Planungskonkurrenz Esslinger und Heidenheimer Straße, Grünwettersbach - Ergebnisse des konkurrierenden städtebaulich-landschaftsplanerischen Entwurfsverfahrens

Stadt Karlsruhe Ortsverwaltung Wettersbach Beschlussvorlage Vorlage Nr.: Verantwortlich: 75 Dez. 6 Planungskonkurrenz Esslinger und Heidenheimer Straße, Grünwettersbach - Ergebnisse des konkurrierenden städtebaulich-landschaftsplanerischen Entwurfsverfahrens Beratungsfolge dieser Vorlage Gremium Termin TOP ö nö Ergebnis Ortschaftsrat Wettersbach 15.09.2020 1 x Planungsausschuss 17.09.2020 14 x Beschlussantrag Die Ergebnisse des konkurrierenden Verfahrens werden in der Präsentation vorgestellt. Das ausge- wählte Planungs-Team wird mit der Überarbeitung seines städtebaulich-landschaftsplanerischen Entwurfes beauftragt. Der Bebauungsplan wird daraus entwickelt. Der Ortschaftsrat Wettersbach nimmt hiervon Kenntnis. Finanzielle Auswirkungen Gesamtkosten der Maß- nahme Einzahlungen/Erträge (Zuschüsse u. Ä.) Jährliche laufende Belastung (Folgekosten mit kalkulatorischen Kosten abzügl. Folgeer- träge und Folgeeinsparungen) Ja Nein Haushaltsmittel sind dauerhaft im Budget vorhanden Ja Nein Die Finanzierung wird auf Dauer wie folgt sichergestellt und ist in den ergänzenden Erläuterungen auszuführen: Durch Wegfall bestehender Aufgaben (Aufgabenkritik) Umschichtungen innerhalb des Dezernates Der Gemeinderat beschließt die Maßnahme im gesamtstädtischen Interesse und stimmt einer Etatisierung in den Folgejahren zu IQ-relevant x Nein Ja Korridorthema: Anhörung Ortschaftsrat (§ 70 Abs. 1 GemO) Nein x Ja durchgeführt am 15.09.2020 Abstimmung mit städtischen Gesellschaften Nein x Ja abgestimmt mit KEK, Volkswohnung Ergänzende Erläuterungen Seite 2 Sachstand Am nordöstlichen Ortsrand von Grünwettersbach soll auf ca. 5,3 ha ein neues Wohngebiet entste- hen. Am 14. März 2019 fasste der Planungsausschuss einstimmig den Aufstellungsbeschluss für das Bebauungsplanverfahren „Östlich Esslinger Straße zwischen Heidenheimer und Ludwigsburger Stra- ße und Teilbereich Heidenheimer Straße“ und forderte hierfür ein konkurrierendes städtebauliches Entwurfsverfahren. Abb.: Luftbild mit Planungsumgriff der Fläche Aus diesem Grund führte das Stadtplanungsamt eine Planungskonkurrenz mit vorgeschaltetem, of- fenem Bewerbungsverfahren durch. Hierfür konnten sich Arbeitsgemeinschaften aus Stadtpla- nern/innen bzw. Architekten/innen mit Landschaftsplanern/innen bewerben. Das Hinzuziehen von Verkehrsplanern/innen und eines wasserwirtschaftlich ausgerichteten Ingenieursbüros, wurde emp- fohlen. Unter den 9 eingegangenen Bewerbungen wurden folgende 5 Teams ausgewählt und beauf- tragt: − BAEK Architekten, Berlin Stefan TISCHER | Landschaftsarchitekt, Berlin − Labor für urbane Orte und Prozesse, Stuttgart Frank Roser Landschaftsarchitekten, Ostfildern − PASEL-K architects, Berlin A24 Landschaft Landschaftsarch. GmbH, Berlin − SCHÖFFLER.stadtplaner.architekten, Karlsruhe stadt landschaft plus Landschaftsarch., Karlsruhe − schneider + schumacher Städtebau GmbH, Frankfurt am Main GTL Michael Triebswetter Landschaftsarchitekt, Kassel Das Verfahren war nicht anonym. Am 31. Juli 2020, dem Tag der Jurysitzung, präsentierten die teil- nehmenden Teams ihre Arbeit persönlich. Die Jury bestand aus externen Fachpreisrichterinnen/ Fachpreisrichtern, Vertreterinnen/ Vertretern des Ortschaftsrates und der Stadtverwaltung und Ergänzende Erläuterungen Seite 3 wurde durch Sachverständige ohne Stimmrecht (die KEK, die Vowo sowie vier gewählte Delegierte aus der Bürgerschaft) begleitet und beraten. Das Ergebnis liegt zum Zeitpunkt der Vorlagenerstel- lung noch nicht vor und wird dem Planungsausschuss in der Präsentation vorgestellt. Bürgerbeteiligung Die Öffentlichkeit wurde/wird im Rahmen der Planungskonkurrenz an insgesamt drei moderierten Terminen beteiligt: − an der Formulierung der Aufgabenstellung (Sammlung von Anregungen und Wünschen im Rah- men der Auftaktveranstaltung) - 9. Oktober 2019 − an der Überarbeitung des Siegerentwurfes (Sammlung von Anregungen und Wünschen im An- schluss an die Präsentation des Wettbewerbsergebnisses) – vrs. 1. Oktober 2020 − informativ durch die Präsentation des überarbeiteten Entwurfs (Abschlussveranstaltung) - Ende 2020 Zeitplan Herbst 2019 − Start offenes Bewerbungsverfahren − Öffentlicher, moderierter Auftakttermin als Input für Auslobung Ende 2019 − Vorauswahl der 5 teilnehmenden Planungsteams − Juryvorbesprechung − Versand der Auslobung mit Unterlagen − Start Bearbeitung durch die Planungsteams Frühjahr 2020 − Abgabe der Arbeiten Sommer 2020 − Jurysitzung Corona-bedingt vom 26. März auf 31. Juli verschoben Herbst 2020 − OR/PlanA − Öffentliche Präsentation & virtuelle Ausstellung der Ergebnisse − Beauftragung Planungsteam − Überarbeitung des Siegerentwurfes durch das Planungsteam Ende 2020 − Öffentliche, moderierte Abschlussveranstaltung Nächste Schritte Parallel läuft das Bebauungsplanverfahren mit den üblichen Verfahrensschritten weiter. Auf das konkurrierende städtebauliche Entwurfsverfahren folgt die Beauftragung des ausgewählten Planer- teams mit der Überarbeitung bis Leistungsphase 3 gem. HOAI. Sobald ein Rahmenplan vorliegt, folgt die Einarbeitung in den Bebauungsplan und die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und Träger öffentlicher Belange. Für das Bebauungsplanverfahren nach § 13 b Baugesetzbuch muss noch im Jahr 2021 der Satzungsbeschluss gefasst werden. Finanzen Ergänzende Erläuterungen Seite 4 Die Kosten für die Planungskonkurrenz inklusive externer Moderation, Wettbewerbsbetreuung und Überarbeitung zum Rahmenplan belaufen sich auf ca. 130.000€ (ca. 20.000€ in 2019 und ca. 110.000€ in 2020).