Planungswettbewerb Neubau Kindertageseinrichtung Geigersberg Durlach

Stadt Karlsruhe Stadtamt Durlach INFORMATIONSVORLAGE Vorlage Nr.: Verantwortlich: 2019/0797 Dez. 6 Planungswettbewerb Neubau Kindertageseinrichtung Geigersberg Durlach Beratungsfolge dieser Vorlage Gremium Termin TOP ö nö Ergebnis Ortschaftsrat Durlach 18.09.2019 7 x Planungsausschuss 19.09.2019 x Beschluss: Der Ortschaftsrat Durlach nimmt das Ergebnis des Planungswettbewerbes zur Kenntnis. Finanzielle Auswirkungen Gesamtkosten der Maß- nahme Einzahlungen/Erträge (Zuschüsse u. Ä.) Jährliche laufende Belastung (Folgekosten mit kalkulatorischen Kosten abzügl. Fol- geerträge und Folgeeinsparungen) Ja Nein x Haushaltsmittel sind dauerhaft im Budget vorhanden Ja Nein Die Finanzierung wird auf Dauer wie folgt sichergestellt und ist in den ergänzenden Erläuterungen auszuführen: Durch Wegfall bestehender Aufgaben (Aufgabenkritik) Umschichtungen innerhalb des Dezernates Der Gemeinderat beschließt die Maßnahme im gesamtstädtischen Interesse und stimmt einer Etatisierung in den Folgejahren zu IQ-relevant x Nein Ja Korridorthema: Anhörung Ortschaftsrat (§ 70 Abs. 1 GemO) Nein x Ja durchgeführt am 18.09.2019 Abstimmung mit städtischen Gesellschaften x Nein Ja abgestimmt mit Ergänzende Erläuterungen Seite 2 Anlass, Zweck und Ziel der Mehrfachbeauftragung Nach der aktuellen Bevölkerungsprognose besteht für den Stadtteil Karlsruhe-Durlach ein Fehl- bedarf an Betreuungsplätzen für Kinder unter drei Jahren sowie für Kinder ab drei Jahren bis Schuleintritt. Der Bedarf soll durch einen Neubau für eine viergruppige Kindertagesstätte ge- deckt werden. Die Maßnahme umfasst eine BGF von ca. 1000 m². Für den Neubau hat die Stadt Karlsruhe eine Mehrfachbeauftragung ausgelobt. Das Planungs- ergebnis des erstplatzierten Teams aus Architekten und Landschaftsarchitekten wird bis zur Entwurfsplanung mit Kostenberechnung weiterentwickelt und soll für den Doppelhaushalt 2021/22 vorbereitet werden. Die Ausloberin wird die Architekten des erstplatzierten Teams unter Berücksichtigung der Emp- fehlung des Preisgerichts mit der Leistung für die Objektplanung (Abschnitt 1 Gebäude und raumbildende Ausbauten) gemäß HOAI § 34 LPH 2-4 beauftragen. Eine Bearbeitung der weite- ren Leistungen gemäß HOAI § 34 LPH 5-9 behält sich die Ausloberin vor. Die Landschaftsarchitekten des erstplatzierten Teams werden unter Berücksichtigung der Emp- fehlung des Preisgerichts mit der Leistung für die Objektplanung (Abschnitt 2 Freianlagen) ge- mäß HOAI § 39 LPH 2-4 beauftragt. Eine Bearbeitung der weiteren Leistungen gemäß HOAI § 34 LPH 5-9 behält sich die Ausloberin vor. Die Mehrfachbeauftragung hat sich an den Richtlinien für Planungswettbewerbe RPW 2013 orientiert. Es wurden sieben Teams aus Architekten und Landschaftsarchitekten zur Teilnahme an der Mehrfachbeauftragung eigeladen. Ziel der Mehrfachbeauftragung war es, durch einen funktional und städtebaulich stimmigen Entwurf eines Teams aus Architekten und Landschaftsarchitekten eine Planungsgrundlage für die weitere Bearbeitung und Umsetzung der Maßnahme zu erhalten. Beteiligte Juroren (stimmberechtigt): - Daniel Fluhrer, Bürgermeister Stadt Karlsruhe - Elke König, Sozial- und Jugendbehörde, Stadt Karlsruhe - Prof. Martin Haas, Stuttgart - Christoph Klinkott, Karlsruhe - Anne Sick, Amtsleiterin Amt für Hochbau und Gebäudewirtschaft, Stadt Karlsruhe Vertreter - Frank Rieß, Amt für Hochbau und Gebäudewirtschaft, Stadt Karlsruhe - Roman Seiler, Karlsruhe -wird stimmberechtigt - Ilona Simon, Sozial- und Jugendbehörde, Stadt Karlsruhe -wird stimmberechtigt - Ayla Yöndel, Karlsruhe Sachverständige - Tom Dueck, Stadtamt Durlach - Christine Fritscher, Stadtamt Durlach - Georg Gerardi, Stadtplanungsamt, Stadt Karlsruhe - Roswitha Henkel, Ortschaftsrat Durlach - Susanne Kamarás, Stabsstelle Projektcontrolling, Stadt Karlsruhe - Alexandra Ries, Ortsvorsteherin, Stadtamt Durlach - Ulrike Schlenker, Stabsstelle Projektcontrolling, Stadt Karlsruhe - Klaus Weindel, Gartenbauamt, Stadt Karlsruhe Ergänzende Erläuterungen Seite 3 Vorprüfung - Alexia Chatzipetros, Branddirektion, Stadt Karlsruhe - Michaela Collin, Amt für Hochbau und Gebäudewirtschaft, Stadt Karlsruhe - Paul Feldkamp, Amt für Hochbau und Gebäudewirtschaft, Stadt Karlsruhe - Thomas Gillich, Amt für Hochbau und Gebäudewirtschaft, Stadt Karlsruhe - Herbert Probst, Amt für Hochbau und Gebäudewirtschaft, Stadt Karlsruhe - Tanja Riffel, Sozial- und Jugendbehörde, Stadt Karlsruhe - Sarah Kirsch, Gartenbauamt, Stadt Karlsruhe - Oriana Kraemer, Stadtplanungsamt, Stadt Karlsruhe Gäste - Arundhati Götz, Praktikantin - Petra Kracht, Amt für Hochbau und Gebäudewirtschaft, Stadt Karlsruhe Entschuldigt (zum Termin der Jurysitzung) - Alexia Chatzipetros, Branddirektion, Stadt Karlsruhe - Daniel Fluhrer, Bürgermeister Stadt Karlsruhe - Sarah Kirsch, Gartenbauamt, Stadt Karlsruhe - Tanja Riffel, Sozial- und Jugendbehörde, Stadt Karlsruhe - Elke König, Sozial- und Jugendbehörde, Stadt Ergebnis der Jury: Die Jury tagte am 19.07.2019 unter dem Vorsitz von Herrn Prof. Martin Haas. Als Rangfolge wurde ermittelt: 1.Rang (einstimmige Emp- fehlung der Jury zur weiteren Bearbei- tung) Wittfoht Architekten Zur Uhlandshöhe 4 70188 Stuttgart Glück Landschaftsarchitektur Ludwigstraße 57 70176 Stuttgart 2. Rang Fritsch Architekten Frank Scholl Auf dem Kreuzberg 1 D-64342 Seeheim-Jugenheim Hofmann Röttgen Landschaftsarchitekten Speyerer Str. 123 67117 Limburgerhof 3. Rang Peter Krebs Ritterstraße 7 76133 Karlsruhe AO Landschaftsarchitekten Martinsstrasse 13 55116 Mainz Ergänzende Erläuterungen Seite 4 ausgeschieden im 2. Rundgang joa studio für architektur Werderstraße 29 76137 Karlsruhe Helleckes Landschaftsarchitektur Stephanienstr 15 76133 Karlsruhe ausgeschieden im 2. Rundgang Mattes Riglewski Architekten Wilhelmstraße 5a 74072 Heilbronn Biegert Landschaftsarchitektur Friedhofstraße 34 74117Bad Friedrichshall ausgeschieden im 2. Rundgang Bernd Zimmermann Architekten Rheinlandstraße 10 71636 Ludwigsburg Mundsinger + Hans Landschaftsarchitekten Zeppelinstr 30a 73760 Ostfildern ausgeschieden im 2. Rundgang Ruser + Partner Architekten Karlstraße 45a 76133 Karlsruhe SNOW Lanschaftsarchitekten Weltzienstr. 6a 76135 Karlsruhe Ergänzende Erläuterungen Seite 5 1. Rang Wittfoht Architekten, Stuttgart und Glück Landschaftsarchitektur, Stuttgart Ergänzende Erläuterungen Seite 6 Beurteilung der Jury Der Entwurf besticht durch seinen mutigen Ansatz, einen 2-geschossigen Baukörper so in den Hang einzufügen, dass er nur als leichter eingeschossiger Pavillon wahrgenommen wird. Im Kontrast zur umgebenden Bebauung wird er unmissverständlich als ein besonderes Gebäude erkennbar und erhält dadurch eine ganz besondere Identität. Die Vorgartenzone ist in Form einer durchgängigen intensiven Dachbegrünung umgesetzt. Die textlich formulierte Ausbildung der Bepflanzung mit Felsenbirken ist jedoch in den Plänen nicht erkennbar. Es bleibt unklar, inwieweit dieses Bepflanzungsthema mit der Fassadenausbildung des 1.OG korrespondiert. Der Grundriss im Obergeschoss ist sehr schön gegliedert und optimal für die vorgesehenen Nut- zungen organisiert. Im Untergeschoss ist diese Klarheit nicht in gleicher Qualität zu erkennen. Der zentrale Empfangsraum ist uneindeutig hinsichtlich der Innenwandabwicklung und Belich- tung. Die Wahl einer geschosshohen umlaufenden Glashülle wird von der Jury ausgesprochen kritisch bewertet. Sowohl hinsichtlich des sommerlichen als auch winterlichen Wärmeschutzes ist der Vorschlag unakzeptabel. Aber auch in Bezug auf die Botschaft nach außen erscheint die Fassa- de fragwürdig. Bezogen auf die Haptik der Oberfläche und die Bedürfnisse kleiner Kinder ist es nach Ansicht der Jury die falsche Materialwahl. Im Fall einer Realisierung müsste der Entwurf an dieser Stelle grundsätzlich überarbeitet werden. Die Nutzung der Erdwärme über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit der Fußbo- denheizung wird positiv bewertet. Dass die Fußbodenflächen über das gleiche System auch einer sommerlichen Temperierung verfügt, ist ein zusätzlicher Vorteil. Das Technikkonzept ist insgesamt jedoch plausibel. Lediglich die bodennahe Luftzuführung birgt die Gefahr von Zuger- scheinungen. Im Bezug auf die Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit liegt der Entwurf im mittleren Bereich. Der Anteil der Verkehrsflächen ist allerdings relativ hoch. Die Jury würdigt diesen schön ausgearbeiteten Beitrag trotz der beschriebenen Mängel beson- ders hinsichtlich seiner guten städtebaulichen Setzung und gestalterischen Qualität. Ergänzende Erläuterungen Seite 7 2. Rang: Fritsch Architekten, Seeheim-Jugenheim und Hofmann Röttgen Landschaftsarchitekten, Lim- burgerhof 3. Rang Peter Krebs, Karlsruhe und AO Landschaftsarchitekten, Mainz Ergänzende Erläuterungen Seite 8 Weitere Vorgehensweise Die Stadt Karlsruhe wird die Architekten des erstplatzierten Teams (1. Rang) unter Berücksichti- gung der Empfehlung des Preisgerichts mit der Leistung für die Objektplanung gemäß HOAI § 34 LPH 2-4 beauftragen. Eine Bearbeitung der weiteren Leistungen gemäß HOAI § 34 LPH 5-9 erfolgt unter Vorbehalt. Die Landschaftsarchitekten des erstplatzierten Teams werden unter Berücksichtigung der Emp- fehlung des Preisgerichts mit der Leistung für die Objektplanung gemäß HOAI § 39 LPH 2-4 beauftragt. Eine Bearbeitung der weiteren Leistungen gemäß HOAI § 34 LPH 5-9 erfolgt unter Vorbehalt. Es ist vorgesehen die Maßnahme in den Doppelhaushalt 2021/2022 einzustellen. Beschluss: I. Antrag an den Ortschaftsrat Durlach 1. Der Ortschaftsrat Durlach nimmt von der Sachstandsmitteilung Kenntnis

Mehrfachbeauftragung Neubau KitaGeigersberg 17.09.2019Mehrfachbeauftragung Neubau KitaGeigersberg1 17.09.2019Mehrfachbeauftragung Neubau KitaGeigersberg 2 17.09.2019Mehrfachbeauftragung Neubau KitaGeigersberg 3 17.09.2019Mehrfachbeauftragung Neubau KitaGeigersberg 4 5 17.09.2019Mehrfachbeauftragung Neubau KitaGeigersberg 617.09.2019Mehrfachbeauftragung Neubau KitaGeigersberg 717.09.2019Mehrfachbeauftragung Neubau KitaGeigersberg 8 17.09.2019Mehrfachbeauftragung Neubau KitaGeigersberg 917.09.2019Mehrfachbeauftragung Neubau KitaGeigersberg 1017.09.2019Mehrfachbeauftragung Neubau KitaGeigersberg 1117.09.2019Mehrfachbeauftragung Neubau KitaGeigersberg