Das Bauordnungsamt im Gespräch mit dem Ortschaftsrat

Sitzung Ortschaftsrat Neureut 8.3.22 Vortrag Baurecht Bauplanungsrecht Bauordnungsrecht Bauplanungsrecht § 30 BauGB –Bebauungsplan § 34 BauGB –Einfügen in die Umgebung § 35 BauGB –Außenbereich § 30 BauGB -Bebauungsplan Gebietsausweisung Baulinie und Baugrenze Grund-und Geschossfläche Zahl der Vollgeschosse und Wandhöhe Dachform und Dachneigung Schriftliche Festsetzungen § 34 BauGB-Einfügen Art und Maß der baulichen Nutzung - Art: Wohnen, Gewerbe - Maß: Bautiefe Gebäudehöhe Dachform(bedingt) § 35 BauGB -Außenbereich Privilegierung Versorgung Splittersiedlung Bauordnungsrecht Abstandsflächen Kfz-Stellplätze § 39 LBO –barrierefreie Anlagen Aufenthaltsräume Fahrräder, Kinderspielplätze, Kinderwagen Verfahren Brandschutz Umwelt- und Arbeitsschutz Denkmalschutz Baumschutz Beteiligung anderer Fachbehörden z.B. Neureut Verfahren Nachbarverständigung Verfahren Fristen im Kenntnisgabeverfahren Fristen für das Genehmigungsverfahren Vollständiger Bauantrag??? Verfahren Rechtsanspruch Wir beurteilen nicht - Gestaltung - Optik - braucht der Bauherr das??? Wunsch an Neureut Planungserfordernis??? Pläne zu örtlicher Situation Prüfung in die Hände des BOA Wunsch an Neureut Auswirkungen einer - negativen Stellungnahme - einschränkenden Stellungnahme OB - Schleife Fristen Schmunzeln zum Schluss