Bebauungsplan "An der Ochsenstraße, 2. Änderung", Karlsruhe-Stupferich;

BESCHLUSSVORLAGE STADT KARLSRUHE Ortsverwaltung Stupferich Gremium: OrtschaftsratStupferich Termin: TOP: Verantwortlich: 20.11.2019 3 öffentlich Dezernat 6 Bebauungsplan „An der Ochsenstraße, 2. Änderung“, Karlsruhe-Stupferich; Anhörung im Rahmen der Behördenbeteiligung nach § 4 Abs. 1 BauGB Beschlussantrag: Der OrtschaftsratStupferichnimmt die AusführungenzumBebauungsplanentwurf "AnderOchsenstraße2.Änderung"-erste Trägeranhörungzur Kenntnisundstimmt dem weiterenVerfahrenzu." FinanzielleAuswirkungen GesamtkostenderMaß- nahme Einzahlungen/Erträge (Zuschüsseu.Ä.) JährlichelaufendeBelastung(Folgekosten mitkalkulatorischenKostenabzügl.Fol- geerträgeundFolgeeinsparungen) JaNein HaushaltsmittelsinddauerhaftimBudget vorhanden Ja NeinDieFinanzierungwirdauf Dauer wiefolgt sichergestelltundistindenergänzendenErläuterungenauszuführen: DurchWegfallbestehender Aufgaben(Aufgabenkritik) Umschichtungeninnerhalbdes Dezernates Der GemeinderatbeschließtdieMaßnahmeimgesamtstädtischenInteresseundstimmteinerEtatisierunginden Folgejahrenzu IQ-relevantNeinJaKorridorthema: AnhörungOrtschaftsrat(§70Abs. 1GemO)Nein X Jadurchgeführtam20.11.2019 Abstimmungmit städtischenGesellschaftenNeinJaabgestimmtmit Die Physik Instrumente(PI) GmbH &Co.KG beabsichtigt, fürdas Gebiet„AnderOch- senstraße“eineninvestorenbezogenenBebauungsplanaufzustellen. DieBebauungsplanänderungwurde erforderlich,nachdemFirma PIdie Grundstücke angrenzendanihreheutigenbaulichenAnlagenerworbenundgegenüberdem bis- herigenBebauungsplanmittels einesMasterplaneseinanderesEntwicklungskonzept erstellthat. DerbisherigeBebauungsplan„AnderOchsenstraße“weisteinGewerbegebietmit zweigroßenBaufenstern,die PlanänderungeinGewerbe-undeinSondergebiet- Parkhaus aus. Die weiterebauliche EntwicklungsollnunmehrinmehrerenAbschnittenundunter- schiedlichenbaulichenAnlagen(Büro,Forschung,Produktion,Parkhaususw.)erfol- gen. DiebisherigenAusgleichsflächenwerdenetwas verändert undeine vorweggezoge- nen Maßnahme fürdenArtenschutz"Fledermauskorridor"wird imVorgriffauf die Bebauungderzeitneuangelegt. EinUmweltbericht undeineartenschutzrechtlicheUntersuchungerfasst alle relvan- tenBelangeundstellt imErgebnisdie erforderlichenAusgleichsmaßnahmendar, die imBebauungsplanfestgesetzt werden. Verkehrs-undLärmgutachten sinderstellt.DieErgebnisse sindindenBebauungs- plan eingearbeitet. InderSitzungwirdeineVertreterindes Stadtplanungsamtesdie ÄnderungdesBe- bauungsplanes erläutern.