Neubau Ballsporthalle SSC - Planungsstand 2025 -

Informationsvorlage Gedruckt auf 100 Prozent Recyclingpapier Vorlage Nr.: 2025/0394 Verantwortlich: Dez. 3 Dienststelle: Schul- und Sportamt Neubau Ballsporthalle SSC - Planungsstand 2025 - Gremien Termin TOP Ö / N Zuständigkeit Sportausschuss 13.05.2025 2 Ö Kenntnisnahme Kurzfassung Der Sportausschuss nimmt die Informationen zum aktuellen Planungsstand zum Neubau der Ballsporthalle des SSC Karlsruhe e.V. zur Kenntnis. Finanzielle Auswirkungen Ja ☒ Nein ☐ ☒ Investition ☐ Konsumtive Maßnahme Gesamtkosten: 18.656.570 Euro Jährliche/r Budgetbedarf/Folgekosten: Gesamteinzahlung: Jährlicher Ertrag: Finanzierung ☒ bereits vollständig budgetiert ☐ teilweise budgetiert ☐ nicht budgetiert Gegenfinanzierung durch ☐ Mehrerträge/-einzahlung ☐ Wegfall bestehender Aufgaben ☐ Umschichtung innerhalb des Dezernates Die Gegenfinanzierung ist im Erläuterungsteil dargestellt. CO 2 -Relevanz: Auswirkung auf den Klimaschutz Bei Ja: Begründung | Optimierung (im Text ergänzende Erläuterungen) Nein ☒ Ja ☐ positiv ☐ negativ ☒ geringfügig ☒ erheblich ☐ IQ-relevant Nein ☒ Ja ☐ Korridorthema: Abstimmung mit städtischen Gesellschaften Nein ☒ Ja ☐ abgestimmt mit – 2 – Erläuterungen Aufgrund der im Rahmen der Sportentwicklungsplanung nachgewiesenen Hallenbedarfe für den Schul- und den Vereinssport, insbesondere an ballsporttauglichen 3-Feld-Sporthallen, hat der Gemeinderat in der Sitzung am 09.04.2019 – nach Vorberatung im Sportausschuss – das Vorhaben des SSC Karlsruhe e.V. befürwortet, eine Dreifeld-Sporthalle mit einer Zuschauerkapazität bis zu 1.000 Zuschauern zu errichten. Auf Grundlage der durchgeführten Machbarkeitsstudie wurden Planungsmittel von 660.000 Euro bewilligt und zur Verfügung gestellt. Der SSC Karlsruhe e.V. konnte dadurch mit der Umsetzung der Planung und der Vorbereitung der Ausschreibungen beginnen. Für den Bau der Halle und die damit verbundene Neustrukturierung der Freianlagen hat der Gemeinderat am 15.12.2020 zugestimmt, zuzüglich den bereits zur Verfügung gestellten Planungsmittel in Höhe von 660.000 Euro, Haushaltsmittel in Höhe von 18.656.570 Euro in den kommenden Jahren 2021-2023, eventuell auch längerfristig, bereit zu stellen. Der Investitionsbedarf für die Planung und den Bau der Halle sowie die Neugestaltung der Freiflächen wurde in der damaligen Kalkulation auf 20.401.000 Euro beziffert. Nutzungskonzept 2020 Das damalige Nutzungskonzept sah eine Dreifeld-Sporthalle für den Vereinssport und den Schulsport (insbesondere den Schulsport der element-i-Schule) vor. Darüber hinaus sollten in der Halle, mit einer Zuschauerkapazität von bis zu 1.000 Zuschauern sowie einem Gastronomie- und Bewirtungsbereich, die Spiele der Baden Volleys SSC Karlsruhe in der 2. Volleyball-Bundesliga durchgeführt werden. Nutzungskonzept 2025 Zwischenzeitig haben sich die Rahmenbedingungen für den Bau der Dreifeld-Sporthalle geändert. So sind die Baden Volleys SSC Karlsruhe in die 1. Volleyball-Bundesliga aufgestiegen und tragen ihre Heimspiele in der Lina-Radke-Halle aus. Die Volleyballer sind mit der Lina-Radke-Halle sehr zufrieden und wollen dauerhaft in der Halle, die für bis zu 1.500 Zuschauer ausgelegt ist, spielen. Aufgrund veränderter Rahmenbedingungen (Anlage 1) hat der SSC Karlsruhe e.V. das Nutzungskonzept überarbeitet und alle überflüssigen Anforderungen herausgenommen. Die wesentlichen Änderungen sind: - Veranstaltungshalle für nur noch maximal 600 Personen (500 Zuschauer*innen und 100 Sportler*innen) - Entfall des externen Veranstaltungszugangs über außenliegende Treppen mit Freigangbereich und Glasfassade - Entfall der Kassen-, Gastro- und Bewirtungsbereiche - Optimierung für den Schul- und Vereinssport - Reduzierung der überbauten Fläche - Reduzierung des umbauten Volumens - Inklusive Photovoltaikanlage Der aktuelle Planungsstand und die Gestaltung der Halle ist in der Anlage 2„Neubau Ballsporthalle SSC“ dargestellt. Kostenentwicklung Von April 2019 bis April 2024 sind die Baupreiskosten um rund 44% gestiegen. Das hat Auswirkungen auf die Kostenentwicklung des Projekts. Hinzu kommt, dass seit 2022 die Installation einer Photovoltaik- Anlage auf Neubauten verpflichtend ist, was zusätzliche Kosten verursacht. Insgesamt sind die Kosten für die Planung und den Bau der Halle inklusive der Neustrukturierung der Freiflächen auf rund 28 Millionen Euro gestiegen. – 3 – Mit dem neuen Nutzungskonzept 2025 können die Kosten für Planung und Bau der ballsporttauglichen 3-Feld-Halle um rund 6,7 Millionen Euro gesenkt werden. Damit bleibt der Hallenneubau mit rund 19.150.000 EUR im ursprünglichen Kostenrahmen. Der aktualisierte Investitionsbedarf für die Planung und den Bau der Halle inklusive der Neugestaltung der Freiflächen beläuft sich somit auf 21.333.228 Euro (Anlage 3). Erläuterungen zu finanziellen Auswirkungen Die benötigten Mittel in Höhe von 18.656.570 EUR sind in den Haushaltsjahren 2026 und 2027 im Projekt 7.400004 „Investitionszuschüsse Sportförderung“ eingeplant. Die Finanzierungslücke von 932.228 Euro liegt unter der Grenze von 10 Prozent und wird im Jahr 2028 zur Schlussfinanzierung zur Verfügung gestellt.

Projektvorstellung Dreifeldsporthalle SSC Karlsruhe aktualisierte Version, Stand April 2025 Anlage 1 Projektvorstellung: SSC Karlsruhe Dreifeldsporthalle, Stand: April 2025 Planungsgrundlage und Kostenentwicklung Der SSC Karlsruhe plant den Bau einer 3-Feld-Sporthalle im Traugott-Bender-Sportpark. Ziel ist es, eine multifunktionale Halle für den Vereins- und Schulsport, insbesondere für die benachbarte element-i-Schule, sowie für Sportveranstaltungen zu schaffen. In Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt wurde ein geeigneter Standort im südlichen Bereich des SSC-Geländes gefunden. Das Grundstück liegt hinter den drei bestehenden Tennishallen, angrenzend an die Flächen des KSV. Eine erste Machbarkeitsstudie im Jahr 2018 bestätigte die Umsetzbarkeit des Projekts Dreifeldsporthalle für 1.000 Zuschauer. Der Standort und das Gebäudevolumen wurden städtebaulich eingeordnet und für das Bebauungsplanverfahren empfohlen. Der Gemeinderat hat dem Projekt am 15.12.2020 einstimmig zugestimmt. Daraufhin wurde die Genehmigungsplanung erstellt und der Bauantrag eingereicht. Das Bebauungsplanverfahren „Sporthalle am Traugott-Bender-Weg“ konnte in der Zwischenzeit abgeschlossen werden. Seit dem 24.09.2024 ist der Bebauungsplan rechtskräftig. Im Mai 2024 legten die Architekten rossmann+partner eine aktualisierte Kostenberechnung vor, diese wurde am 16.07.2024 durch den SSC der Stadt Karlsruhe vorgestellt. Die aufgrund der Projektverzögerungen entstandenen Baupreissteigerungen führten zu Mehrkosten von über 40 Prozent - rund 7,7 Mio. Euro mehr als ursprünglich geplant. Im Dialog mit der Stadt wurde der SSC gebeten, den Bedarf hinsichtlich einer deutlichen Kostenreduzierung zu überprüfen und Maßnahmen zur Kostenreduktion zu entwickeln. In der Folge beauftragte der SSC die Architekten rossmann+partner, um eine neue, möglichst optimierte Entwurfsplanung zu erstellen. Als Grundlage wurde durch den SSC eine neue Bedarfsermittlung mit allen beteiligten zukünftigen Nutzern der Sporthalle durchgeführt. Aufgrund der unklaren Situation wurde der Bauantrag vom 01.07.2021 erst ausgesetzt und dann in Abstimmung mit dem Bauamt zum Ende des Jahres 2024 zurückgezogen. Die nun vorliegende Entwurfsplanung fasst die Ergebnisse der in Planungs- besprechungen mit dem Bauherrn sowie der im engen Austausch mit der Stadt erfolgten Abstimmungen und Festlegungen zusammen. Zentrale Anpassungen in der vorliegenden aktualisierten Version: ▪ Reduzierung der Zuschaueranzahl von 1.000 auf ca. 500 Personen, hierdurch bedingt auch eine deutliche Reduzierung der gebäudetechnischen Installationen ▪ Entfall des bei der Ursprungsplanung erforderlichen externen Veranstaltungszugangs über außenliegende Treppen mit Freigangbereich und der südlichen Glasfassade ▪ Neuordnung des Raumprogramms mit z.B. Entfall von Kassenbereich, Gastronomie und VIP-Räumen, Verzicht auf den „Umgang“ im 1.OG, Reduzierung von Foyer- und Vorraumflächen uvm. Diese Maßnahmen reduzieren das Bauvolumen signifikant und führen auch langfristig zu geringeren Betriebs- und Energiekosten. Der aktualisierte Investitionsbedarf beläuft sich auf 21.333.228 Euro. Das entspricht einer Steigerung von rund 4,5 % gegenüber der Ursprungskalkulation von 2020, trotz zwischenzeitlich stark gestiegener Baukosten. In Bezug auf die Überarbeitung nach Baupreissteigerung im Frühjahr 2024 entspricht dies einer Kostenreduzierung um ca. 6,7 Mio Euro. Projektvorstellung: SSC Karlsruhe Dreifeldsporthalle, Stand: April 2025 Im nächsten Schritt werden die Ausschreibungsunterlagen überarbeitet und ein neuer Bauantrag vorbereitet. Ziel ist es, mit einem zügigen Verfahren in die Vergabe zu gehen und den Baubeginn noch im Jahr 2026 zu realisieren. Die Eröffnung der Halle könnte dann zum Schuljahresbeginn 2028/2029 erfolgen. Ab diesem Zeitpunkt stünde die dringend benötigte Sportinfrastruktur für den Karlsruher Nordosten und vor allem für das element-i Bildungshaus zur Verfügung. Der SSC Karlsruhe bedankt sich für die bisherige sehr gute Unterstützung durch den Sportausschuss, den Gemeinderat und die Dezernate. Baugrundstück und Bauabschnitte Das Baugrundstück befindet sich südlich der Straße „Am Sportpark/Traugott-Bender- Weg“ im Nord-Osten des Karlsruher Stadtgebietes. Das Grundstück ist Bestandteil des Traugott-Bender Sportparks der im Norden an den Stadtteil Waldstadt anschließt und im Süden durch den Karlsruher Technologiepark begrenzt wird. Die Planung des Neubaus sieht vor, die Sporthalle in einem Zuge zu errichten. Durch die Wahl des Grundstücks, müssen die umgebenden Sportflächen und Liegenschaften neu geordnet werden. Es entfallen auf Seite des Nachbarvereins KSV ein Fußballplatz und auf Seite des SSC die Leichtathletikanlage mit 100m-Bahn, Weit- und Hochsprunganlage sowie ein Multifunktionsplatz. Hierfür wird eine Ausgleichsmaßnahme im Bereich der Außensportanlagen SSC und KSV als eigenständige Baumaßnahme erforderlich, die federführend durch den SSC in enger Abstimmung mit dem KSV durchgeführt werden soll. Projektvorstellung: SSC Karlsruhe Dreifeldsporthalle, Stand: April 2025 Entwurfsidee und Nutzungsbeschreibung Städtebau: Das Grundstück befindet sich südlich im rückwärtigen Bereich der Tennishallen an der Grundstücksgrenze zum KSV. Hier besteht für die Grünflächen im Sportpark eine Bebauungsgrenze hin zum Technologiepark. Städtische Vorgabe ist, die Halle nur soweit wie notwendig in den Freiraum zu entwickeln. Der Baukörper gliedert sich in 2 Bauteile. Den Kopfbau als Eingangsbauwerk, der mit bestehender Tennishalle und als raumbildendes Pendant zum Fitnesszentrum, den eigentlichen Hallenbau erschließt. Durch die neue Konfiguration entstehen eine umrahmte Hofsituation, die die verschiedenen Sportangebote verbindet. Erschließung: Die öffentlich rechtliche Erschließung erfolgt über „Am Sportpark“, bzw. den Radweg entlang des Traugott- Bender-Sportparks, als „Stich“ in die Tiefe des Grundstücks. Die erforderlichen zusätzlichen Parkplätze werden östlich des Bestandsparkplatzes, durch Anbindung und Ausbau der bestehenden Asphaltfläche für Inline-Hockey und Rollerderby, sowie des Ascheplatzes geschaffen. Die Anlieferung für die Technik erfolgt wie bisher über den Parkplatz, quert den Traugott- Bender-Weg und führt über die neue Zufahrt zur Sporthalle. Eine weitere Zufahrtsmöglichkeit besteht über die Hagsfelder Allee. Diese soll auch weiterhin als Feuerwehrzufahrt genutzt werden können. Organisation und innere Erschließung: Die Sporthalle gliedert sich in 2 Gebäudeteile. Den zweigeschossigen Kopfbau mit zugehörigen Sanitär-, Technik- und Mehrzweckräumen für eine flexible Sportnutzung. Der eigentliche Hallenkörper, mit einer Hallenlichte von 9m unterhalb der ca. 2m hohen Binder, sowie ausfahrbarer Zuschauertribünen und Bestuhlungsmöglichkeit von insgesamt rund 500 Besucherplätzen, ist als Dreifeldhalle mit nutzungsspezifischen Nebenräumen für Geräte, Umkleiden, Sanitär und Haustechnik konzipiert. Projektvorstellung: SSC Karlsruhe Dreifeldsporthalle, Stand: April 2025 Nachhaltigkeit und Materialität Unter Abwägung von Nachhaltigkeitskriterien, wie Dachbegrünung, Fernwärme, Verwendung nachwachsenden bzw. ressourcenschonenden Baumaterialien und einer PV- Anlage sowie wirtschaftlichen Überlegungen, wird das Tragwerk des Hallenkörpers als Mischkonstruktion aus Beton (unten) und Holz (oben) konzipiert. In diesem Kontext ist auch die Gebäudehülle mit einer Holzbekleidung vorgesehen. Haustechnische Anbindung Die haustechnische Versorgung der Sporthalle erfolgt über den Traugott-Bender-Weg. Von dort werden die Medien für Trink- und Schmutzwasser, sowie Fernwärme und Strom zur Sporthalle in der Tiefe des Grundstücks gebracht. Entwässerung, Versickerung Alle Oberflächenwässer (Regenwasser) werden über Sickermulden in das Erdreich zurückgeführt. Hierfür werden mehrere Mulden auf dem Gelände angeordnet. Grünkonzept, Bäume Mit der neuen Dreifeldsporthalle wird der bisherige rückwärtige Bereich der SSC Gebäudeanlagen aufgewertet. Im Baufeld wird das bestehende Basketball-Sandspielfeld entfernt und Bäume gefällt. Für den Entfall von alten Bäumen werden an anderen Stellen des Sportgeländes auf Ersatzpflanzungen vorgenommen. Unter anderem werden entlang des Stichweges zur Halle einseitig Bäume gepflanzt. Hierzu erfolgte eine Abstimmung mit dem Gartenbauamt und dem Stadtplanungsamt im Zuge des B-Plan- Verfahrens. Nur die erforderlichen Wege für die Anlieferung, für die Feuerwehr und der Stichweg werden befestigt. Vorwiegend als Asphalt- bzw. Betonpflasterbelag. Der Weg von der Hagsfelder Allee zur Sporthalle soll nur einen Schotterbelag erhalten. Der Zwischenraum zwischen der neuen Sporthalle und den bestehenden Tennishallen wird als Rasengitterbelag ausgeführt.

Folien ma st er : Inh alt Neubau Ballsporthalle SSC Vorstellung Planungsstand Umplanung Vorentwurf 10.04.2025 Anlage 2 Folienmaster: Inhalt Rossmann + Partner Architekten mbB Team + Katharina Welz + Christoph Stappert Folienmaster: Inhalt Rossmann + Partner Team 1952 Bürogründung Partnerschaftsgesellschaft mbB Bundesweit tätig für öffentliche und private Auftraggeber Generalplanung über die R+P Generalplanungsgesellschaft 25 Mitarbeiter in den Büros in Karlsruhe und Berlin Inhaber: Dipl. Ing. Götz Biller BDA Dipl. Ing. Christoph Stappert Dipl. Ing. (FH) Michael Huber Folienmaster: Inhalt Vorstellung Planungsteam Christoph Stappert Katharina Welz Rückblick: Stand Bauantrag 2021 + Bebauungsplan Lageplan Grundrisse Visualisierung Zwischenstand Vorentwurf: Aktuelle Umplanung Lageplan Grundrisse Ansichten + Schnitte Flächen Visualisierung Fazit + Austausch Fragen + Antworten Heutiges Programm Folienmaster: Inhalt Projektleitung GF und Partner geb. 1973, Diplom KIT Karlsruhe 2005 Freier Architekt und Stadtplaner seit 2009 bei R+P, assoziiert ab 2016, Partner ab 2019 Mitglied der Architektenkammer Baden-Württemberg, Nr. 089734 Referenzen u.a.: Fürst-Stirum-Klinik Bruchsal, Bau E+F (ab LP3) Neubau Samson Forum Offenbach (Büro, Kantine, Auditorium) RKH-Klinik Mühlacker, Wahlleistung Vector Campus Karlsruhe - Bürogebäude mit Kantine, Versammlungsstätte, Parkhaus GRN-Klinik Weinheim: Sanierung Rathaus West Karlsruhe, Brandschutzsanierung GRN-Klinik Sinsheim: Neubau, Umbau und Sanierung Hilda-Gymnasium Pforzheim - mit Sporthalle für 2.000 Zuschauer Referenzen bei Kramm & Strigl Architekten Darmstadt u.a.: Schader Stiftung Darmstadt Wohnungsbau Goetheblick Frankfurt a. M. Verschiedene Wettbewerbe, Gutachten u. a.: Innenentwicklung Ortsteil Rheingönheim, 1. Preis Gutachten Multihaus PHV Heidelberg GRN-Klinik Sinsheim, 1. Preis Laborgebäude IKFT am KIT Karlsruhe, Anerkennung Kombibad Kehl, Anerkennung Neues Quartier Lahr West, Anerkennung Bürogebäude e.wa.riss Biberach, 2. Preis + Dipl. Ing. Christoph Stappert Folienmaster: Inhalt Hilda-Gymnasium + Bertha-Benz-Halle Pforzheim 7 Folienmaster: Inhalt Folienmaster: Inhalt Folienmaster: Inhalt Folienmaster: Inhalt Folienmaster: Inhalt Stellv. Projektleiterin Mitarbeiterin geb. 1979, Diplom 2006, Architektin, seit 2007 bei R+P Mitglied der Architektenkammer Baden-Württemberg Nr. 086564 Als Projektleiterin betreute Sie u.a.: Sanierung Europahalle Karlsruhe Sanierung, Umbau, Erweiterung Bierstorfer Heilbronn Sanierung Säle Stadthalle Karlsruhe Sanierung, Umbau, Erweiterung Einrichtungszentrum Malmö Als verantwortliche Projektmitarbeiterin u.a. Mitarbeit bei: verschiedene Standortgutachten für Gewerbeimmobilien Einrichtungszentrum Wiesbaden Schulungs- und Logistikzentrum Korb Wettbewerbe: e.wa riss, Schule Karlsruhe, Klinik Ravensburg Dipl.-Ing. Katharina Welz Folienmaster: Inhalt Europahalle Karlsruhe Sanierung und Umbau 13 Folienmaster: Inhalt Europahalle Karlsruhe Sanierung und Umbau 14 Folienmaster: Inhalt Europahalle Karlsruhe Sanierung und Umbau 15 Folienmaster: Inhalt Vorstellung Planungsteam Christoph Stappert Katharina Welz Rückblick: Stand Bauantrag 2021 + Bebauungsplan Lageplan Grundrisse Visualisierung Zwischenstand Vorentwurf: Aktuelle Umplanung Lageplan Grundrisse Ansichten + Schnitte Flächen Visualisierung Fazit + Austausch Fragen + Antworten Heutiges Programm Folienmaster: Inhalt SSC-B Ballsporthalle Luftbild, Situation, Bestand Folienmaster: Inhalt SSC-B Ballsporthalle Planung 2021 Lageplan Baukörper Folienmaster: Inhalt SSC-B Ballsporthalle Planung 2021 Sportflächen KSV + SSC Folienmaster: Inhalt SSC-B Ballsporthalle Erdgeschoss Stand 2021 Folienmaster: Inhalt SSC-B Ballsporthalle Obergeschoss Stand 2021 1000 Sitzplätze Folienmaster: Inhalt SSC-B Ballsporthalle Dachaufsicht Stand 2021 Folienmaster: Inhalt SSC-B Ballsporthalle Stand 2021 Folienmaster: Inhalt SSC-B Ballsporthalle B-Plan 2024 Folienmaster: Inhalt Vorstellung Planungsteam Christoph Stappert Katharina Welz Rückblick: Stand Bauantrag 2021 + Bebauungsplan Lageplan Grundrisse Visualisierung Zwischenstand Vorentwurf: Aktuelle Umplanung Lageplan Grundrisse Ansichten + Schnitte Flächen Visualisierung Fazit + Austausch Fragen + Antworten Heutiges Programm Folienmaster: Lage 1 GH 13.0 GH 9.5 GH 5.0 SSC-B Ballsporthalle Lageplan B-Plan Folienmaster: Lage 1 GH 13.0 GH 9.5 GH 5.0 SSC-B Ballsporthalle Lageplan B-Plan Folienmaster: Inhalt SSC-B Ballsporthalle Grundriss EG Sportler Eingang Folienmaster: Inhalt SSC-B Ballsporthalle Grundriss EG Schulsport Sportler Eingang Folienmaster: Inhalt SSC-B Ballsporthalle Grundriss EG Veranstaltungen Sportler Eingang Folienmaster: Inhalt SSC-B Ballsporthalle Grundriss EG Veranstaltungen Sportler Eingang 300 Pers. 300 Pers. max. 600 Personen in der Halle 500 Zuschauer + 100 Sportler Folienmaster: Inhalt SSC-B Ballsporthalle Grundriss 1.OG Folienmaster: Inhalt SSC-B Ballsporthalle Dachaufsicht Folienmaster: Inhalt SSC-B Ballsporthalle Ansicht Ost + Ansicht Nord Folienmaster: Inhalt SSC-B Ballsporthalle Ansicht Süd + Ansicht West Folienmaster: Inhalt SSC-B Ballsporthalle Schnitte Folienmaster: Lage 1 SSC-B Ballsporthalle Baufelder Folienmaster: Lage 1 Umplanung2025 NGF Nettogeschossfläche 2.718m² BGF Bruttogeschossfläche 3.110m² BRI Bruttorauminhalt 23.941m³ SSC-B Ballsporthalle Lageplan Flächenvergleich Folienmaster: Lage 1 Umplanung2025Planung 2021 NGF Nettogeschossfläche 2.718m²3.490m² BGF Bruttogeschossfläche 3.110m²3.945m² BRI Bruttorauminhalt 23.941m³29.038m³ SSC-B Ballsporthalle Lageplan Flächenvergleich Folienmaster: Lage 1 Umplanung2025Planung 2021Differenz NGF Nettogeschossfläche 2.718m²3.490m²-772 BGF Bruttogeschossfläche 3.110m²3.945m²-835 BRI Bruttorauminhalt 23.941m³29.038m³-5.097 SSC-B Ballsporthalle Lageplan Flächenvergleich Folienmaster: Lage 1 SSC-B Ballsporthalle Baufelder Folienmaster: Lage 2 SSC-B Ballsporthalle Vergleich Grundstückflächen Umplanung2025 FBGa Grundstücksfläche/ Baufeld 8.217m² FBGb Parkplatz 1.750m² BF BebauteFläche 2.448m² AUF Aussenanlagenfläche (Bauf.+Parkpl.) 5.769m² Folienmaster: Lage 2 SSC-B Ballsporthalle Vergleich Grundstückflächen Umplanung2025Planung 2021 FBGa Grundstücksfläche/ Baufeld 8.217m²9.168m² FBGb Parkplatz 1.750m²1.750m² BF BebauteFläche 2.448m²2.768m² AUF Aussenanlagenfläche (Bauf.+Parkpl.) 5.769m²6.400m² Folienmaster: Lage 2 SSC-B Ballsporthalle Vergleich Grundstückflächen Umplanung2025Planung 2021Differenz FBGa Grundstücksfläche/ Baufeld 8.217m²9.168m²-951 FBGb Parkplatz 1.750m²1.750m²0 BF BebauteFläche 2.448m²2.768m²-320 AUF Aussenanlagenfläche (Bauf.+Parkpl.) 5.769m²6.400m²-631 Folienmaster: Lage 2 SSC-B Ballsporthalle Sportflächen Bestand KSV Sportflächen Bestand KSV Folienmaster: Lage 2 SSC-B Ballsporthalle Sportflächen Bestand KSV Sportflächen Bestand KSV Folienmaster: Lage 2 SSC-B Ballsporthalle Sportflächen neu Süd Folienmaster: Lage 2 SSC-B Ballsporthalle Sportflächen neu Süd + Ost Folienmaster: Leerblatt SSC-B Ballsporthalle Folienmaster: Leerblatt SSC-B Ballsporthalle Folienmaster: Leerblatt Vielen Dank für die Aufmerksamkeit. Katharina Welz und Christoph Stappert

Anlage 2 Anlage 3