vorbehalt der Aufnahme der notwendigen (weiteren) Mittel in den Haushalt.

Vorlage 2025/0915 Anlage 2: Sammel-Baubeschluss Inhaltsverzeichnis Anlage 2a) Vorhaben in Ausführung im Haushalt ........................................................................................................................................................................ 2 1. Kindertagesstätte Geigersberg, Neubau ..................................................................................................................................................................................................... 2 2. Kinder -und Jugendtreff Südstadt, Abbruch und Neubau ............................................................................................................................................................................. 4 3. Umbau und Modernisierung, Schulzentrum Neureut .................................................................................................................................................................................. 5 4. Walter-Eucken-Schule, Modernisierung ....................................................................................................................................................................................................... 7 5. Stadthalle Modernisierung ......................................................................................................................................................................................................................... 8 Vorlage 2025/0915 Anlage 2: Sammel-Baubeschluss 1 Bauvorhaben (BV): Neubau / Neuanlage (BV-N), Wiederaufbau (BV-W), Erweiterungsbau (BV-E), Umbau (BV-U), Erhaltungsvorhaben (EV) Städtebauliches Vorhaben (SV), Städtebauliches Vorhaben – Verkehr (SV-V) 2 soweit relevant bei Hochbauvorhaben: Schule, Kita, Verwaltung etc., bei Tiefbau i.d.R. nicht erforderlich 3 gering, mittel, hoch (bei der Einschätzung „hoch“ werden ergänzende Erläuterungen im Beschrieb des Projekts vorgenommen) 4 Gemeinderat (GR), Bauausschuss (BA) und Fachausschuss (FA), Planungsausschuss (PlanA), Verwaltung (V) a) Vorhaben in Ausführung im Haushalt, bei welchem die Verwaltung zum weiteren Vollzug gem. der Richtline Bauprozesse ermächtigt wird Vorhaben- art 1 Nutzer 2 Gremienberatung / Projektvorstellung Finanzen Ausführungs- zeitplanung Gesamt- risikobe- trachtung 3 Zu-ständig 4 erfolgt am Vorlage Nr. Gesamt- kosten [Euro] Folge- kosten [Euro/ a] Baubegin n (ggf. geplant) Fertig- stellung geplant 1. Kindertagesstätte Geigersberg, Neubau BV-N Kita ja 05.10.2023 (BA) 17.10.2023 (HA) 2023/0813 8.420.000 216.430 05/2026 02/2028 gering BA Kurzbeschrieb: Das Projekt beinhaltet den Neubau einer viergruppigen Kindertagesstätte an der Ecke Geigersbergstraße/Bergwaldstraße. Der Entwurf zum Neubau der 4-gruppigen Kita ging als Sieger aus einer Mehrfachbeauftragung hervor. Auf dem topografisch schwierigen Eckgrundstück mit altem Baumbestand und Hanglage schiebt sich der Neubau mit seinem Sockelgeschoss in das steil ansteigende Gelände. Das kompakte Gebäude gliedert sich in drei Funktionen: Kompaktes Sockelgeschoss als Eingangsebene mit Verwaltung und Technik sowie Küche und Mehrzweckraum, der auch für abendliche Veranstaltungen zur Verfügung steht.Zentrale Erschließungszone, in der die freie Treppe ins Obergeschoss führt, das sich durch die Einbindung in die Topografie im Süden ebenerdig zum Außenbereich öffnet. An die zentrale Halle sind ein Multifunktionsraum und der Aufzug angeschlossen. Zurückgesetztes Obergeschoss, als farblich abgesetzter Pavillon mit zwei klar definierten Nutzungseinheiten. Alle Gruppenräume haben einen eigenen Intensivraum und direkten Zugang zu den Außenspielflächen.Der Sockel ist als massive Stahlbetonkonstruktion geplant, während das Obergeschoss als Konstruktion aus Stahlbetondecke auf Stahlbetonstützen mit nichttragenden Holzständerwänden konzipiert ist. Der Sockel erhält eine Stampfbetonschale, das Obergeschoss wird mit farbigen HPL-Platten bekleidet. Die Flachdächer werden extensiv begrünt. Auf das Hauptdach wird eine PV-Anlage installiert. In den Energieleitlinien der Stadt Karlsruhe ist der Passivhausstandard für alle Neubauten zur Minimierung des Heizwärmebedarfes vorgegeben. Das Gebäude wird durch Erdsonden in Kombination mit einer Wärmepumpe effizient mit Niedertemperatur-Wärme versorgt.Das Lüftungskonzept aus geregelter natürlicher und mechanischer Be- und Entlüftung unterstützt das Klimaschutzziel. -2- Vorlage 2025/0915 Anlage 2: Sammel-Baubeschluss Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 04/2023 200 Herrichten und Erschließen 40.000 € 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 3.125.000 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 1.720.000 € 500 Außenanlagen 550.000 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 215.000 € 700 Baunebenkosten 1.249.000 € 700 Bauverwaltungskosten 502.000 € Gesamt 200 - 700 7.400.000 € Baupreissteigerung 8% 452.000 € Aufrundung / Unvorhergesehenes 567.000 € Gesamtaufwand 8.420.000 € * jährliche Baupreissteigerungen von 8% bis zum mittleren Vergabezeitpunkt (1 Jahr) Anlagen: - Lageplan, Grundrisse und Ansichten -3- Vorlage 2025/0915 Anlage 2: Sammel-Baubeschluss 2. Kinder -und Jugendtreff Südstadt, Abbruch und Neubau BV-N StJA ja 26.10.2023 (BA) 14.11.2023 (HA) 2023/1020 10.850.000 278.900 12/2025 4.Quartal 2027 mittel BA Kurzbeschrieb: Der bestehende Kinder- und Jugendtreff der 1980er Jahre soll aufgrund erheblicher baukonstruktiver Mängel und Schäden abgebrochen und ein Ersatzneubau geplant werden. Neben seiner Bestimmung als Kinder- und Jugendtreff soll das Gebäude auch als Treffpunkt für die Menschen aus der Südstadt dienen. Der Baukörper ist entsprechend der umgebenden Hinterhofbebauung in der Höhe reduziert und ordnet sich der Blockrandbebauung der Hauptstraßen unter. Das Gebäude besteht aus zwei Gebäudeteilen, einem eingeschossigen Sockelbau im Erdgeschoss und dem schmaleren zweigeschossigen Hauptbaukörper. Im Erdgeschoss befinden sich Saal, Multifunktionsraum, Café, Gruppenräume und Verwaltung. Im Obergeschoss sind der Kinderbereich mit Werkstätten und der Cliquenbereich mit Nebenräumen organisiert. Im teilunterkellerten Gebäudeteil befinden sich WCs, Proberäume, Lager und Technikräume. Die Haupterschließung erfolgt über eine Arkadenvorzone an der östlichen Längsseite, inklusive Café mit Sitzmöglichkeiten. Eine separate Erschließung zum 1.Obergeschoss über den nördlichen Grünzug im Westen dient als Rettungsweg, bietet dem Cliquenbereich einen autarken Zugang und schafft einen sicheren außenliegenden Spielbereich für die Kinderbetreuung. Das Untergeschoss als Weiße Wanne, die Decke über dem Untergeschoss sowie die aussteifende vertikale Erschließungszone werden aus Beton gefertigt. Alle übrigen tragenden Bauteile bestehen aus Brettsperrholz. Die Fassaden bestehen aus hochgedämmtem Holzbrettsperrholz mit vorgesetzter, hinterlüfteter Fassadenverkleidung. Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 08/2023 200 Herrichten und Erschließen 293.000 € 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 4.505.000 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 1.839.000 € 500 Außenanlagen 331.000 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 171.000 € 700 Baunebenkosten 1.700.000 € 700 Bauverwaltungskosten 440.000 € Gesamt 200 - 700 9.279.000 € Baupreissteigerung 857.000 € Aufrundung / Unvorhergesehenes 714.000 € Gesamtaufwand 10.850.000 € *jährliche Baupreissteigerung von 8 % / Jahr, bis zum mittleren Vergabezeitpunkt berücksichtigt (18 Monate = 12 %) bei Umsetzung des Bauvorhabens im DHH 2024/2025 Anlagen - Lageplan, Grundrisse und Ansichten -4- Vorlage 2025/0915 Anlage 2: Sammel-Baubeschluss 3. Umbau und Modernisierung, Schulzentrum Neureut BV-U Schule ja 11.10.2018 (BA) 16.10.2018 (HA) 14.09.2020 (BA) 15.09.2020 (HA) 2018/0639 16.680.000 652.200 08/2020 09/2027 mittel BA Kurzbeschrieb: Im Schulzentrum Neureut ist die Realschule und das Gymnasium Neureut untergebracht. Im Schulgebäude besteht in verschiedenen Bereichen Modernisierungsbedarf, wofür z. T. verschiedene Planungsaufträge vorlagen. Ergänzend dazu liegt im Verwaltungsbereich erheblicher Raumfehlbedarf vor. Der vorhandene NWT-Bereich wird dem Bereich Verwaltung zugeschlagen, die Lehrerzimmer Gymnasium und Realschule werden vergrößert und in Verbindung mit den Bürobereichen neu organisiert. Die verbleibenden NWT-Räume werden so umorganisiert, dass zukünftig alle Lehr- und Übungsräume mindestens über Oberlichter natürlich belichtet sind. Der Bereich EG Nord wird so umorganisiert, dass die WC-Anlagen für Schüler dort zusammengefasst werden und Anstelle der vorhandenen Aula ein neuer Konferenzraum (durch Hinzunahme eines Teilbereichs des Foyers unterhalb der Schrägverglasung) entsteht. Das Zwischengeschosses wird so umorganisiert, dass der wesentliche Teil der Nutzung dem Verwaltungsbereich zugeführt wird und die Nutzungen der Fachräume durch Einbeziehung bzw. Entfall der vorhandenen Zwischenflure optimiert wird. Im 1.+2. Obergeschoss sind im Zuge der Brandschutzplanung lediglich Maßnahmen zur brandschutztechnischen Ertüchtigung der Wände erforderlich. Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 08/2020 100 Grundstück --- 200 Herrichten und Erschließen --- 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 8.376.000 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 4.969.000 € 500 Außenanlagen 4.000 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 454.000 € 700 Baunebenkosten 3.298.000 € 700 Bauverwaltungskosten 685.000 € Gesamt 100 - 700 17.786.000 € Aufrundung / Unvorgesehenes 1.594.000 € Gesamtkosten 19.380.000,00 € Containerprovisorium (Kauf) 1.730.000,00 € -5- Vorlage 2025/0915 Anlage 2: Sammel-Baubeschluss Darin enthalten: 800.000,00 € für WC-Anlagen Der Umbau und die Modernisierung der WC-Anlagen ist in den Gesamtkosten enthalten. Diese Teilmaßnahme sollte ursprünglich über den Sammelansatz „Erneuerung der WC Anlagen an Schulen“ des HGW mit 800.000 € finanziert werden, wird jetzt allerdings Bestandteil der investiven Maßnahme. Anlagen: - Lageplan, Grundrisse und Ansichten -6- Vorlage 2025/0915 Anlage 2: Sammel-Baubeschluss 4. Walter-Eucken-Schule, Modernisierung BV-U Schule ja 09.07.2020 (BA) 14.07.2020 (HA) 15.09.2022 (BA) 20.09.2022 (HA) 2020/0704 2022/0913 erneute Projektvors tellung 32.300.000 37.480.000 1.253.970 03/2021 04/2025 1/2027 mittel GR Kurzbeschrieb: Die Walter-Eucken-Schule wurde im Jahr 1975 als Handelsschule III in Stahlbeton-Fertigteilbauweise errichtet. Das weitestgehend original erhaltene Gebäude weist erhebliche Defizite im Brandschutz auf und ist insgesamt in einem dringend modernisierungsbedürftig. Der Bestand wird bis auf das Tragwerk zurückgebaut, die umlaufenden Fluchtbalkone aus Stahlbetonfertigteilen erneuert. Durch versetzte Deckenöffnungen wird eine verbindende Halle geschaffen, die Flächen für offene Lernbereiche bietet und die Beleuchtung im Gebäudeinneren verbessert. Das Tragwerk und die technischen Installationen bleiben durch eine offene Deckenkonstruktion mit Akustikbaffeln sichtbar. Das Gebäude erhält eine zentrale mechanische Lüftungsanlage mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung und Konditionierung der Zuluft im Sommer durch adiabate Verdunstungskühlung. Ein innovatives Low-Tech-Konzept ist die niedrig temperierte Fußbodenheizung, die in den Sommermonaten der zusätzlichen Raumtemperierung über die adiabate Verdunstung von Regenwasser dient. Auf der begrünten Dachfläche wird eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 100 kWp umgesetzt. Im Projekt sind in großem Umfang alle erforderlichen IT Maßnahmen enthalten. Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 06/2022 200 Herrichten und Erschließen 79.600 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 18.482.400 400 Bauwerk - Technische Anlagen 7.107.300 500 Außenanlagen 364.800 600 Ausstattung und Kunstwerke 1.596.200 700 Baunebenkosten 4.880.000 700 Bauverwaltungskosten 816.400 Gesamt 200 - 700 33.326.700 Baupreisindex 4,5 %* *1.381.500 Aufrundung / Unvorhergesehenes 10 % 2.771.800 Gesamtaufwand 37.480.000 * Mit einem jährlichen Baupreisindex von 3 % ist zum geplanten mittleren Zeitpunkt des LV-Versandes Ende 2021 eine Preissteigerung von ca. 4,5 % zur erwarten. (Quelle: Statistisches Jahrbuch 2019) Anlagen: - Lageplan, Grundrisse und Ansichten -7- Vorlage 2025/0915 Anlage 2: Sammel-Baubeschluss 5. Stadthalle, Modernisierung BV-U Messe KA ja 15.11.2016 (BA) 15.11.2016 (GR) 29.06.2018 (BA) 17.07.2018 (GR) 26.11.2021 (BA) 07.12.2021 (GR) 17.10.2024 (BA) 2016/0680 2018/0371 2021/1322 2024/1065 58.130.000 76.410.000 135.420.000 146.910.000 2.530.000 3.140.000 4.550.000 4.550.000 07/2017 3.Quartal 2022 01/2026 hoch GR Kurzbeschrieb: Die Stadthalle Karlsruhe war zu Beginn der Planungen bereits über 30 Jahre in Betrieb und wies deutliche Abnutzungserscheinungen auf. Neben optisch veralteten Oberflächen traten gravierende Mängel in der Haustechnik sowie im baulichen Brandschutz zutage. Eine Brandverhütungsschau im Jahr 2013 bestätigte den erheblichen Sanierungsbedarf und führte zur Nutzungsuntersagung. Ab 2014 entwickelte die Stadtverwaltung erste Konzepte, um die Defizite im Rahmen einer Modernisierung zu beheben. Ziel war es, den zentral gelegenen Veranstaltungsort mit seiner hohen städtebaulichen, kulturellen und wirtschaftlichen Bedeutung langfristig zu sichern. Im Zuge der Arbeiten zeigte sich jedoch, dass gravierende Abweichungen zwischen Bestand und Planungsgrundlagen vorlagen. Dies führte zu erheblicher Planungsunsicherheit und machte neue technische Konzepte erforderlich. Der damalige Haustechnikplaner konnte die anspruchsvolle Aufgabe trotz mehrfacher Fristverlängerungen nicht erfolgreich umsetzen. Auch zusätzliche Unterstützungsmaßnahmen seitens der Verwaltung führten nicht zum gewünschten Fortschritt. In der Folge musste 2020 das Vertragsverhältnis mit dem Planungsbüro beendet werden. Die Planungsleistungen wurden europaweit neu ausgeschrieben und im Februar 2021 an die integrale Planungsgesellschaft SSP AG vergeben. Damit begann eine grundlegende Neuausrichtung der Technikplanung, die zugleich auf Nachhaltigkeit und Klimaschutz ausgerichtet wurde. Das neue Technikkonzept sieht eine kompaktere Haustechnik mit reduzierter Anzahl an Lüftungsanlagen, optimierter Regelungstechnik sowie einer Hochdrucknebellöschanlage mit längerer Lebensdauer vor. Durch die veränderte Planung konnten die Dachflächen von Großgeräten freigehalten und für Begrünung sowie eine Photovoltaikanlage genutzt werden. Die Veranstaltungstechnik wird vollständig erneuert und so ausgestattet, dass hybride, digitale und analoge Formate gleichermaßen abgebildet werden können. Im Bereich Klimaschutz kommen Brunnenwasser mit Wärmepumpe zur Heiz- und Kühlversorgung, eine Dachbegrünung sowie eine Photovoltaikanlage zum Einsatz. Zusätzlich reduzieren Sonnenschutzfolien, LED-Beleuchtung, effiziente Kühl- und Küchentechnik sowie neue Kühldecken und Fußbodenheizungen den Energiebedarf. Diese Maßnahmen senken den CO₂-Ausstoß und ermöglichen eine 30–50 % effizientere Betriebsführung. -8- Vorlage 2025/0915 Anlage 2: Sammel-Baubeschluss Das Projekt weist derzeit erhebliche Risiken hinsichtlich der termingerechten Fertigstellung, der Einhaltung der Kosten und der Abnahmefähigkeit auf. Die Fertigstellung wesentlicher Leistungen ist stark gefährdet, da sich Verzögerungen durch nicht eingehaltene Prioritäten und Ressourcenengpässe der beteiligten Gewerke fortsetzen. Detailmängel und Beschädigungen verschärfen zusätzlich die Situation und gefährden die planmäßige Abnahme. Auch sicherheitstechnische Anlagen und Funktionsketten können voraussichtlich erst verspätet geprüft und freigegeben werden, wodurch der Probebetrieb nur eingeschränkt oder unter zusätzlichen Auflagen realisierbar ist. Trotz intensiver Nachsteuerung und Beschleunigungsmaßnahmen sind die Kapazitätsgrenzen erreicht, sodass weitere zeitliche oder kostenseitige Entlastungen kaum möglich sind. Insgesamt sind die Risiken für Termine und Kosten als hoch einzustufen und eine Verschärfung der Situation in den kommenden Wochen ist wahrscheinlich. Wie bereits am 15. Oktober 2025 im Begleitgremium erläutert, kam es zu Kostensteigerungen, die auf unvorhergesehene Maßnahmen zurückzuführen sind – darunter die brandschutztechnische Ertüchtigung der Saaltüren und Treppenraumabschlüsse, zusätzliche Parkett- und Natursteinarbeiten, Nachtarbeiten zur Beschleunigung sowie Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Betriebsfunk auf dem Festplatz der Messe Karlsruhe. Neue Entwicklungen zum Stand Oktober 2025 betreffen Schadstofffunde in den Bestandssaaltüren sowie in den Fußbodenaufbauten der Ebenen -1 und -2. Die Auswirkungen auf Termine und Kosten sind derzeit in Prüfung. Die Fertigstellung wird sich voraussichtlich auf März 2026 verschieben. Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 09/2021 StStand 10/2024 Stand 10/2025 100 Grundstück --- --- --- 200 Herrichten und Erschließen 1.473.000,00 € 1.473.000,00 € 1.473.000,00 € 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 37.771.700,00 € 54.126.700,00 € 58.866.900,00 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 42.852.600,00 € 56.975.500,00 € 62.300.000,00 € 500 Außenanlagen 52.800,00 € 52.800,00 € 52.800,00 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 1.401.300,00 € 1.401.300,00 € 1.401.300,00 € 700 Baunebenkosten 31.324.600,00 € 31.336.700,00 € 33.111.000,00 € 700 Bauverwaltungskosten 1.544.000,00 € 1.544.000,00 € 1.544.000,00 € Gesamt 100 - 700 116.420.000,00 € 146.910.000,00 € 158.749.000,00 € Baupreisindex 7.000.000,00 € --- --- Unvorhergesehenes 12.000.000,00 € --- --- Gesamtaufwand 135.420.000,00 € 146.910.000,00 € 158.749.000,00 € Anlagen: - Lageplan, Grundrisse und Ansichten -9-

Niederschrift 17. Plenarsitzung des Gemeinderates 25. November 2025, 15:30 Uhr öffentlich Bürgersaal, Rathaus am Marktplatz Vorsitzender: Oberbürgermeister Dr. Frank Mentrup Punkt 18 der Tagesordnung Sammel-Konzeptbeschluss und Sammel-Baubeschluss: Überleitung laufender Bauvorhaben des Amtes für Hochbau und Gebäudewirtschaft gem. der beschlossenen Richtlinie "Bauprozesse" vom 29. April 2025 und der Hauptsatzung vom 29. Juli 2025 Vorlage: 2025/0915 Beschluss: Der Gemeinderat nimmt nach Vorberatung im Bauausschuss 1. im Sinn eines Sammel-Konzeptbeschlusses jedes in Anlage 1 aufgeführte Vorhaben gem. den dort dargelegten Ausführungen hinsichtlich - des Beschriebs und der Darstellung, - des vorgesehenen Ausführungszeitplans, - des Gesamtkostenrahmens zur Kenntnis und beauftragt die Verwaltung mit der weiteren Planung. Die Verwaltung wird ermächtigt, das Notwendige zu veranlassen, um den jeweiligen vorhabenspezifischen Baubeschluss vorzubereiten. Die aus fachlicher Sicht geeignete Planungsreife für den Baubeschluss ist im Beschrieb der Vorhaben enthalten. Bei Vorhaben in Anlage 1, Lit. b. wird die Planung nur vorbereitet, die Vorhaben verbleiben dann in Wartestellung. Ein Baubeschluss wird erst angestrebt werden, wenn die Finanzierung möglich wird. 2. im Sinn eines Sammel-Baubeschlusses jedes in Anlage 2 aufgeführte Vorhaben gem. den dort dargelegten Ausführungen hinsichtlich - des Beschriebs und der Darstellung, - des vorgesehenen Ausführungszeitplans, - des Gesamtkostenrahmens und der Folgekosten von x Euro, - die Bewertung der möglichen Risiken – 2 – zur Kenntnis, beschließt das Vorhaben und ermächtigt die Verwaltung auf dieser Grundlage das Vorhaben in eigener Zuständigkeit gem. der Richtlinie Bauprozesse zu realisieren. Für die Vorhaben, die in Anlage 2 unter der Tabelle 2 b aufgeführt sind, steht diese Ermächtigung unter dem Vorbehalt der Aufnahme der notwendigen (weiteren) Mit- tel in den Haushalt. Abstimmungsergebnis: Einstimmige Zustimmung (39 Ja) Der Vorsitzende ruft Tagesordnungspunkt 18 zur Behandlung auf und verweist auf die er- folgte Vorberatung im Bauausschuss am 6. November 2025: Und auch da bitte ich um Ihr Votum ab jetzt. – Das ist einstimmig, vielen Dank Zur Beurkundung: Die Schriftführerin: Hauptamt - Ratsangelegenheiten – 11. Dezember 2025