Auswirkungen des Immobilienmarktes auf die Erstellung von erschwinglichem Wohnraum in Karlsruhe

Stadt Karlsruhe Der Oberbürgermeister ANFRAGE Stadträtin Sabine Zürn (Die Linke) Stadtrat Niko Fostiropoulos (Die Linke) Vorlage Nr.: 2019/0561 Auswirkungen des Immobilienmarktes auf die Erstellung von erschwinglichem Wohnraum in Karlsruhe Gremium Termin TOP ö nö Gemeinderat 25.06.2019 19 x Welche Folgen haben die Ergebnisse des Immobilienmarktberichts Karlsruhe 2018 laut Auffas- sung der Stadt in Bezug auf Interessen bzw. Möglichkeiten von potentiellen Investoren in er- schwinglichen Wohnraum/mietpreisgebundene Wohnungen? a) Volkswohnung b) Wohnungsbaugenossenschaften c) Private Sachverhalt / Begründung: Im Hinblick auf sicher scheinende Renditen wird in vielen Ballungsräumen v. a. in hochwertigen Wohnraum investiert, während der Bedarf an erschwinglichen Wohnungen stabil steigt – durch die allgemeine Mietsteigerung sowie durch das ersatzlose Auslaufen von Mietpreisbindungen geförderter Wohnungen. Unterzeichnet von: Sabine Zürn Niko Fostiropoulos

Stadt Karlsruhe Der Oberbürgermeister STELLUNGNAHME zur Anfrage Stadträtin Sabine Zürn (Die Linke) Stadtrat Niko Fostiropoulos (Die Linke) Vorlage Nr.: Verantwortlich: 2019/0561 Dez. 6 Auswirkungen des Immobilienmarktes auf die Erstellung von erschwinglichem Wohnraum in Karlsruhe Gremium Termin TOP ö nö Ergebnis Gemeinderat 25.06.2019 19 x 1. Welche Folgen haben die Ergebnisse des Immobilienmarktberichts Karlsruhe 2018 laut Auffassung der Stadt in Bezug auf Interessen bzw. Möglichkeiten von po- tentiellen Investoren in erschwinglichen Wohnraum/mietpreisgebundene Woh- nungen? a. Volkswohnung b. Wohnungsgenossenschaften c. Private Die VOLKSWOHNUNG schafft durch Mietwohnungsneubau dringend benötigten Wohn- raum in Karlsruhe. Bis 2025 wird die Immobiliengesellschaft über 1.600 weitere Woh- nungen bauen, von denen mehr als die Hälfte der Mietpreisbindung unterliegt. Auslaufende Bindungen werden nach Möglichkeiten verlängert. Von 2015 bis 2018 konnten insgesamt 220 Wohnungen wieder in die Bindung gebracht werden. Weitere 42 Wohnungen wurden zusätzlich durch Neuvermietungen bzw. stattgefundene Mieter- wechsel in die Miet- und Belegungsbindung aufgenommen. Der Immobilienmarktbericht ist eine Bestandsaufnahme des zurückliegenden Marktge- schehens. Hieraus lassen sich keine unmittelbaren Schlussfolgerungen in Bezug auf Inte- ressen bzw. Möglichkeiten von potentiellen Investoren in erschwinglichen Wohn- raum/mietpreisgebundene Wohnungen ableiten.

Niederschrift 65. Plenarsitzung des Gemeinderates 25. Juni 2019, 15:30 Uhr öffentlich Bürgersaal, Rathaus Marktplatz Vorsitzender: Oberbürgermeister Dr. Frank Mentrup 19. Punkt 19 der Tagesordnung: Auswirkungen des Immobilienmarktes auf die Erstel- lung von erschwinglichem Wohnraum in Karlsruhe Anfrage: Die Linke Vorlage: 2019/0561 Beschluss: Kenntnisnahme Abstimmungsergebnis: Keine Abstimmung Die Vorsitzende ruft Tagesordnungspunkt 19 zur Behandlung auf und stellt fest, die Stel- lungnahme der Verwaltung liege vor, der Gemeinderat habe Kenntnis genommen. (Keine Wortmeldung) Zur Beurkundung: Die Schriftführerin: Hauptamt - Ratsangelegenheiten – 3. Juli 2019