Neubau eines Kindergartens, Schaffung zusätzlicher Kindergartenplätze

Gedruckt auf 100 Prozent Recyclingpapier Anfrage: Neubau eines Kindergartens, Schaffung zusätzlicher Kindergartenplätze. CDU-Ortschaftsratsfraktion Gremium Termin TOP ö nö Ortschaftsrat Wolfartsweier 10.11.2021 6 ☒ ☐ Anfrage Durch Gespräche mit Bürgern ist bekannt geworden, dass der Eigentümer des Wohnhauses/Grundstückes Wettersteinstr.14, direkt angrenzend an das Gelände des Katzenkindergartens, dieses verkaufen möchte. Besteht hier ein Kaufinteresse durch die Stadt Karlsruhe? Wenn nein, bitten wir die Gründe darzulegen. Sachlage: Seit Monaten, Jahren wird nach baulichen Möglichkeiten für die Erweiterung unseres Kindergartens gesucht. Neue Betreuungsplätze sind dringend notwendig. Mehrere Möglichkeiten der baulichen Erweiterung waren in den letzten Monaten in der Diskussion oder auch in der Prüfung, gar in der Planung. Der Verkauf des Hauses, bzw. des Grundstückes Wettersteinstr. 14, stellt nun eine einmalige Chance für die Stadt Karlsruhe dar, direkt ein angrenzendes Grundstück an den Katzenkindergarten zu erwerben, um hier vielleicht auf diesem Gelände eine bauliche Erweiterung/Neubau des Kindergartens vornehmen zu können. Wir bitten, die Stadt Karlsruhe sich über diese Verkaufsabsicht zu informieren und ggfs. um Prüfung eines Neubaus auf diesem zu erwerbenden Grundstück. Die unmittelbare Nähe zum Katzenkinderarten ist hier natürlich von großem Vorteil und stellt eine einmalige Chance dar. Die Außenanlagen könnten gemeinsam genutzt werden. Anstatt wie geplant an 3 Standorten in Wolfartsweier Betreuungsplätze zu schaffen, wäre hier eine Nutzung an 2 Standorten, einem Hauptstandort Wettersteinstr. und im Neubau Ringstr. (Ehret & Klein) möglich. Eine Diskussion über die Verkaufsabsicht ist mittlerweile in der Öffentlichkeit schon rege im Gange, die Behandlung der Anfrage sollte deshalb auch im Rahmen einer öffentlichen Sitzung erfolgen. Stellvertretend für die CDU Ortschaftsrats-Fraktion Joachim Supper

Gedruckt auf 100 Prozent Recyclingpapier Stellungnahme zur Anfrage Neubau eines Kindergartens, Schaffung zusätzlicher Kindergartenplätze CDU-Ortschaftsratsfraktion Gremium Termin TOP ö nö Ortschaftsrat Wolfartsweier 10.11.2021 6 ☒ ☐ Stellungnahme der Sozial- und Jugendbehörde: Die städtische Kindertagesstätte Wolfartsweier hat insgesamt sechs Gruppen. Im Haupthaus „Katze" gibt es vier Gruppen. Zwei weitere Gruppen (Krippengruppen für Kinder U3) sind in Containern untergebracht. Für die U3-Gruppen in den Containern ist es erforderlich, eine dauerhafte Gebäudelösung zu finden. Zudem ist die räumliche Situation in der „Katze" für vier Gruppen sehr beengt. Unter Anwendung des am 1. Januar 2018 in Kraftgetretenen städtischen Raumprogramms ist die „Katze" für vier Gruppen zu klein. Wenn ein 3-gruppiger Kita-Neu- oder Erweiterungsbau der städtischen Kindertagesstätte auf dem Grundstück Wettersteinstraße 14 realisierbar wäre, könnte die „Katze" durch Verlagerung von Betreuungsplätzen entlastet werden, und die Container könnten aufgelöst werden. Die SJB begrüßt daher die Überlegungen zur Prüfung des Grundstücks Wettersteinstraße 14 auf Geeignetheit als Erweiterung der Kita „Die Katze". Stellungnahme des Liegenschaftsamtes: Das genannte Grundstück in der Wettersteinstr. 14 hat lediglich eine Fläche von 211 m². Bei der Schaffung von neuen Betreuungsplätzen sieht das Raumprogramm pro Gruppe eine Außenfläche von 150 m² und eine durchschnittliche Bruttogrundfläche (BGF) von 300 m² pro Gruppe vor. Das zum Verkauf stehende o.g. Objekt ist daher für die Erweiterung des Kindergartens nicht geeignet. Die Stadt wird daher keine Erwerbsverhandlungen mit den Grundstückseigentümern aufnehmen. Stellungnahme der Ortsverwaltung: Im Zuge der Erweiterungsplanung der Kita „Katze“ im 2014 wurden bereits zwei benachbarte Grundstücke erworben. Alle damals vorgelegten Entwurfsplanungen der Mehrfachbeauftragung („Architekturwettbewerb“) sind mit der dadurch neu entstandenen Gesamtfläche ausgekommen. Aufgrund der Untergrundbeschaffenheit wurde jedoch von einer Konkretisierung der Neubaupläne abgesehen. Auf Grund dessen sieht die Ortsverwaltung Wolfartsweier keinen Mehrwert im Erwerb des zum Verkauf stehenden Hauses. Wie aus der Stellungnahme des Liegenschaftsamtes hervorgeht, ist die Wohnfläche des Gebäudes für eine Umnutzung als Kitaerweiterung zu klein. Dem Abriss des Gebäudes zum Gewinn neuer Baufläche steht die Entscheidung von 2014 (Untergrundbeschaffenheit) entgegen, zumal wie oben beschrieben, die derzeitige Fläche für einen Erweiterungsbau als ausreichend erachtet wird.