Klärwerk Karlsruhe, Neubau Labor- und Verwaltungsgebäude

Beschlussvorlage Gedruckt auf 100 Prozent Recyclingpapier Vorlage Nr.: 2025/0274 Verantwortlich: Dez. 6 Dienststelle: Tiefbauamt Klärwerk Karlsruhe, Neubau Labor- und Verwaltungsgebäude Vorbereitende Maßnahmen, Erd- und Kanalbauarbeiten Gremien Termin TOP Ö / N Zuständigkeit Bauausschuss 08.05.2025 6 Ö Entscheidung Kurzfassung Der Bauausschuss genehmigt die Vergabe folgender Arbeiten: Klärwerk Karlsruhe, Neubau Labor- und Verwaltungsgebäude Vorbereitende Maßnahmen, Erd- und Kanalbauarbeiten an die Firma: VOGEL-BAU GmbH, Lahr zum Angebot vom: 3. März 2025 abschließend mit: 549.611 Euro Die Verwaltung wird ermächtigt, den Zuschlag zu erteilen. Finanzielle Auswirkungen Ja ☒ Nein ☐ ☒ Investition ☐ Konsumtive Maßnahme Gesamtkosten: 39.950.000 Euro Jährliche/r Budgetbedarf/ Folgekosten: 1.900.000 Euro (kalkulatorische Kosten) Gesamteinzahlung: Jährlicher Ertrag: Die Kosten sind gebührenfähig Finanzierung ☒ bereits vollständig budgetiert ☐ teilweise budgetiert ☐ nicht budgetiert Gegenfinanzierung durch ☐ Mehrerträge/-einzahlung ☐ Wegfall bestehender Aufgaben ☐ Umschichtung innerhalb des Dezernates Die Gegenfinanzierung ist im Erläuterungsteil dargestellt. CO 2 -Relevanz: Auswirkung auf den Klimaschutz Bei Ja: Begründung | Optimierung (im Text ergänzende Erläuterungen) Nein ☒ Ja ☐ positiv ☐ negativ ☐ geringfügig ☐ erheblich ☐ IQ-relevant Nein ☒ Ja ☐ Korridorthema: Abstimmung mit städtischen Gesellschaften Nein ☒ Ja ☐ abgestimmt mit – 2 – Beschreibung des Leistungsumfangs Westlich des bestehenden Verwaltungsgebäudes, an der Zufahrt zum Gelände des Klärwerks, soll ein neues Labor- und Verwaltungsgebäude entstehen. Der Neubau wird auf dem Betriebsgelände des Klärwerks errichtet und führt zukünftig die bislang auf der Liegenschaft getrennten Labor- und Be- triebsgebäude unter einem Dach zusammen. Das dafür vorgesehene Baufeld liegt entlang der beste- henden Hauptzufahrt zum Klärwerk und an der Straße „An der Wässerung“. Das Labor- und Verwaltungsgebäude ist als dreibündiger Gebäuderiegel mit einer im Westen quer an- geschlossenen Haupterschließungsachse und Verwaltungsspange konzipiert. Die Nutzungen werden auf insgesamt drei Vollgeschossen sowie einem eingerückten Technikaufbau aufgeteilt. Wegen des Hochwasserschutzes HQ 100 bei Rheinhochwasser (mittlere Wahrscheinlichkeit) und des hohen Grundwasserstands wird das Gebäude gegenüber dem Straßenniveau leicht erhöht gebaut und nicht unterkellert. Sämtliche technischen Anlagen müssen oberhalb der Erdgleiche errichtet werden. Im Vorfeld dieser Maßnahme sind vorhandene Leitungen zurückzubauen, neue Leitungen um das spä- tere Gebäude herumzuführen sowie Anschlüsse für die Regen- und Schmutzwasserleitungen des Ge- bäudes vorzustrecken. Das anfallende Regenwasser auf dem Gelände soll durch einen neuen Lamellenklärer vorgereinigt und im Anschluss wie im Bestand in den „Häuslesgraben“ geleitet werden. Für die Herstellung des Lamellenklärers und der direkt anliegenden Schächte und Leitungen ist das Grundwasser für eine trockene Baugrube ca. 4 Meter abzusenken, weshalb die Herstellung einer Brunnenanlage notwendig ist. Das abzupumpende Grundwasser wird in das Tropfkörperpumpwerk 2 geleitet und dort an den Wasserkreislauf des Klärwerks angeschlossen. Der südlich an das neue Gebäude angrenzende See ist bereits durch Trennkörper, sogenannte Big- bags, vom nördlich gelegenen Teil des Sees abgetrennt. Der Südteil des Sees ist für die Herstellung des Regen- und Schmutzwasserkanals abzupumpen. Die Arbeiten werden ab Mai 2025 bis September 2025 ausgeführt. Projektvorstellung: Projektvorstellung: Bauausschuss am 15. Juni 2023 Hauptausschuss am 20. Juni 2023 Ausschreibungsverfahren Art der Vergabe VOB/Öffentliche Ausschreibung national Ende Zuschlagsfrist 6. Juni 2025 Anzahl interessierter Firmen 9 Anzahl eingereichter Angebote 3 – 3 – Rangfolge der wertbaren Angebote: Firmen Endpreis (Brutto) Prozent 1. VOGEL-BAU GmbH 549.611 Euro 100 % 2. Bieter B 584.027 Euro 106 % 3. Bieter C 683.399 Euro 124 % Angebotsbeurteilung und Wertung der Angebote: Bis zum Submissionstermin am 3. März 2025 gingen für die ausgeschriebenen Leistungen drei Ange- bote ein, von denen das der Firma VOGEL-BAU GmbH aus Lahr mit 549.611 Euro an erster Stelle lag. Aufgrund mehrerer Referenzen und eines bereits geführten technischen Aufklärungsgesprächs wird die Firma VOGEL-BAU GmbH als leistungsfähig, fachkundig und zuverlässig eingeschätzt, um die Ar- beiten ordnungs- und termingemäß auszuführen. Das Tiefbauamt schlägt deshalb vor, das Angebot der Firma als das wirtschaftlichste anzunehmen und hierauf den Zuschlag zu erteilen. Eintragungen zu einer Vergabesperre im Wettbewerbsregister liegen nicht vor. Die aufgeführten Preise sind auskömmlich und angemessen. Kostenvergleich Summe laut Kostenberechnung 472.012 Euro Summe laut Vergabevorschlag 549.611 Euro Mehrbetrag 77.599 Euro Im Vergleich zur veranschlagten Auftragssumme gemäß bepreistem Leistungsverzeichnis liegt das günstigste Angebot um ca. 16 % bzw. rund 77.600 Euro höher. Der Preisunterschied ist dabei haupt- sächlich auf die Kosten für die Herstellung des Verbaus und der Grundwasserpumpen inklusive Vorhal- tung zurückzuführen. Die Mehrkosten können im Projekt aufgefangen werden. Finanzierung Die erforderlichen Mittel stehen beim Projekt 7.740217 (Klärwerk Karlsruhe, Neubau Labor- und Ver- waltungsgebäude) zur Verfügung. – 4 – Beschluss: Antrag an den Bauausschuss Der Bauausschuss genehmigt die Vergabe folgender Arbeiten: Klärwerk Karlsruhe, Neubau Labor- und Verwaltungsgebäude Vorbereitende Maßnahmen, Erd- und Kanalbauarbeiten an die Firma: VOGEL-BAU GmbH, Lahr zum Angebot vom: 3. März 2025 abschließend mit: 549.611 Euro Die Verwaltung wird ermächtigt, den Zuschlag zu erteilen.