Sanierung des Wohn- und Geschäftshauses Kronenstr. 24

Stadt Karlsruhe Der Oberbürgermeister ANFRAGE Stadträtin Sabine Zürn (Die Linke) Stadtrat Niko Fostiropoulos (Die Linke) Vorlage Nr.: 2018/0690 Sanierung des Wohn- und Geschäftshauses Kronenstr. 24 Gremium Termin TOP ö nö Gemeinderat 27.11.2018 24 x 1. In welchem Umfang wird das Gebäude saniert? 2. Wann ist mit dem Beginn, wann mit dem Ende der Sanierung zu rechnen? 3. Bleiben die Bewohner/innen während der Sanierung in den Wohnungen oder stellt die Volkswohnung Ersatzwohnungen zur Verfügung? 4. Zu welchen Einschränkungen wird der Sanierungsverlauf für die Mieterschaft führen? 5. Welche Auswirkungen wird die Sanierung auf die Miethöhe haben? 6. Welche Maßnahmen wird die Volkswohnung bzw. die Stadt ergreifen, damit die Sanie- rung nicht über Mieterhöhungen zu einer Vertreibung von Mieter/innen führt? Die Volkswohnung beabsichtigt eine Sanierung des Wohn- und Geschäftshauses Kronenstr. 24 in der Innenstadt-Ost. Einbezogen ist die Sanierung der Fassade, was diesem Bereich am Kro- nenplatz nur gut tun kann. Mit unserer Anfrage wollen wir geklärt haben, ob diese Sanierung für Mieter/innen mit schmalem Einkommen zu einer Vertreibung führen kann bzw. was die Volkswohnung und/oder die Stadt dagegen unternehmen werden. unterzeichnet von: Sabine Zürn Niko Fostiropoulos Sachverhalt / Begründung:

Stadt Karlsruhe Der Oberbürgermeister STELLUNGNAHME zur Anfrage Stadträtin Sabine Zürn (Die Linke) Stadtrat Niko Fostiropoulos (Die Linke) Vorlage Nr.: Verantwortlich: 2018/0690 Dez. 6 Sanierung des Wohn- und Geschäftshauses Kronenstr. 24 Gremium Termin TOP ö nö Ergebnis Geimeinderat 27.11.2018 24 x 1. In welchem Umfang wird das Gebäude saniert? 2. Wann ist mit dem Beginn, wann mit dem Ende der Sanierung zu rechnen? 3. Bleiben die Bewohner/innen während der Sanierung in den Wohnungen oder stellt die Volkswohnung Ersatzwohnungen zur Verfügung? 4. Zu welchen Einschränkungen wird der Sanierungsverlauf für die Mieterschaft führen? 5. Welche Auswirkungen wird die Sanierung auf die Miethöhe haben? 6. Welche Maßnahmen wird die Volkswohnung bzw. die Stadt ergreifen, damit die Sanierung nicht über Mieterhöhungen zu einer Vertreibung von Mie- ter/innen führt? Die geplante Sanierung/Modernisierung des Objektes in der Kronenstraße 24 befindet sich ak- tuell noch in der Vorentwurfsphase, weshalb zum jetzigen Zeitpunkt noch keine genauen Aus- sagen zu konkreten Maßnahmen, Baubeginn und voraussichtlicher Fertigstellung getroffen werden können. Aktuell plant die VOLKSWOHNUNG neben Fassadensanierungsmaßnahmen auch eine Strangsanierung der Zu- und Abwasserleitungen sowie eine Erneuerung der Elektro- installation. In diesem Zuge werden auch sämtliche Bäder erneuert. Die Arbeiten werden vo- raussichtlich nicht vor dem Jahr 2020 beginnen und eine Dauer von ca. 15 Monaten in An- spruch nehmen. Die Maßnahmen sind aktuell im bewohnten Zustand geplant. Die VOLKSWOHNUNG wird aber in der Regel Ausweichwohnungen zur Verfügung stellen und den Mieterinnen und Mietern während der lärmintensiven Arbeiten innerhalb der Wohnung zur temporären Zwischennutzung anbieten. Während der Sanierungsarbeiten wird es zu Lärm und Verschmutzungen kommen; während der Erneuerung der Bäder sind diese nur eingeschränkt nutzbar. In diesem Zusammenhang werden Alternativen für die unmittelbar betroffenen Miete- rinnen und Mietern zur Verfügung gestellt. Die Mieten werden, wie bei allen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen der VOLKSWOHNUNG, sozialverträglich im Rahmen der gesetzli- chen Möglichkeiten erhöht, sodass hier kein Vertreibungseffekt entsteht. Bei Bedarf bietet die VOLKSWOHNUNG Alternativen im eigenen Wohnungsbestand an.

Niederschrift 58. Plenarsitzung des Gemeinderates 27. November 2018, 15:30 Uhr öffentlich Bürgersaal, Rathaus Marktplatz Vorsitzender: Oberbürgermeister Dr. Frank Mentrup 25. Punkt 24 der Tagesordnung: Sanierung des Wohn- und Geschäftshauses Kro- nenstr. 24 Anfrage: Die Linke Vorlage: 2018/0690 Beschluss: Kenntnisnahme Abstimmungsergebnis: Keine Abstimmung Der Vorsitzende ruft Tagesordnungspunkt 24 zur Behandlung auf und stellt fest, die Stel- lungnahme der Verwaltung liege vor, der Gemeinderat habe Kenntnis genommen. (Keine Wortmeldung) Zur Beurkundung: Die Schriftführerin: Hauptamt - Ratsangelegenheiten – 4. Dezember 2018