Aktueller Sachstand Gelände FC Albsiedlung

STADT KARLSRUHE Der Oberbürgermeister STELLUNGNAHME zur Anfrage Stadtrat Erik Wohlfeil (KULT) Stadtrat Max Braun (KULT) vom: 26.05.2015 eingegangen: 26.05.2015 Gremium: 13. Plenarsitzung Gemeinderat Termin: Vorlage Nr.: TOP: Verantwortlich: 30.06.2015 2015/0334 49 öffentlich Dez. 4 Aktueller Sachstand Gelände FC Albsiedlung 1. Wurde mittlerweile mit allen am Gelände des FC Albsiedlung interessierten Verei- nen aus den Bereichen Sport, Kultur und Jugendarbeit geklärt, inwieweit tatsächlich Interesse an der Nutzung des Geländes besteht? Die Stadtverwaltung hat nach Abschluss des Insolvenzverfahrens ein Konzept für die künftige Nutzung des Geländes erwogen. Dem Schul- und Sportamt der Stadt lagen mehrere Bewerbungen unterschiedlicher Vereine für die künftige Nutzung des Areals vor. Diese Bewerbungen wurden jedoch wieder zurück- gezogen, nachdem feststand, dass das bestehende Vereinsheim nicht zu erhalten ist. Auf Grund der wirtschaftlichen Situation des FC Albsiedlung in den vergangen Jahren sowie auf Grund starker Vandalismusschäden besteht an dem Vereinsheim großer Instandhaltungs- stau. Eine überschlägige Kostenschätzung für eine Instandsetzung des Gebäudes - ohne energetische Verbesserungen - ergab einen Betrag i. H. v. ca. 250.000 €. Eine Gebäudesanie- rung ist somit unwirtschaftlich. Der Abbruch des Gebäudes wurde bereits - auch aus ver- kehrssicherungs- und haftungsrechtlichen Gründen - in die Wege geleitet. 2. Wurde Interesse an einer Nutzung als Pfadfinderheim und Jugendzeltplatz bekun- det? Dem Schul- und Sportamt lagen außer den o. g. Bewerbungen auch mehrere Interessensbe- kundungen außerhalb des Vereinssports vor wie z. B. Pfadfinderheim und Jugendzeltplatz, Familien- und Freizeittreff, Kunstausstellungen, Zwischennutzungen für Freizeitsport und kul- turelle Nutzungen, HipHop Kulturzentrum etc. 3. Wurde bereits ein künftiger Nutzer ausgewählt? Das Gelände wird künftig nicht mehr Dritten zur Nutzung überlassen. 4. Was ist derzeit als zukünftige Nutzung für das Gelände geplant und welche Maß- nahmen zur Wiederherstellung oder Veränderung des Geländes sind geplant? Das ehemalige Sportgelände liegt im Bereich des Freiraums und Naherholungsgebiet "Albgrün" und ist im Flächennutzungsplan als "Grünfläche (Sportplatz)" dargestellt. Es liegt, insbesondere durch seine eindeutig tiefere Lage unterhalb des Friedhofes, pla- nungsrechtlich im Außenbereich und ist somit nicht wie ein Vorhaben im Innenbereich bebaubar. Das bestehende Sport- und Vereinsgelände hätte allenfalls im Rahmen des Seite 2 Bestandsschutzes weitergenutzt werden können. Eine über diese Sportnutzung hinaus- gehende Nutzung ist dort nicht zulässig. Somit stellt das derzeit bestehende Sportareal eigentlich eine Störung des Natur- und Land- schaftsraumes der Alb dar. Die gesamte Fläche wird nach Gebäudeabbruch renaturiert; sie dient auch als Retentionsfläche für die Alb. 5. Hat die Stadt bereits Maßnahmen auf dem Gelände durchgeführt? Ja - der Abbruch des Gebäudes ist beantragt. Vorbereitende Maßnahmen wurden durchge- führt (Leitungstrennungen etc.). 6. Gibt es noch rechtliche Hürden zu einer erneuten Nutzung des Geländes durch laufende rechtliche Verfahren (Insolvenzverfahren u. ä.)? Nachdem die Sportnutzung aufgegeben wurde, wird es eine erneute Nutzungsüberlassung des Geländes nicht geben können (siehe Frage 4).

STADT KARLSRUHE Der Oberbürgermeister ANFRAGE Stadtrat Erik Wohlfeil (KULT) Stadtrat Max Braun (KULT) vom 26.05.2015 Gremium: Termin: Vorlage Nr.: TOP: 13. Plenarsitzung Gemeinderat 30.06.2015 2015/0334 49 öffentlich Aktueller Stand Gelände FC Albsiedlung 1. Wurde mittlerweile mit allen am Gelände des FC Albsiedlung interessierten Vereinen aus den Bereichen Sport, Kultur und Jugendarbeit geklärt, inwieweit tatsächlich Interesse an der Nutzung des Geländes besteht? 2. Wurde Interesse an einer Nutzung als Pfadfinderheim und Jugendzeltplatz bekundet? 3. Wurde bereits ein zukünftiger Nutzer ausgewählt? 4. Was ist derzeit als zukünftige Nutzung für das Gelände geplant und welche Maßnahmen zur Wiederherstellung oder Veränderung des Geländes sind geplant? 5. Hat die Stadt bereits Maßnahmen auf dem Gelände durchgeführt? 6. Gibt es noch rechtliche Hürden zu einer erneuten Nutzung des Geländes durch laufende rechtliche Verfahren (Insolvenzverfahren u. ä.)? Das ehemals vom FC Albsiedlung genutzte Sportgelände an der Daxlander Straße ist seit Monaten ungenutzt. Nach Abschluss des Insolvenzverfahrens wollte sich die Stadtverwaltung um ein Konzept für die zukünftige Nutzung des Geländes bemühen, so die Aussage vom Oktober 2013. Die Interessen unterschiedlicher Vereine sollten dabei berücksichtigt werden. Dem Gemeinderat liegen bis zum heutigen Tag keine neuen Ergebnisse hierzu vor. unterzeichnet von: Erik Wohlfeil Max Braun Hauptamt - Ratsangelegenheiten - 19. Juni 2015 Sachverhalt / Begründung:

NIEDERSCHRIFT Stadt Karlsruhe Gremium: 13. Plenarsitzung Gemeinderat Termin: 30. Juni 2015, 15:30 Uhr öffentlich Ort: Bürgersaal des Rathauses Vorsitzende/r: Oberbürgermeister Dr. Frank Mentrup 55. Punkt 49 der Tagesordnung: Aktueller Sachstand Gelände FC Albsiedlung Anfrage der Stadträte Erik Wohlfeil und Max Braun (KULT) vom 26. Mai 2015 Vorlage: 2015/0334 Beschluss: Kenntnisnahme von der Stellungnahme der Verwaltung Abstimmungsergebnis: keine Abstimmung Der Vorsitzende ruft Tagesordnungspunkt 49 zur Behandlung auf und stellt fest, die Stellungnahme der Verwaltung liege vor, der Gemeinderat habe Kenntnis genommen. (Keine Wortmeldung) Zur Beurkundung: Die Schriftführerin: Hauptamt - Ratsangelegenheiten - 17. Juli 2015