Nutzungsänderung von Zahntechniklabor und Fitnessstudio in Arztpraxis für Allgemeinmedizin

Beschlussvorlage Gedruckt auf 100 Prozent Recyclingpapier Vorlage Nr.: 2024/1395 Verantwortlich: Dez. 1 Dienststelle: Ortsverwaltung Grötzingen Eisenbahnstr. 38 - Nutzungsänderung von Zahntechniklabor und Fitnessstudio in Arztpraxis für Allgemeinmedizin Gremien Termin TOP Ö / N Zuständigkeit Ortschaftsrat Grötzingen 18.12.2024 12.4 Ö Entscheidung Erläuterung Bereits in der Sitzung vom 17. Juli 2024 hat der Ortschaftsrat Kenntnis über dieses Vorhaben erlangt und dieses befürwortet. Die Gemeinschaftspraxis Durlach möchte sich räumlich erweitern und zusätzlich eine Notfallpraxis in der Eisenbahnstraße 38 errichten. Nicht nur das Gebäude an sich sei laut den Praxisbetreibern gut geeignet (z.B. vollständige Barrierefreiheit), die Eisenbahnstraße 38 sei darüber hinaus über den Grötzinger Bahnhof und die gute Verkehrsanbindung optimal erreichbar. Für die neue Praxis werden im Gebäude sämtliche Bodenbeläge, Wandbeläge und abhängte Decken demontiert. Es werden nichttragende Systemtrennwände zurückgebaut und durch neue tragende Wände aus Mauerwerk/Dachziegel ersetzt, um ein neues, auf die Praxis zugeschnittenes Raumkonzept umsetzen zu können. Durch die Nutzungsänderung finden keine Veränderungen an der Gebäudehülle statt. Dementsprechend ist das Vorhaben städtebaulich irrelevant. Beschluss: Antrag an den Ortschaftsrat Der Ortschaftsrat stimmt der Nutzungsänderung zugunsten einer Arztpraxis für Allgemeinmedizin zu. Finanzielle Auswirkungen Ja ☐ Nein ☒ ☐ Investition ☐ Konsumtive Maßnahme Gesamtkosten: Jährliche/r Budgetbedarf/Folgekosten: Gesamteinzahlung: Jährlicher Ertrag: Finanzierung ☐ bereits vollständig budgetiert ☐ teilweise budgetiert ☐ nicht budgetiert Gegenfinanzierung durch ☐ Mehrerträge/-einzahlung ☐ Wegfall bestehender Aufgaben ☐ Umschichtung innerhalb des Dezernates Die Gegenfinanzierung ist im Erläuterungsteil dargestellt. CO 2 -Relevanz: Auswirkung auf den Klimaschutz Bei Ja: Begründung | Optimierung (im Text ergänzende Erläuterungen) Nein ☒ Ja ☐ positiv ☐ negativ ☐ geringfügig ☐ erheblich ☐ IQ-relevant Nein ☒ Ja ☐ Korridorthema: Abstimmung mit städtischen Gesellschaften Nein ☒ Ja ☐ abgestimmt mit