Änderung der Erhaltungssatzung "Ortskern Daxlanden", Karlsruhe-Daxlanden

Stadt Karlsruhe Der Oberbürgermeister BESCHLUSSVORLAGE Vorlage Nr.: Verantwortlich: 2018/0560 Dez. 6 Änderung der Erhaltungssatzung "Ortskern Daxlanden", Karlsruhe-Daxlanden Beratungsfolge dieser Vorlage Gremium Termin TOP ö nö Ergebnis Planungsausschuss 19.04.2018 3 x vorberaten Gemeinderat 18.09.2018 8 x Beschlussantrag Der Gemeinderat beschließt die Satzung zur Änderung der Erhaltungssatzung „Ortskern Dax- landen“ Finanzielle Auswirkungen Gesamtkosten der Maß- nahme Einzahlungen/Erträge (Zuschüsse u. Ä.) Jährliche laufende Belastung (Folgekosten mit kalkulatorischen Kosten abzügl. Fol- geerträge und Folgeeinsparungen) Ja Nein Haushaltsmittel sind dauerhaft im Budget vorhanden Ja Nein Die Finanzierung wird auf Dauer wie folgt sichergestellt und ist in den ergänzenden Erläuterungen auszuführen: Durch Wegfall bestehender Aufgaben (Aufgabenkritik) Umschichtungen innerhalb des Dezernates Der Gemeinderat beschließt die Maßnahme im gesamtstädtischen Interesse und stimmt einer Etatisierung in den Folgejahren zu IQ-relevant x Nein Ja Korridorthema: Anhörung Ortschaftsrat (§ 70 Abs. 1 GemO) x Nein Ja durchgeführt am Abstimmung mit städtischen Gesellschaften x Nein Ja abgestimmt mit Ergänzende Erläuterungen Seite 2 Die bestehende Erhaltungssatzung für den Ortskern Daxlanden aus dem Jahre 1998 hat sich grundsätzlich bewährt und soll nun erweitert und präzisiert werden. Die Erhaltungssatzung um- fasste bisher nur Teile des Ortskerns Daxlandens (jetziger Bereich A). Die an den Bereich der bestehenden Erhaltungssatzung angrenzenden Bereiche (Bereiche B und C) sollen nun jedoch ebenfalls einbezogen werden. Der Bereich B entspricht der städtebaulichen Grammatik des his- torischen Ortskerns A. Auch der Bereich C wird aufgrund seiner städtebaulichen Eigenart als erhaltenswert und das Ortsbild prägend beurteilt. Eine Ausdehnung des Geltungsbereichs der Erhaltungssatzung um die Bereiche B und C ist zum Schutz und zur Pflege des Ortsbildes und dessen städtebaulicher Struktur geboten. Im Zuge der Erweiterung des Geltungsbereichs wurde eine gebäudescharfe Kategorisierung der erhaltenswerten Bebauung für den bestehenden und die beiden ergänzten Teilbereiche vorgenommen, um eine höhere Rechtssicherheit und Nach- vollziehbarkeit bei der Anwendung der Erhaltungssatzung zu erreichen. Ziel der erweiterten Erhaltungssatzung ist es, das charakteristische Ortsbild und dessen Maß- stäblichkeit zu erhalten. Die städtebauliche Struktur des Ortskerns in den Bereichen A und B ist mit der typischen straßenbegleitenden, meist giebelständigen Bebauung und den dazu querge- stellten Nebengebäuden in vorderer oder rückwärtiger Flucht mit anschließendem Garten für das Ortsbild Daxlanden prägend. Die städtebauliche Struktur des Bereichs C ist davon abwei- chend von Reihenhäusern und einzeln stehenden Doppel-und Eckhäusern eher städtischen Typs geprägt, aber ebenfalls ortsbildprägend und erhaltenswert. Originale Bausubstanz soll nach Möglichkeit erhalten werden, Neubauten müssen sich in die zuvor beschriebenen städtebauli- chen Ordnungsprinzipien der jeweiligen Bereiche einfügen. Eine nähere Beschreibung der ein- zelnen Bereiche und der erhaltenswerten Gebäude kann der Begründung zur Satzung entnom- men werden. Hierauf, wie auch die Unterlagen zu TOP 3 der Planungsausschusssitzung vom 19. April 2018 in der die Satzungsänderung vorberaten wurde, wird verwiesen. Entgegen dem sonst üblichen Verfahren einer Satzungsänderung wurde wegen dem großen öffentlichen Interesses analog dem beschleunigten Bebauungsplanverfahren nach vorheriger öffentlicher Bekanntmachung eine Beteiligung der Öffentlichkeit durch Auslegung des Sat- zungsentwurfs in der Zeit vom 22. Mai bis 22. Juni 2018 beim Stadtplanungsamt vorgenom- men. Es bestand somit für alle Interessierten die Möglichkeit, sich mit den geplanten Änderun- gen näher zu befassen und sich hierzu zu äußern. Hiervon haben insbesondere Grundstücksei- gentümer im Geltungsbereich der Satzung Gebrauch gemacht, um sich über die städtebauliche Bewertung der Grundstücke und die zukünftigen Regelungen zu informieren. Schriftliche Stel- lungnahmen oder Äußerungen, die zu einer Modifizierung der Regelungen Anlass gegeben hätten, sind nicht eingegangen. Bei den weiteren Änderungen des Satzungstextes handelt es sich lediglich um redaktionelle Anpassungen an den aktuellen Gesetzestext. In Anlage 1 ist der Geltungsbereich der Erhaltungssatzung mit den Teilbereichen A, B und C festgelegt. Der Plan enthält seitlich auch die zu beschließenden textlichen Änderungen der Er- haltungssatzung „Ortskern Daxlanden“. Eine detaillierte Begründung, die auch eine nähere Beschreibung der einzelnen Bereiche der Erhaltungssatzung und der erhaltenswerten Gebäude enthält, befindet sich in Anlage 2 und 3. Zum besseren Verständnis wurde zusätzlich der Wort- laut des neuen Satzungstextes in seiner Gesamtheit in Anlage 4 beigefügt. Ergänzende Erläuterungen Seite 3 Beschluss: Antrag an den Gemeinderat: Der Gemeinderat beschließt die Satzung zur Änderung der Erhaltungssatzung „Ortskern Dax- landen“

ERHALTUNGSSATZUNG KARLSRUHE, 16.05.2018 STADT KARLSRUHE DAXLANDEN M. 1 : 1000 Änderung "Ortskern Daxlanden" Der Oberbürgermeister: Stadtplanungsamt: Geltungsbereich Innere Abgrenzung LEGENDE Vorstehende Satzung ist unter Beachtung des hierfür vorgeschriebenen Verfahrens vom Gemeinderat am ................. beschlossen worden und wird hiermit ausgefertigt. Karlsruhe, denDr. Frank Mentrup Oberbürgermeister Die vom Gemeinderat am .................... beschlossene Erhaltungssatzung ist mit derBekanntmachung am .................... in Kraft getreten.Karlsruhe, den Zentraler Juristischer Dienst Satzung zur Änderung der Erhaltungssatzung "Ortskern Daxlanden" Auf Grund § 4 der Gemeindeordnung für Baden-Württemberg in der Fassung vom 24. Juli 2000 (GBl. S. 582, ber. S. 698) in Verbindung mit § 172 des Baugesetzbuches in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBl. I, S. 3634) jeweils einschließlich späterer Änderungen hat der Gemeinderat der Stadt Karlsruhe folgende Satzung beschlossen: Artikel 1 Änderung der Erhaltungssatzung Ortskern Daxlanden 1. In § 1 wird nach dem Wort „Stadtplanungsamt“ eingefügt „vom 16. Mai 2018“. 2. Der Lageplan des Stadtplanungsamtes vom 16. Mai 2018 ersetzt die bisherige Anlage zur Satzung. 3. In § 2 wird: a ) in Satz 1 das Wort „Abbruch“ durch „Rückbau“ ersetzt. b) in Satz 2 wird nach dem Wort „Genehmigung“ die Worte „des Rückbaus, der Änderung oder der Nutzungsänderung“ hinzugefügt. Artikel 2 D i e s e S a t z u n g t r i t t a m T a g n a c h i h r e r ö f f e n t l i c h e n B e k a n n t m a c h u n g i n K r a f t . Hermann-Schneider-Allee Frohngärtenweg Waidweg Pfarrstraße Daxgasse Im Jagdgrund Rheinstrandallee Hördtstraße Pfalzstraße Agathenstraße Pfalzstraße Fettweisstraße Ankerstraße Rheinhafenstraße Im Jagdgrund Laubstraße Rappenwörtstraße Turnerstraße Hahnenstraße Inselstraße Federbachstraße Vorderstraße Daxlander Straße Südhafenstraße Bert-Brecht-Straße Alter Federbach Fritschlachgraben Alter Federbach Kleine Federbachstraße Langenackerstraße Kastenwörtstraße Holländerstraße Hördtstraße Goldgrundstraße Krämerstraße Querstraße Hanfstraße Taubenstraße Agathenstraße Rheinhafenstraße Alb Alb Querstraße Im Jagdgrund Hammweg Hinter der Kirche Hammweg Kastenwörtstraße Neuburger Straße Zanderweg Hördtstraße Willi-Egler-Straße Pfalzstraße Daxlander Straße Rheinhafenstraße Schattenstraße Fettweisstraße St.-Valentin-Platz Pfarrstraße Daxlander Straße Langenackerstraße Malvenstraße Taubenstraße Valentinstraße Krämerstraße Leo-Faller-Straße Otto-Laible-Straße Lilienstraße Fettweisstraße Rheinhafenstraße Federbachstraße Römerstraße Mauerweg August-Kutterer-Straße Fritschlachweg Alter Federbach Laubstraße Kirschstraße Turnerstraße Karpfenweg Ölgartenweg Bienenstraße Inselstraße Pfarrstraße Hanfstraße Rappenwörtstraße Alb Turnerstraße Zollstraße Kornweg Salmenstraße Hermann-Hesse-Straße Alter Federbach Waidweg Industriestraße Saumweg Fritschlachweg Kastenwörtstraße Alter Federbach Valentinstraße Kirschstraße Daxlander Straße Waidweg Burgaustraße Vorderstraße Schlaucherplatz Vorderstraße Hanfstraße Hansastraße Schifferstraße Wißmannstraße 18231 18228 16527/2 29210 18211 18210 16869/3 18189 15450 18195 15458 18169/4 18197 15457 15465 18278/18 15443 18278/17 15442 18278/1 15474/1 15441/2 15411/1 15383 15435 15421 15337 15339 15373 15330 15392 15393 18326/1 15355 18375/1 15320 15363 15319 18338/10 18336 18338/9 20248/2 18338/3 18350 15218 15225 15227 20276 20259/3 15239 29520 20260 20264 15246 20280 15244 20284/1 29263 29272 29264 29253 29275 29278 15545 15563 20231/1 20231/2 15574 15518 15519 15521 15520 15924 15515 14770 15932/2 15511 15510 15498 15968 16014 14637 16038 16037 16069 16026 15999 16031 14641 16089 14644/1 16063 16076 15278/1 16060 16086 16080 14655 16082/1 15270 15161/1 20266 16992 16532 16010 16869/8 17067 17046 18233/1 18169/3 18232 16869/7 16015 16552/3 15953 16537 16546 14963 29213 15463 14785 15542 15546 15431 20298 14636/1 18384/1 16049 18278/14 18278/12 15407 18387 18384 18338/15 20274/1 15229 20274 20280/1 20284/3 29242 15550 14643 20233 16011 16044 16035 20284 20284/2 15556/2 15975 29396 15128 15120/9 19533/10 15120/3 29451 15118 29390 19547/8 19561 19547/7 29434 19554/14 19547/3 19554/12 19544/2229346 19554/9 19554/8 29347 15071 19554/7 19567/1 19545/1 19569 29354 29351/1 29372 18229 16552 14925 14761 29203/1 14787 29209 29211 17055 18186 16873/3 18206 18169/1 15458/1 18198 18083/1 18278/4 18278/16 15443/1 18169 18278/10 15418/2 15384 15377 15408 15386 15334 15333 15341 15341/1 15372 15425 18325/4 15404/1 18325/5 15345/1 18363/1 15402 18327/4 18327/2 15366 15398 18360/1 15365 18369 15364 15356 18372/3 18370/2 18381 18371 18377/1 18334 18338/14 18357/1 18354/2 18338 18338/4 18341/1 20245 15313 18344/2 20250 18342/3 15263 18346 20254 15228 15231 15240 15234 20296 15236 15254 15249 15202 20242 20294 15166/1 20244 20281/1 15168/1 20291 15174/1 15188 20290 "56 29251 29271 15548 20229 15547 15550/1 15567/1 15570 15565 15551 15567 15523 15512 15483 15484 15490 15935 15491 15956 14776/1 15985 15972/1 16007 15979 15977 16042 16002 16001 14775/3 14642/1 14775/2 14644 15291 16053 14645 16087/1 15276 15280 15074/1 15255 14688 15164 29401 15120/11 15150 18219 29239 29446 19544/16 29371 29370 18169/9 18153 15496 29234 15453 15469 15371 18375 18377/2 29398 19534 15120/10 19534/1 15128/1 15127 15120/7 15118/1 15116/3 15116/1 29425 19544/5 29420 19544/4 29421 19544/3 15079 29419 29426 19544/17 19562/1 19554/15 19544/20 29345 19544/21 29388 15080/2 19565 29385 29386 29436 19554/5 19554/2 19554/1 29343 29374 15069/1 7556 16913 17045 16873/19 16533 16547 16527/7 29201 29204 29216 29207/2 18218 18188 15452/2 18194 18278/8 18278/9 18278/19 18083 15445 15460/2 15517 15476 18278 15382 15411 15381 15473 15434 15433 15406 15342 18364 15370 15379 15326 18327 15368 15396 15323 18327/1 15351 18368 18370 15357 15358 18370/10 15213/2 18358 18333 18329 18385 18355/1 18337 15318 18344 15213/1 15315 18338/2 15308 15306 18342 15305 18342/1 15302 20241 15301 15304 18348/2 20248 18347/1 29506 29507 15212 15210 29521 20265 15250 15198 20279 15197 20292 15245 29238 29260/2 29260/1 29245 29270 "54 29252 29293 15549 15543 15556/3 15566/1 15525 15572 15524 20232 20234 15924/1 15927 15513/1 15513 15503 15508 15934 15507 15507/1 15506 15505 15486 14636 15492 15432 15493 15987/1 15987 15962/1 15958 15983 15971 15981 15973 16016 15991 15993 15994 16072 14638 16055 16077 15286 16058 15283 14689 15157 15187/1 15187 19534/2 19533/11 15116/4 29393 19533/5 29413 29414 15184/11 19544/7 19551 19537/2 15073 29424 19560 29431 29432 29416 15080/1 19563/2 29350 19568 29384 19570 29337 29377 7556/2 4946/3 14769 7548/32 16994 17066 17065 17047 18215 18225 17051 14964 16544 16552/4 16527/4 16527/5 14789 14781 29202 29203/3 14786/1 18220 16873/17 18187 16873/20 18191 15451 15448 18199 15466 15456 15447 15467 15468 1547015461 15472 18278/6 18278/11 18086 15442/2 15474/2 15480/1 15480/2 15480 15437 15412 15482 15419 15385 15433/2 15387 15388 15374 15340 15423 15424 15332 18325/2 15405 15344 18364/1 18326 15403 15327 15369 15325 15349 15324 15353 15335 15362 18328/2 20246 18351/2 15289 18349/1 20273 15217 20251 18343 15223 20270 15259 18345/1 15266 20275 15257 15204 15213 20259 20293 15189/1 29500 15191 15160 29227 29233 29235 29241 29268 29267 29257 "55 29248 29273 29274 15540 20230 15554 14763 15516 15514 15947 15932 15509 15941 15488 15936 15964 15967 15987/2 15427/1 16012 15961 15960/2 14776 15400 14775/6 15973/1 16040/1 16043/1 16036 16020 16022 16046 14642 16032 15998 16070 16025 16073 16074 15995 16087 16084 15279 29406 15404 18207 18214 29498 18372/1 18378 29292 18212 18333/2 29497 15180 20286 15184/2 15127/1 29403 15120/6 15120/8 29408 15118/3 19535 19544/10 19536 19533/1 19544/11 19541 19560/1 19554/16 19544/18 19547/4 19554/13 19552 15080/3 19545 29437 29387 19545/3 19566 15070 29353 19554/3 29344 15072 29352 19554 29342 29382 29373 16993 16873/1 16911 17048 17049 14791 16536 16541 16530 29212 29207/1 18221 18217 18213 15452 18200 15464 18278/5 18169/2 18200/1 15444 15474 18088 15441 18278/2 15439 15415 15481 15436 18293/2 15376 15338 15389 18325/1 18325 15391 18325/3 15329 15393/1 18364/2 18293/4 18363 18327/3 15401 15367 15352 15354 18373/1 15321/1 18360 18373 18376 15321 18380 15359 15360 18383 18331 18328/1 18333/1 18338/8 20247 18354 18336/2 18354/1 18338/6 18351/1 18341 15309 15317 18348 15261 15162 29505 15215 15043 18345 15265 20255 20277 15203 29503 20295 15248 15193 15194 15196 15189/2 29501 15166 29229 29230 29244 29240 14784 29262 29258 29246 29269 29247 29231 29281 29285 29295 15555 15564 20231 15561 15559 15556 15929 15512/1 15943 14774/1 14772 15501 15937/1 15504 15965 15494 15495 15963 15989 15427 15962 15986 15970 15972 16008 15399 16040 14640 15980 16005 16006 16041 16019 16003 16067 16024 16024/1 16065 15288 16059 15278 16087/2 16079 16057 15277 7556/4 16083 15273 14686 15267 15256 15269 15178 15157/1 29496 29397 15124 15120/1 19533/8 15184/8 19533/7 15116/2 19533/4 19533/2 19533 19544/2 19544/15 19562 19544/1 19561/2 19561/1 19547/6 29430 29429 19547/2 29427 19547 15080 15068 19553 15078 19573 29375 15057/4 14966/3 17041 7565/3 17043 18230 18227 18226 16531 16534 16542 16527/3 16552/2 16418 16869/6 29203/2 29214 16873/18 15451/1 18169/6 15452/1 18192 15459 18196 15457/1 15462 17707/16 15417 15380 15418 15409 15414 15331 18293 15394 15348 18362 15397 18361 18372/5 18372/4 15356/1 15321/2 18370/3 18372/2 18377 18382 18379/1 18334/2 18384/2 18329/1 18357/2 18357 15290 15316 15307 18349 18342/2 15303 18343/1 20272 18343/2 20243 15242 15295 15260 15214 20269 18345/2 29517/1 15230 15232 15238 15201 15209 15199 29499 15247 15192 15190 15172/1 29399 29207/3 14778 29228 29260 29261 29283 14764 29291 15539 15453/1 15550/2 15566 15570/1 15552 15460/1 15562 14777 15454 15479 14771 15942 14676/4 15489 15487 15938 15937 15954 15988 15426 15960/1 15960 16017 16004 16034 16022/1 16000 16033 16047 16048 15997 16050 16088 16062 16075 16061 16054 16078 16085 15274 15268 14658/1 29400 20289 15163 15156 20288 15161 15153 20287 15185 29452 29448 29447/1 19533/9 29412 29411 15116 29422 19544/13 19560/2 19544/14 29418 29428 19554/6 19554/10 19545/5 19545/4 19545/2 19567 15067 29360 29355 29381 29376 7548/10 7549/1 17040 16894/1 17050 18223 14790 16552/1 14676/7 14782 16541/1 16527/6 16548 14788 29203 29208 16439 29206 14786/2 18209 18204/1 18169/7 15454/1 15455/1 18278/13 17707/1 15475 15438 18293/3 15420 15440 15409/1 15433/1 15422 15375 15346 15395 15321/3 15242/2 18359 18372 18370/6 18379 18383/1 18334/1 18338/7 18330/1 18356 15242/1 15287 15314 15219 20249 15297 15300 15299 15264 15296 20252 20271 18347 20253 15226 15258 20268 20297 20259/1 15200 20278 29519 20262/1 20281 15174 29243 29249 29277 29279 29280 29284 29286 29287 15544/1 15541 15544 15455 15564/1 15558 15926 15557 15930 14676/10 15944 15478 15446 15556/1 14676/3 15940 15500 14774 15928/8 15497 15955 15430 15988/1 15969 15957 14649 16009/2 15928 15978 14775 16023 14653 16066 16064 16030 16029 16052 15996 15285 15282 16081 15275 16082 15271 14686/1 15181 15187/2 15186 29404 29405 29447 15120/5 15184/6 15120/4 15120 15118/2 29449 19533/6 29450 19544/9 19544/8 29415 19544/6 29410 19547/9 29391 29435 29433 19563 19547/1 19554/4 29383 7557 14751 16995 17042 16873/15 17044 17064 18224 17052 18222 17053 16527/1 16543 29205 29215 29207 16869/15 18233 16873/2 18205 18190 15449 18278/7 18278/15 15460 18169/5 18084 15471 18278/3 15441/1 15477 15413 15416 15378 15410 18153/2 15336 15376/1 15338/1 15432/1 15390 15343 15328 15347 15369/1 18365 18361/1 18367 15350 15322 18374 18368/1 18370/4 15361 18371/1 18378/2 18378/1 18328 18338/12 18338/13 18335 18330 18355 18351 18338/16 18337/2 18353 18352 15310 20248/3 18338/1 20248/1 18344/1 18348/1 15222 15298 15216 15224 15241 15235 15249/1 20259/2 15205 15237 15251 29502 15195 15252 20262 20282 15189 29236 29259 29250 14783 29266/1 29282 29276 29289 29288 29290 29294 29232 15573 15522 15522/1 15560 15925 15946 15945 15931 15510/2 15933 15485 15502 15939 15499 15951 15952 15955/1 15429 15428 15986/1 15959 14663/1 15984 16013 16009 15982 15974 16039 16018 15990 16043 15976 16021 16045 15992 16068 16056 16051 16028 16027 15284 15294 15281 15272 7556/5 15182 15164/1 15184/3 15184/4 20285 15184/1 19533/13 29402 19533/14 15125 29407 19533/12 15184/5 29445 15120/2 15118/4 15184/7 29409 15116/5 15184/10 19533/3 29392 29389 15184/14 19544/12 29423 29417 19544/19 19547/5 19554/11 29341 7549 14751/1 17054 29351 16869/16 29237 18216 14655/1 29359 14786 29438 18366 15569 15568 3 3 7 9 20 9 4 1c 21 3 6 7 18 49 4 45 43 26a 15 62 56a 45 54 38a 52 38 39 47 13 33 6 35 13 2a 9 51 30 24 30 33 31 40 29 31 9 36 29 25 1 45 23 26 9 10 15 49 31 13 17 124 8 126 21b 19 4 9 2 7d 23 8 25 3 5 10a 22 18 12 1 73 69 63a 61 12b 6 2 4 10c 2d 17 37 8 6 23 3 6 31 11 17 11a 11 23 21 14 28 5 19 11 19 3 1 4 8 18 15a 15 1 11 5a 4 5 7 5 2 3 12 15 13 2 35 3 5 108 30 86 41 11 23 16 7 8 11 11 15 30 24 6a 26 24 58 34 15 12 14 16 20 15 2 8 6a 12 16 1a 1b 2 1d 3 57 20 2 47 49 26b 56 47 55a 10 33a 53 50 37 14 50 43 36 21 17 31 44a 35 34 18 36 42a 42 39 38 33 28 27 6 13 20 17 10 15 26 25 15 9 15 12 10 4 18 1 21 7a 7 20 15 23 18 6 9 1 4 80 70 33 64 57 HsNr.29a 55 12 53 28 58 3 2c 14 33 16 HsNr.2a 33 25 1 29 17 26 24 10 9 7 2 19 9 7 8 3 6 7 2 12 1 18 26 1 4 96 100 112 18 92 34 19 78 22 47 26 70 4 13 42 64 15 1 12a 2 14 7 3 17 11 14 11 6 15 11 30 4 28 59 1b 61 14 20 51 59 59a 47 42 45 21 58a 48 56 25 44 56 2 54 19 15 39 48 47 8 10 22 3 5 7 3 42a 42 1 27 21 29 37 35 34 33 30 26 39 3 22 19 6 17 19 23 15 12 6 40 19 17 2 3 4 12 5 1 13 6 4 20 76 71a 31 24 21 43 39 10 4 21 13 21 15 13 6 4 2 17 8 17 16 15 1b 5 4 5 20a 3 12 27 26 17 28 5 10 32 14 18 10 7 13 6 4a 24 1 10 7 3 84 21 23 4a 5 38 7 8a 14 53 19 16 21 25 14 27 20 59 22 7 32 34 1 3 10 6 13a 22 6 10 18 7 6 2a 6b 4 2 1 26a 55 8 22 1c 16 3 26 43 60 49 64 37 34 45 42 10 29 27 46 38 4 37 28 26 44 3a 9 6 19 11 16 43 27 25 21 24 20 7 18 16 18 27 12 34 11 25 20a HsNr.7a 17 16 6 2 24 72a 65 71 30 34 32 27 25 51 5 10 8 3 21 6 25 28 23 9 16 25 8a 21 12 16 12 13 3 9 1 4 25 22 32 30 4 1 7 37 110 32 16 36 13 28 3 51 17 68 55 20 56 22 17 18 55 50 23 5 41 18 11 29 31 15 27 19 33 13 21a 4 21 14 4a 20b 4 17 1e 1a 9 24 7 2a 51 28 52a 64 41 57a 35 43 43 7 36 58 12 8 40 41 23 34 57 32 30 40 23 30a 38 49 2 16 32 41 8 38 29 24 23 25 17 35 11 28 11 13 21c 14 7 21 19a 1a 18 44 6 3 2 1 3 2 8 22 5 14 1 72 77 10 12a 21a 41 41 6 12 27 23a 32 6 29 2 9 25 5 14 10 14 8 4 6 13 14 10 9 8 1b 6 6 50 52 17 94 39 24 27 28 14 12 8 9 2a 19 1 72 4976 9 22 13 11 29 31 33 54 3 35 159 13 9 13 16 5 3 11 4 22 8 13 6a 5 3 1 3 63 9 11 51 7 46 59b 58 39 56 55 47 62 38b 9 49 33 31 35 31 15 17 38 55 53a 34 29 36 33 43 17 44 46 33 23 36 1 34 32 43 2a 41 HsNr.24 20 19 8 28a 28 31 24 10 128 52 3 8 46 10 14 12 12 10 11 42 2 8 7 3 21 19 10 6 10 12 16 18 7 74 63 68 66 29 62 1 60 30 47 39 10 8 11 31 8 2b 4 29 42 4 1 27 6a 19 10 17 15 8a 1 3 20a 9 20 7 21 19 23 13 1 14 13a 10 2 3 1a 4 13 38 36 34 18 16 19 17 9 2 15 3 6 8 1 106 28 22 20 26 6a 9 80 9 82 17 5 25 15 12 48 23 18 52 37a 16 24 18 13 15 14 10 9 5a 4 10 1 5 53 47a 6 24 57 45 64a 53 57 68 66 51 60 37a 46 54 52 48 33 39 37 6 50 11 2 11 35 43a 4 22 13 3730 47 17a 12 14 29 32 10 8 6 7 9 21 4 14 1 20 2 13 1 16 15 16 22 78 75 28 28a 58a 49 23 19 35 13 9 17a 2 19 30 15 23 8 13 27 7 11 25a 21a 16 7 26a 12 22 13a 20 22 7 15 13 6 10 1 1a 9 11 1 40 23 14 24 24 23 98 13 88 26 21 20 2 2 4 40 14 18 50 9 4 28 26 11 3a 20 17 2 14a 6 8 7 5 26 2b 13 8 22 52 48 5 61 44 37 40 41 39 35 44 42a 27 4 42 59 40 23a 19 36 33 53 32 7 5 2 27 46 29 4 24 12 14 28 1 4 35 38 40 HsNr.45 44a 12 8 32 18 41 2 20 28 21 15 39 4 17 22 21 28c 18 35 14 33 12 16 30 54 13 19b 5 16 5 50 19 48 7b 16 44 7 5 10 1 14 20 4a 8 67 68a 12 1 45 20 16 33 35 31 7 4 29 2 2 25 14 12 31 5 2 15a 6a 8b 4 24 22 18 7 26 15 2e 3 20 6 18 5 5 3 11 17 2 7 11 11 25 6 3 2 57 5 23 14 7c 18b 8 43a 52 28b HsNr.53 HsNr.16 5 14 20 22 11 21 3 102 104 30 12 90 25 17 15 4 2 12 74 6 8 11 6 10 20 16 66 16 19 17 6 5 78 4 Übersicht, M 1:10.000 Liegenschaftsamt gefertigt am 05.12.2017 A B C

1 Anlage 2 Begründung Geltungsbereich: Bereich A, Bereich der Satzung vom 23. Juni 1998, erweitert um Bereich B und Bereich C Anlass zur Änderung der bestehenden Erhaltungssatzung Das Ortsbild Daxlandens verändert sich schleichend und wird durch inadäquate Baumaßnahmen in Bezug auf den ortsbildprägenden städtebaulichen Maßstab zusehends beeinträchtigt. Erweiterung des Geltungsbereichs Die bestehende Erhaltungssatzung (Gemeinderatsbeschluss am 23. Juni 1998, Amtsblatt vom 17. Juli 1998) hat sich grundsätzlich bewährt und soll erweitert sowie präzisiert werden. Die Erhaltungssatzung umfasst bisher nur Teile des Ortskerns Daxlandens. Die an den Bereich der bestehenden Erhaltungssatzung (Bereich A) angrenzenden Bereiche (Bereiche B und C) entsprechen zum Teil der städtebaulichen Grammatik des historischen Ortskerns oder werden aufgrund ihrer städtebaulichen Eigenart ebenfalls als erhaltenswert und das Ortsbild prägend beurteilt. Eine Ausdehnung des Geltungsbereiches der Erhaltungssatzung um die Bereiche B und C ist zum Schutz und zur Pflege des Ortsbildes und dessen städtebaulicher Struktur geboten. Durch die Neuabgrenzung sind beide den Ortskern Daxlanden prägenden Kirchen in den Geltungsbereich der Erhaltungssatzung integriert. Im Zuge der Erweiterung des Geltungsbereichs wurde eine gebäudescharfe Kategorisierung der erhaltenswerten Bebauung für den bestehenden und die beiden ergänzten Teilbereichen vorgenommen, um eine höhere Rechtssicherheit und Nachvollziehbarkeit bei der Anwendung der Erhaltungssatzung zu erreichen. 2 Ziel der erweiterten Erhaltungssatzung Ziel der Satzung ist es, das charakteristische Ortsbild und dessen Maßstäblichkeit zu erhalten. Die städtebauliche Struktur des Ortskerns in Bereichen A und B ist mit der typischen straßenbegleitenden, meist giebelständigen Bebauung und den dazu quer gestellten Nebengebäuden in vorderer oder rückwärtiger Flucht mit anschließendem Garten für das Ortsbild Daxlandens prägend. Die städtebauliche Struktur des Bereichs C ist davon abweichend von Reihenhäusern und einzeln stehenden Doppel - und Eckhäusern eher städtischen Typs geprägt und ist ebenfalls ortsbildprägend und erhaltenswert. Originale Bausubstanz soll nach Möglichkeit erhalten werden. Neubauten müssen sich in die zuvor beschriebenen städtebaulichen Ordnungsprinzipien der jeweiligen Bereiche einfügen. Im Sinne der Erhaltungssatzung sind sämtliche in der Anlage 2 (Kategorien I. und II.) genannten Gebäude aus städtebaulichen Gründen, unabhängig von ihrem Denkmalstatus, zu erhalten oder im Falle einer nachgewiesenen Abgängigkeit durch einen Neubau in derselben Kubatur einschließlich der Dachform zu ersetzen. Sonderbauformen (Kategorie III.), die in ihrer Typausprägung nicht den jeweils üblichen Gebäudeformen des Ortskerns Daxlanden entsprechen, aber das Ortsbild an ihrem Standort in besonderer Weise prägen, sind ebenfalls erhaltenswert. Jedoch sind sie im Falle einer nachgewiesenen Abgängigkeit grundsätzlich durch eine dem entsprechenden Bereich (A, B, C) ortsbildtypischen Kubatur und Maßstäblichkeit einschließlich der entsprechenden Dachform zu ersetzen oder die Einhaltung der städtebaulichen Ziele der Erhaltungssatzung ist auf anderem Wege nachzuweisen. Bei Gebäuden auf Grundstücken, die nicht unter den Kategorien I.-III. aufgeführt sind, kann davon ausgegangen werden, dass sie nicht dem Ortsbild in Kubatur, Höhenentwicklung, architektonischer Gestalt, Gebäudeausrichtung und/oder dem Maßstab des Charakters des Ortsbildes des jeweiligen Bereichs (A, B, C) entsprechen. Sie könnten im Sinne einer Aufwertung des Ortsbildes ersetzt werden. Im Falle einer Abgängigkeit sind die Gebäude entsprechend der jeweils ortsbildtypischen Kubatur und Maßstäblichkeit, einschließlich der entsprechenden Dachform, zu errichten. Als Referenz werden die drei räumlich nächstgelegenen Gebäude der Kategorie I. herangezogen. Für unbebaute Grundstücke innerhalb des Geltungsbereichs gilt, dass sich deren künftige Bebauung an den unmittelbar seitlich in der Straßenflucht angrenzenden Grundstücken orientieren muss, sofern diese das charakteristische Ortsbild und dessen Maßstäblichkeit repräsentieren. Sollte die Bebauung der angrenzenden Grundstücke nicht dem charakteristischen Ortsbild und dessen Maßstäblichkeit entsprechen, werden als Referenz die drei räumlich nächstgelegenen Gebäude der Kategorie I. herangezogen. Die Errichtung baulicher Anlagen hat sich grundsätzlich an den oben genannten Maßstäben zu orientieren, wobei geringfügige Abweichungen von der Kubatur nur möglich sind, wenn neuzeitliche Nutzungsansprüche z.B. bezüglich der Raumhöhe anderweitig nicht realisierbar sind. Ausnahmen sind insbesondere für öffentliche oder andere Gebäude mit Sonderfunktionen (z.B. Kindergärten, Schulen, Kirche) zulässig, soweit die Zielsetzung der Satzung nicht beeinträchtigt wird. Die Einhaltung der städtebaulichen Ziele der Satzung kann auch auf anderem Wege erreicht werden: Mittels Einvernehmen zwischen Bauherr und Stadtplanungsamt nach einer Bauherrenberatung im Rahmen des Erörterungstermins nach §173 Abs. 3 BauGB, durch Zustimmung des Gestaltungsbeirates der Stadt Karlsruhe sowie durch eine qualifizierte 3 Mehrfachbeauftragung (mind. 4 Teilnehmer, Jury mehrheitlich Fachpreisrichter) oder einen Wettbewerb gemäß der Richtlinie für Planungswettbewerbe in der jeweils gültigen Fassung. Nähere Beschreibung der einzelnen Bereiche der Erhaltungssatzung und der erhaltenswerten Gebäude Bereich A, Bereich der bestehenden Satzung Der heute vorhandene historische Ortskern Daxlandens, der in etwa den Bereich Vorder-, Insel-, Malven-, Schatten-, Pfarr- und Federbachstraße umfasst, entstand durch einen Wiederaufbau des Dorfes, das 1651 durch eine Hochwasserkatastrophe untergegangen war. Der Wiederaufbau kam nur langsam voran, zumal im Pfälzischen Erbfolgekrieg (1689) wieder größere Zerstörungen zu verzeichnen waren. Im 18. Jahrhundert fand eine rege Bautätigkeit statt. Originale Bausubstanz ist aus den Anfängen dieses Jahrhunderts erhalten. Das Ortsbild prägen giebelständige Fachwerkhäuser, wobei sich bei den landwirtschaftlichen Anwesen zwei Typen unterscheiden lassen:  das schlichte eingeschossige Einhaus, dessen Wohnbereich nach dem für das Oberrheingebiet charakteristischen Ern-Küchen-Grundriss aufgeteilt ist.  sowie das größere Anwesen, mit einem gestalterisch reicheren, zweigeschossigen Wohnhaus und den im hinteren Bereich des Grundstücks freistehenden Ökonomie- gebäuden. Die Zahl dieser "ersten" Gebäude wurde durch Zerstörungen des 2. Weltkrieges, sowie durch Abbrüche und entsprechende Neubauten der letzten 60 Jahre stark dezimiert. Dennoch bleiben sie für das charakteristische Erscheinungsbild des Ortskerns Daxlanden in besonderer Weise bestimmend. Neben dieser zum Teil als Baudenkmal geschützten historischen Bausubstanz prägt die städtebauliche Struktur einzeln stehender, ein- bis zweigeschossiger, größtenteils giebelständiger Häuser auch neueren Datums mit Satteldach und zum Teil additiv angebauten kleineren Bauteilen das Bild des Ortskerns und bildet dessen besondere städtebauliche Qualität: Im Wechsel von Bebauung und Garten entsteht eine städtebauliche Struktur, die eine hohe Lebensqualität bietet und klimatischen Ansprüchen entspricht. Einige Ausnahmen wie Reihenhäuser und großvolumige Gebäude älteren und neueren Datums mit unterschiedlichen Dachformen tragen zu einer gewissen Heterogenität des Ortskerns bei. Sie beeinträchtigen derzeit das Ortsbild noch nicht gravierend, da sie bisher in nur geringer Zahl vertreten sind. Bereich B Die ortsbildprägende städtebauliche Grundstruktur des Bereichs A ist auch im angrenzenden Bereich B vorhanden und deutlich lesbar: vorwiegend ein- bis zweigeschossige, giebelständige Häuser prägen mit einigen Ausnahmen den dörflichen Charakter des Ortskerns Daxlanden. Der Bereich B umfasst die an den Geltungsbereich der bestehenden Satzung angrenzenden Straßen: die Taubenstraße, die Rappenwörtstraße und die Ankerstraße sowie die Kastenwört-, die Langenacker- und die Krämerstraße (alle zwischen Pfalzstraße und Ankerstraße) und einen Teil der Pfalzstraße und des Hammwegs. Bereich C Zusätzlich wird der Geltungsbereich der Erhaltungssatzung „Ortskern Daxlanden“ um den Bereich C, trotz abweichender städtebaulicher Regel, erweitert. Diese Erweiterung umfasst auch die Heilig-Geist-Kirche. Beide Kirchen im Ortskern sind somit im Geltungsbereich der Erhaltungssatzung erfasst. 4 Die städtebauliche Struktur des Bereichs C weicht von der Grammatik der ersten "gewachsenen" Bebauung Daxlandens (Bereich A), sowie von der regelmäßigeren städtebaulichen Struktur des vermutlich "zweiten Bauabschnitts" des Bereichs B mit überwiegend giebelständigen Häusern ab. Die städtebauliche Struktur des Bereichs C ist von vorwiegend zweigeschossigen Reihenhäusern mit Satteldach sowie von einzeln stehenden Doppel- und Eckhäusern eher städtischen Typs geprägt und wird aufgrund ihrer städtebaulichen sowie zum Teil architektonischen Qualität als erhaltenswert eingestuft. Der Bereich C der erweiterten Erhaltungssatzung umfasst die an den Geltungsbereich der bestehenden Satzung angrenzenden Straßen: die Kastenwörtstraße (zwischen Hamm- und Turnerstraße), die Holländerstraße sowie die Krämerstraße (zwischen Hammweg und Pfalzstraße), Hinter der Kirche sowie einen Teil der Valentin-, der Turner- und der Pfalzstraße sowie des Hammwegs (bis Ecke Krämerstraße). Kulturdenkmale Folgende Gebäude sind Kulturdenkmal (§ 2 DschG) und somit in ihrem Erscheinungsbild und ihrer Substanz geschützt: Vorderstraße 59; Hahnenstraße 6; Inselstraße 17, 25; Pfarrstraße 12b, 18, 30, 51, 53; Malvenstraße 13; Federbachstraße 12, 14, 22, 28, 47; Kastenwörtstraße 2, 23; Pfalzstraße 8; Holländerstraße 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17; Valentinstraße 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16; Turnerstraße 6. Neben den denkmalgeschützten Bauten wurden alle Gebäude im Gebiet der erweiterten Erhaltungssatzung einer städtebaulichen Bewertung unterzogen, die die unterschiedlichen Qualitäten würdigt und die städtebauliche Wertigkeit im Sinne der Erhaltungssatzung beschreibt. Bedeutung der Bebauung für die Erhaltung der städtebaulichen Eigenart des Gebietes I.) Folgende Gebäude entsprechen in Typausprägung und architektonischer Gestalt zum Zeitpunkt der Beschlussfassung in besonderer Weise dem Charakter des Ortsbildes Daxlanden und sind im Sinne der Satzung aus städtebaulichen Gründen zu erhalten: Vorderstraße 17, 19, 27, 29, 45, 47, 49, 51, 53, 57, 58, 58a, 59, 61, 62, 64, 66, 72 (Bereich A) Hahnenstraße 1, 2, 4, 6 (Bereich A) Inselstraße 1, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 16, 17, 23 (Bereich A) Pfarrstraße 1, 2, 3, 7, 9, 10, 12b, 16, 19, 22, 26, 27, 29, 30, 53 (Bereich A) Malvenstraße 7, 8, 9, 11, 13 (Bereich A) Schattenstraße 2, 7 (Bereich A) Goldgrundstraße 2 (Bereich A) Pfalzstraße 5 (Bereich A) Federbachstraße 2, 5, 7, 12, 13, 14, 22, 23, 24, 26, 26b, 33, 37, 39, 47, 49 (Bereich A) Kleine Federbachstraße 2, 6, 8 (Bereich A) Hammweg 2, 2b (Bereich A) Taubenstraße 4, 13, 16, 20, 26, 29, 31, 33, 43, 45, 48, 49, 51 (Bereich B) Ankerstraße 1, 3, 11 (Bereich B) Pfalzstraße 15, 17 (Bereich B) Krämerstraße 4, 6 (Bereich B) Langenackerstraße 1, 2, 3, 4, 8, 10 (Bereich B) Kastenwörtstraße 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 16, 18, 19 (Bereich B) Rappenwörtstraße 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 18, 25, 26, 28, 29, 32, 36, 38, 39, 40, 46, 48, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58 (Bereich B) Kastenwörtstraße 28, 30, 30a, 42 (Bereich C) Hinter der Kirche 2, 4, 6 (Bereich C) Langenackerstraße 33 (Bereich C) Turnerstraße 1, 3, 7, 8, 9, 20 (Bereich C) Holländerstraße 1, 3, 3a, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17 (Bereich C) 5 Valentinstraße 1, 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 22, 24 (Bereich C) Krämerstraße 12, 14, 16, 22, 23, 25, 27, 29, 30, 32, 34, 35, 36, 37, 38, 40, 42, 42a, 44, 46, 48 (Bereich C) II.) Darüber hinaus unterstützen folgende Gebäude in Gebäudestellung, Typologie, Maßstäblichkeit, Kubatur und Dachform die ortsbildprägende städtebauliche Struktur. Sie sind ebenfalls im Sinne der Satzung aus städtebaulichen Gründen zu erhalten: Vorderstraße 1, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 16, 21, 25, 31, 33, 35, 42, 60, 63, 65, 67, 68, 68a, 69, 71a, 73, 75, 77, 78 (Bereich A) Hahnenstraße 3 (Bereich A) Inselstraße 2, 5, 6, 6a, 13, 21, 21a, 27, 28, 30, 32, 33, 34 (Bereich A) Pfarrstraße 4, 10c, 11, 12, 12a, 15, 23, 24, 25, 28, 31, 33, 39, 41, 43, 45, 57-63 (Bereich A) Malvenstraße 3 (Bereich A) Schattenstraße 1, 5, 9 (Bereich A) Goldgrundstraße 1, 2a (Bereich A) Pfalzstraße 1 (Bereich A) Federbachstraße 9, 11, 20, 29, 31, 33a (Bereich A) Kleine Federbachstraße 4, 10 (Bereich A) Hammweg 4 (Bereich A) Taubenstraße 1, 3, 4a, 5, 6, 9, 11, 12, 13a, 15, 18, 19, 20a, 21, 23, 24, 25, 25a, 27, 28, 34, 35, 36, 39, 41, 46, 47, 52, 55 (Bereich B) Ankerstraße 1b, 4, 5, 9, 12, 14 (Bereich B) Krämerstraße 8, 10 (Bereich B) Langenackerstraße 7, 11, 12 (Bereich B) Kastenwörtstraße 1, 1a, 1b, 5, 11, 13, 15, 15a, 17 (Bereich B) Rappenwörtstraße 10, 11, 12, 14, 16, 19, 21, 23, 26a, 31, 33, 34, 41, 42, 44, 45, 47, 49, 56a, 57a, 60, 62, 64 (Bereich B) Kastenwörtstraße 24, 25, 26, 27, 29, 31, 32, 33, 34, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 48, 50, 54, 56, 58, 58a, 60, 66, 68 (Bereich C) Hammweg 9, 11, 13, 15, 17 (Bereich C) Langenackerstraße 17, 19, 21, 23, 25, 27 (Bereich C) Turnerstraße 4, 22 (Bereich C) Holländerstraße 4, 12, 14, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33 (Bereich C) Valentinstraße 11, 15 (Bereich C) Krämerstraße 13, 15, 17, 18, 19, 20, 21, 28, 33, 39, 41, 43, 47, 49, 50, 51, 52, 53, 53a, 55, 57 (Bereich C) III.) Sonderbauformen mit besonderen Funktionen oder besonderer architektonischer Gestalt, die in ihrer Typausprägung nicht den üblichen Gebäudeformen des Ortskerns Daxlanden entsprechen, aber das Ortsbild an ihrem jeweiligen Standort in besonderer Weise prägen, sind ebenfalls erhaltenswert. Sonderbauformen mit besonderen Funktionen: Inselstraße 14, 25 (Bereich A) Pfarrstraße 18, 49, 51 (Bereich A) Federbachstraße 28 (Bereich A) Taubenstraße 44 (Bereich B) Rappenwörtstraße 30 (Bereich B) Ankerstraße 13 (Bereich B) Pfalzstraße 8 (Bereich C) Turnerstraße 6 (Bereich C) Holländerstraße 2a (Bereich C) Kastenwörtstraße 23, 23 a (Bereich C) 6 Sonderbauformen mit besonderer architektonischer Gestalt: Inselstraße 19, 28a, 31 (Bereich A) Pfalzstraße 4, 7 (Bereich A) Pfarrstraße 14 (Bereich A) Federbachstraße 1, 3, 8a, 8b (Bereich A) Malvenstraße 2, 4, 6, 6a, 6b (Bereich A) Taubenstraße 37, 37a (Bereich B) Turnerstraße 2 (Bereich B) Krämerstraße 56 (Bereich C) IV.) Bei Gebäuden auf Grundstücken, die nicht unter den Kategorien I.-III. aufgeführt sind, kann davon ausgegangen werden, dass sie nicht dem Ortsbild in Kubatur, Höhenentwicklung, architektonischer Gestalt, Gebäudeausrichtung und/oder dem Maßstab des jeweiligen Bereichs (A, B, C) entsprechen. Sie sind nicht vom Schutzzweck der Erhaltungssatzung erfasst, wohl aber etwaige Neubauten auf den betreffenden Grundstücken.

1 Anlage 3 Beispiele Bereich A und B Ohne Maßstab 2 Anlage 3 Beispiele Bereich C Ohne Maßstab

1 Anlage 4 Darstellung der Änderungen im Volltext der Erhaltungssatzung „Ortskern Daxlanden“ Auf Grund § 4 der Gemeindeordnung für Baden-Württemberg in der Fassung vom 24. Juli 2000 (GBl. S. 582, ber. S. 698) in Verbindung mit § 172 des Baugesetzbuches in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBl. I, S. 3634) jeweils einschließlich späterer Änderungen hat der Gemeinderat der Stadt Karlsruhe folgende Satzung beschlossen: § 1 Geltungsbereich Der Geltungsbereich umfasst den im Lageplan des Stadtplanungsamtes vom 16. Mai 2018 dargestellten Bereich des Ortskerns von Daxlanden. Der Lageplan ist Bestandteil dieser Satzung. § 2 Erhaltungsgründe/Genehmigungsvorbehalte Innerhalb des Geltungsbereichs der Satzung sind zur Erhaltung der städtebaulichen Eigenarten des Gebietes auf Grund seiner städtebaulichen Gestalt der Rückbau, die Änderung oder die Nutzungsänderung sowie die Errichtung baulicher Anlagen genehmigungspflichtig. Die Genehmigung des Rückbaus, der Änderung oder der Nutzungsänderung darf nur versagt werden, wenn die bauliche Anlage allein oder im Zusammenhang mit anderen baulichen Anlagen das Ortsbild prägt oder sonst von städtebaulicher Bedeutung ist. Die Genehmigung zur Errichtung der baulichen Anlage darf nur versagt werden, wenn die städtebauliche Gestalt des Gebietes durch die beabsichtigte bauliche Anlage beeinträchtigt wird. § 3 Inkrafttreten Diese Satzung tritt am Tag nach ihrer öffentlichen Bekanntmachung in Kraft.

Niederschrift 54. Plenarsitzung des Gemeinderates 18. September 2018, 15:30 Uhr öffentlich Bürgersaal, Rathaus Marktplatz Vorsitzender: Oberbürgermeister Dr. Frank Mentrup 10. Punkt 8 der Tagesordnung: Änderung der Erhaltungssatzung „Ortskern Daxlan- den“, Karlsruhe-Daxlanden Vorlage: 2018/0560 Beschluss: Der Gemeinderat beschließt die Satzung zur Änderung der Erhaltungssatzung „Ortskern Daxlanden“. Abstimmungsergebnis: einstimmig zugestimmt Der Vorsitzende ruft Tagesordnungspunkt 8 zur Behandlung auf und verweist auf die erfolgte Vorberatung im Planungsausschuss. Stadträtin Dr. Leidig (GRÜNE): Im September 2012 hat die GRÜNE-Fraktion einen An- trag gestellt, für den Dorfkern von Daxlanden eine Erhaltungs- und Gestaltungssatzung aufzustellen. Die Bewahrung des typischen Charakters dieses Stadtteils war uns ein wichti- ges Anliegen und ist es auch heute noch. Es war damals weder dem Bürgerverein noch uns bekannt, dass es schon eine Erhaltungssatzung gab. Das war dann der Verwaltungsant- wort zu entnehmen. Die CDU hat damals diesen Hinweis genutzt und aufgesetzt darauf einen Ergänzungsantrag zu unserem Antrag gestellt, der auf eine räumliche Erweiterung der bestehenden Erhaltungssatzung abzielte. Ich habe mir das Wortprotokoll der damali- gen Sitzung durchgelesen. In vielen Beiträgen ist auf die ortstypische Struktur von Daxlan- den eingegangen worden, es sei schön, aber es gab auch einige Aussagen, dass man doch nichts überstülpen wolle. Einerseits wurde zwar gesagt, das Besondere ist durchaus etwas Erhaltenswertes und Schönes. Aber dennoch war für einige Gemeinderatsmitglieder die Einstellung doch etwas gedämpft, zu diesem Erhalt zu Rechtsmitteln zu greifen. – 2 – In den letzten Jahren hat sich das Bewusstsein hier doch deutlich geändert. Wir haben in- zwischen erkannt, dass wir aktiv eingreifen müssen, um das Besondere von Stadtteilen zu erhalten und haben beispielsweise vor der Sommerpause in Bulach gegen den Willen der Verwaltung darauf hingewirkt. Warum tun wir das? Architektur, Stadtbild, die Gestaltung eines Stadtteils, all das trägt zum Wesen eines Stadtteils bei. Es schafft eine wichtige Grundlage dafür, dass Menschen sich mit ihrem Stadtteil identifizieren. Diese Identifikation wiederum führt dazu, dass das soziale Zusammensein gestärkt wird. Genau das ist es auch, neben der Bewahrung des kulturellen Erbes, das es so wichtig macht. So kommt die Vorlage der Verwaltung zur rechten Zeit. Durch die Erweiterung der Erhaltungssatzung wird die Voraussetzung geschaffen, dass Daxlanden erhalten bleibt mit seinen giebelständigen Fachwerkhäusern, mit den Kirchen, aber auch mit den zweistöcki- gen Reihenhäusern mit Satteldach im erweiterten Bereich. Neubauten werden nicht ausge- schlossen, aber sie müssen sich der Kubatur und der Dachform anpassen. Was ich wirklich interessant fand, war, dass anscheinend einige Bürgerinnen und Bürger aus Daxlanden Ein- sicht genommen haben, aber dass keine gravierenden Einwendungen kamen. Das zeigt auch, dass die dort lebenden Menschen damit einverstanden sind. Mich überrascht das nicht. Ich habe 20 Jahre in Daxlanden gelebt. Ich weiß, dass die Menschen dort ihren Stadtteil lieben, dass sie sich ihm verbunden fühlen und dass sie auch tatsächlich an der Gestaltung dieses Stadtteils interessiert sind und diesen Charakter bewahren möchten. Daher freuen wir uns über diese Vorlage und stimmen sehr gerne zu. Stadträtin Wiedemann (CDU): Auch die CDU-Fraktion freut sich über diesen Vorschlag, über die Erweiterung der Erhaltungssatzung. Die erste Erhaltungssatzung wurde damals aus gegebenem Anlass von der CDU beantragt. Jetzt wollen wir sie erweitern. Der Bürger- verein hat den Vorschlag gemacht. Aber: Die Erhaltungssatzung heißt noch lang nicht, dass die Giebelträchtigkeit und die Schönheit von Daxlanden erhalten bleiben. Ein Beispiel ist die Ankerstraße Ecke Rappenwörtstraße, wo inmitten lauter Giebeldächer plötzlich ein weißes Flachdach prangt. Das gleiche ist auch in der Taubenstraße passiert, wo alte Häuser abge- rissen wurden und natürlich diesen zwei- bzw. dreistöckigen Häusern angepasst wurden. Es wurde höchste Zeit, dass diese Erhaltungssatzung in Kraft tritt. Sie hat leider drei Jahre gedauert. Sie ist sehr sorgfältig. Jedes Gebäude ist aufgeführt. Aber eine Erhaltungssat- zung heißt noch lange nicht, dass alles so bleibt, wie es war. Stadtrat Zeh (SPD): „Das Ortsbild bewahren.“ Dies fordern immer wieder die Bürgerin- nen und Bürger in ihrem Stadtteil, weil sie sich damit identifizieren. Die Erhaltungssatzung bietet dazu Möglichkeiten. Wir haben schon an vielen Stellen in Karlsruhe Erhaltungssat- zungen verabschiedet. Das geht natürlich nur, wenn die Gebiete einigermaßen einheitlich aussehen. Kirchen sind immer als besondere Denkmäler viel weitergehend geschützt als die eigentlichen Häuser. Man merkt, der Sanierungsdruck steigt auch in Daxlanden. Deshalb ist die Erhaltungssatzung durchaus das richtige Mittel. Statt einen dezidierten Bebauungsplan zu machen, wird hier Sanierung durchaus noch ermöglicht. Wir legen nur den Typ der Be- bauung fest, der so im Straßenbild bereits vorhanden ist. Neue Bebauung wird dadurch natürlich nicht ausgeschlossen. Kollegin Wiedemann hat es gesagt, es ist gerade der Sanierungszeitpunkt in Daxlanden in dieses erweiterte Gebiet gekommen, so dass wir gerade noch rechtzeitig sind, um den – 3 – dörflichen Charakter von Daxlanden zu erhalten, in einem viel weiteren Gebiet als in der ursprünglichen Erhaltungssatzung von 1998. Die Erhaltung des Bildes ist uns auf jeden Fall sehr wichtig. Wir haben noch die einheitliche Voraussetzung. Das hat es erleichtert. Daher kommt wahrscheinlich auch, dass die Bürgerschaft dem entsprechend zugestimmt hat. So stimmen wir als SPD-Fraktion auch heute zu. Stadtrat Høyem (FDP): Unsere Fraktion unterstützt sehr gerne, dass der Ortskern von Daxlanden für diese Änderung erweitert wird. Daxlanden hat ein großes Potential, das cha- rakteristische Ortsbild noch deutlicher darzustellen, zu erweitern und die Daxlander Identi- tät festzuhalten. Es ist positiv, dass die Öffentlichkeit die Möglichkeit bekommen hat, in- formiert und involviert zu werden. Wir unterstützen den Vorschlag gerne. Stadtrat Cramer (KULT): Mich wundert es nicht, dass mehr oder weniger das ganze Haus heute diesem Beschluss zustimmt. Für meine Fraktion ist das eine Selbstverständlichkeit. Aber die Wahrheit kommt erst dann, wenn der sogenannte Lackmustest ansteht, wenn es um einzelne Gebäude geht, die jetzt teilweise von Frau Wiedemann auch genannt wurden. Da kommt es darauf an, wie letztendlich die Mehrheit des Hauses sich positioniert und ab- stimmt im Sinne dieser Erhaltungssatzung, die wir heute auf den Weg bringen. Das ist das Wichtige für die Zukunft, heute die Voraussetzungen dafür zu schaffen. Der Vorsitzende: Das waren alle Wortbeiträge. Dann können wir in die Abstimmung ge- hen. - Das ist einstimmig. Zur Beurkundung: Die Schriftführerin: Hauptamt - Ratsangelegenheiten – 15. Oktober 2018