Augustenburg Gemeinschaftsschule Grötzingen, Modernisierung Schloss-Schule

Informationsvorlage Gedruckt auf 100 Prozent Recyclingpapier Vorlage Nr.: 2020/1442 Verantwortlich: Dez. 6 Dienststelle: HGW Augustenburg Gemeinschaftsschule Grötzingen, Modernisierung Schloss-Schule Vorstellung der fertiggestellten Maßnahme Beratungsfolge dieser Vorlage Gremium Termin TOP ö nö Ergebnis Bauausschuss 14.01.2020 x Information (Kurzfassung) Die Modernisierung umfasste die Erneuerung der kompletten Gebäudetechnik und Teile der Oberflächen im Innenraum. Das Gebäude wurde in Zusammenhang mit diesen Maßnahmen auch energetisch ertüchtigt. Das Projekt wurde im DHH 2019/2020 umgesetzt. Der Baubeginn war im Juli 2019, die Fertigstellung im Oktober 2020. Die vorläufige Kostenfeststellung liegt mit 2.372.000 Euro im Bereich von plus fünf Prozent über der Kostenberechnung. Finanzielle Auswirkungen Gesamtkosten der Maßnahme Einzahlungen | Erträge (Zuschüsse und Ähnliches) Jährliche laufende Belastung (Folgekosten mit kalkulatorischen Kosten abzüglich Folgeerträge und Folgeeinsparungen) Ja ☐ Nein ☒ Haushaltsmittel sind dauerhaft im Budget vorhanden Ja ☐ Nein ☐ Die Finanzierung wird auf Dauer wie folgt sichergestellt und ist in den ergänzenden Erläuterungen auszuführen: ☐ Durch Wegfall bestehender Aufgaben (Aufgabenkritik) ☐ Umschichtungen innerhalb des Dezernates ☐ Der Gemeinderat beschließt die Maßnahme im gesamtstädtischen Interesse und stimmt einer Etatisierung in den Folgejahren zu. CO 2 -Relevanz: Auswirkung auf den Klimaschutz Bei Ja: Begründung | Optimierung (im Text ergänzende Erläuterungen) Nein ☒ Ja ☐ positiv ☐ negativ ☐ geringfügig ☐ erheblich ☐ IQ-relevant Nein ☒ Ja ☐ Korridorthema: Anhörung Ortschaftsrat (§ 70 Abs. 1 GemO) Nein ☒ Ja ☐ durchgeführt am Abstimmung mit städtischen Gesellschaften Nein ☒ Ja ☐ abgestimmt mit – 2 – Erläuterung der Aufgabenstellung Die Gebäudetechnik der denkmalgeschützten Schloss-Schule der Augustenburg Gemeinschaftsschule Grötzingen war dringend modernisierungsbedürftig. Die vorhandenen Containerprovisorien für die Interimsnutzung während der Neubaumaßnahme boten die Chance, diese auch für die Modernisierungsmaßnahme zu nutzen. Die Modernisierung umfasste die Erneuerung der kompletten Gebäudetechnik und als Folge daraus auch Teile der Oberflächen im Innenraum. Das Gebäude wurde in Zusammenhang mit diesen Maßnahmen auch energetisch ertüchtigt. Die Leitlinie für Energie und Nachhaltiges Bauen der Stadt Karlsruhe fand in Bezug auf die Standards für Bestandsgebäude vollumfänglich Berücksichtigung. So wurde eine Innendämmung an den Gebäudeaußenwänden angebracht. Die Maßnahme umfasste auch den Einbau einer geregelten natürlichen Belüftung (Windowmaster) an den bestehenden und neuen Fenstern und die Erneuerung der kompletten Haustechnik Wasser-, Heizungs- und Elektroinstallation aus den 1970er Jahren. Vor der Modernisierung Nach der Modernisierung Projektvorstellung 29. Juni 2018 Haushaltseinstellung DHH 2019/2020 Baubeginn Juli 2019 Fertigstellung Oktober 2020 Kostenberechnung 2.250.000 Euro Kostenfeststellung (vorläufig) 2.372.000 Euro Prozentuale Abweichung +5,4 % – 3 – Erläuterung Abweichung zu Kosten und Terminen Die vorläufige Kostenfeststellung liegt geringfügig über der Kostenberechnung. Die Abweichung ist durch die Submissionsergebnisse und die Ausführung von unvorhergesehenen Maßnahmen begründet. Unter der Innendämmung wurde beispielsweise ein Egalisierungsputz notwendig um das Bruchsteinmauerwerk auszugleichen. Der dringend erforderliche Austausch mehrerer Holzbalkenteile der Holzbalkendecke wegen Käfer-/Bockbefall führte zu Kostensteigerungen und Terminverzug. Der Terminplan sah eine Bauzeit von 11 Monaten von Juli 2019 bis Mai 2020 vor. Die Fertigstellung erfolgte im Oktober 2020. Der Umzug der Schule aus dem Containerprovisorium erfolgte deshalb in den Herbstferien. Betrachtung der CO2-Relevanz Die Modernisierung umfasste die Erneuerung der kompletten Gebäudetechnik. Das Gebäude wurde in Zusammenhang mit diesen Maßnahmen auch energetisch ertüchtigt und mit Innendämmung versehen. Es werden Emissionsminderungen zwischen 15 und 35 Tonnen CO 2 im Jahr erwartet.