Markgrafengymnasium Durlach - Moderniesierung und Umstellung der Heizungsanlage auf Pellets

Beschlussvorlage Gedruckt auf 100 Prozent Recyclingpapier Vorlage Nr.: 2022/0647 Verantwortlich: Dez. 6 Dienststelle: HGW Markgrafengymnasium Durlach Modernisierung und Umstellung der Heizungsanlage auf Pellets – Projektvorstellung im Rahmen des gemeinderätlichen Kostenkontrollverfahrens Beratungsfolge dieser Vorlage Gremium Termin TOP ö nö Ergebnis Ortschaftsrat Durlach 22.06.2022 1 x Bauausschuss 07.07.2022 x Hauptausschuss 12.07.2022 x Beschlussantrag (Kurzfassung) Vorstellung eines Bauvorhabens im Rahmen des gemeinderätlichen Kostenkontrollverfahrens. Der Ortschaftsrat Durlach nimmt von der Projektvorstellung Kenntnis und erklärt sich mit den Gesamtkosten von 1.200.000 Euro für die Modernisierung und Umstellung der Heizungsanlage im Markgrafengymnasium Durlach einverstanden. Das Projekt wird im Zuge des Klimaschutzkonzeptes 2030 umgesetzt. Finanzielle Auswirkungen Ja ☒ Nein ☐ ☐ Investition ☐ Konsumtive Maßnahme Gesamtkosten:1.200.000 € Jährliche/r Budgetbedarf/Folgekosten: Gesamteinzahlung: ca. 480.000 € Jährlicher Ertrag: Finanzierung ☐ bereits vollständig budgetiert ☐ teilweise budgetiert ☐ nicht budgetiert Gegenfinanzierung durch ☐ Mehrerträge/-einzahlung ☐ Wegfall bestehender Aufgaben ☐ Umschichtung innerhalb des Dezernates Die Gegenfinanzierung ist im Erläuterungsteil dargestellt. CO 2 -Relevanz: Auswirkung auf den Klimaschutz Bei Ja: Begründung | Optimierung (im Text ergänzende Erläuterungen) Nein ☐ Ja ☒ positiv ☒ negativ ☐ geringfügig ☐ erheblich ☒ IQ-relevant Nein ☐ Ja ☒ Korridorthema: Klimaneutrales Karlsruhe Anhörung Ortschaftsrat (§ 70 Abs. 1 GemO) Nein ☐ Ja ☒ durchgeführt am 22.06.2022 Abstimmung mit städtischen Gesellschaften Nein ☒ Ja ☐ abgestimmt mit – 2 – Zusammenfassung Die geplante Maßnahme „Umstellung der Wärmerzeugung von Erdgas auf Pellets“ sieht einen Ersatz der vorhandenen Gaskessel durch Pelletkessel vor. Ein Gaskessel wird weiterhin als sog. Spitzenlastkessel zur Heizanlage betrieben und im Sommerbetrieb für die Warmwassererzeugung genutzt. Ziel der Maßnahme ist, fossile Energieträger auf ein CO 2 -neutrales Wärmeerzeugungssystem umzustellen. Eine vollständige Umstellung auf Pellets kann aufgrund der Kesselgröße bei der erforderlichen Heizleistung nicht umgesetzt werden. Die Hybridlösung mit 2x240kW Pelletkesseln und einem 200kW Gaskessel ist aber realisierbar und stellt die momentan nach Stand der Technik umsetzbare Lösung dar. Eine BAFA Förderung ist möglich (Fördersatz 40%) und wird nach Projektfreigabe beantragt. Entwurf / Konstruktion Die neuen Pelletkessel werden zusammen mit dem Pelletlager realisiert. Als Standort ist der vorhandene Heizungskeller des Markgrafengymnasiums vorgesehen. Neben den Pelletkesseln befindet sich das Pelletlager mit einem Inhalt von ca. 26 t im Heizungskeller. Klimaschutz / Gebäudetechnik Die Abgasführung erfolgt über die vorhandenen Kaminzüge. In einem weiteren, derzeit leerstehenden Lagerraum werden die Pufferspeicher mit insgesamt 15.000 l Inhalt aufgestellt. Ausgangsseitig wird der Pufferspeicher an die neue Heizungsverteilung in der Heizzentrale angeschlossen. Infolge der Umstellung der Wärmeerzeugung auf den neuen Energieträger erfolgt die Regelung der Wärmeerzeugung über die Regelung des Kesselherstellers. Die Regelung der Wärmeverteilung inner- halb des Gebäudes wird komplett erneuert. Außenanlagen Die notwendige Be- und Entlüftung für das Pelletlager und die Befüllung erfolgen über die vorhandenen Fensteröffnungen im Sockelbereich. Von Seiten des Denkmalschutzes (LDA) bestehen keine Bedenken und eine denkmalrechtliche Genehmigung ist nicht erforderlich. Die Anlieferung der Pellets erfolgt über die vorhandene Feuerwehrzufahrt auf den Schulhof. Kostenschlüssel (DIN 276) Stand 02/2022 200 Herrichten und Erschließen -- € 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 49.700 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 822.900 € 500 Außenanlagen -- € 600 Ausstattung und Kunstwerke -- € 700 Baunebenkosten 187.400 € 700 Bauverwaltungskosten --€ Gesamt 200 - 700 1.060.000 € Baupreisindex 8% * -- € Aufrundung / Unvorhergesehenes 140.000 € Gesamtaufwand 1.200.000 € * Jährlicher Baupreisindex von 8 % – 3 – Ergänzende Erläuterungen Bewertung SPC Das Projekt ist in modularer Bauweise mit standardisierter technischer Ausstattung geplant. Aktuelle Vergaben an parallel durchgeführten Projekten bestätigen die Ansätze der Planung. Eine wirtschaftliche Ausführung ist zu erwarten. CO 2 -Relevanz Mit dem Teilziel "Klimaneutrale Verwaltung 2040" hat sich die Stadt Karlsruhe zu einer frühzeitigen und konsequenten Reduktion von CO2-Emissionen gemäß den Zielen des Pariser Klimaabkommens verpflichtet. Neben der energetischen Modernisierung mit Ziel der Verbrauchsreduktion und einer PV- Ausbaustrategie ist die möglichst vollständige Umstellung aller Wärmeversorgungen weg von den fossilen Energieträgern Öl und Erdgas notwendig. Um aktuell noch nicht greifbaren, vollständigen energetischen Modernisierungen der größten städtischen CO2-Emittenten vorzugreifen, werden diese bereits auf einen klimafreundlichen Energieträger umgestellt, wenn eine Versorgung mit Fernwärme nicht möglich ist. Durch den Verbund aus zwei Pelletkesseln und einem Gaskessel können im Jahresgang zukünftig etwa 75 Prozent der Verbräuche für Wärme und Warmwasser regenerativ über Biomasse gedeckt werden. Nur für die Spitzenlasten im Winter und die Warmwasserbereitung außerhalb der kalten Jahreszeiten wird der erdgasbetriebene Kessel benötigt. Die Reduktion der CO2- Emissionen beträgt jährlich über 190 Tonnen. Beschluss Vorstellung eines Bauvorhabens im Rahmen des gemeinderätlichen Kostenkontrollverfahrens. Der Ortschaftsrat Durlach nimmt von der Projektvorstellung Kenntnis und erklärt sich mit den Gesamtkosten von 1.200.000 Euro für die Modernisierung und Umstellung der Heizungsanlage im Markgrafengymnasium Durlach einverstanden. Das Projekt wird im Zuge des Klimaschutzkonzeptes 2030 umgesetzt.